Starší byty zdražily, Praha je šestkrát nákladnější než Ústecko

Projekt DOCK Rezidence v Praze.

Ceny starších bytů v Česku loni meziročně vzrostly v průměru o 32 procent na 52 997 korun za metr čtvereční. Starší rodinné domy zdražily o osm procent na 29 529 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla v obou případech Praha, nejlevnější Ústecký kraj. Vyplývá to z údajů nemovitostního serveru Bezrealitky.cz.

"Za nárůstem cen starších bytů stojí především skokové zdražení pražských bytů. Za ně musel dát zájemce na konci roku průměrně 80 361 korun za metr čtvereční. To je zhruba 75 procent ceny pražské novostavby a meziročně o 60 procent více," uvedl výkonný ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Podle společných údajů společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly loni ceny nových bytů v Praze meziročně téměř o pětinu na 101 091 korun za metr čtvereční.

V porovnání s nejlevnějším Ústím nad Labem jsou v hlavním městě ceny starších bytů téměř šestkrát vyšší. V druhém nejdražším Jihomoravském kraji (49 961 korun za metr čtvereční) jsou ceny proti Praze téměř o dvě pětiny nižší. Následují Středočeský (40 053 Kč) a Plzeňský kraj (36 768 Kč).

U starších rodinných domů byl růst cen mírnější. "Je to způsobeno množstvím starších, a tím pádem levnějších nemovitostí, které se loni dostaly na přímý realitní trh," doplnil Meyer. Rozdíl mezi nejdražší Prahou (68 647 Kč) a nejlevnějším Ústeckým krajem (17 386 Kč) byl nižší než u bytů, ceny v hlavním městě převýšily Ústecko zhruba čtyřikrát. Po Praze byl nejdražší Středočeský kraj (35 644 korun za metr čtvereční), naopak druhé nejlevnější byly starší byty na Vysočině (17 744 korun).

"Nedá se očekávat, že by se letos situace výrazně zlepšila. Růst cen bude jednoznačně pokračovat, v některých oblastech dokonce výrazně vyšším tempem než loni. Ze současného stavu budou těžit především majitelé nemovitostí. Najít si přímo zájemce je otázkou několika týdnů, 98 procent nemovitostí se udá do tří měsíců," uvedl Meyer.

Kromě krajů, kde jsou ceny hluboko pod celorepublikovým průměrem, se dá růst cen podle Meyera předpokládat také v místech se setrvalou a silnou poptávkou. "Tedy především v širším pražském centru, středočeských obcích na hranicích s hlavním městem, Brně a jihomoravských městech a obcích s krátkými dojezdovými časy do městského centra," dodal Meyer.

Nemovitostní server Bezrealitky.cz loni zprostředkoval prodeje zhruba 8 tisíc domů a bytů za více než 27 miliard korun. Hodnota vzrostla meziročně o tři pětiny, počet se zvýšil o dvě třetiny.

Ceny starších bytů a domů ke konci loňského roku.

Foto: ČTK/Tauchman Karel

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Čisté příjmy Evropanů jsou letos vyšší

Čisté příjmy Evropanů letos stouply o 3,5 procenta v průměru na 14.739 eur (asi 378 tisíc Kč). Češi se v žebříčku 42 hodnocených...

Ilustrační foto.

Německá ekonomika možná opět mírně klesla

Německá ekonomika ve třetím čtvrtletí možná opět mírně klesla, uvedla ve své pravidelné měsíční zprávě německá centrální banka....

Ilustrační foto.

Byty v Česku ve druhém čtvrtletí opět zdražily

Ceny bytů v Praze a krajských městech ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o deset procent na 60 700 korun za metr...

Ilustrační foto.

Britská libra po odkladu schválení brexitové dohody oslabuje

Britská libra oslabuje poté, co dolní komora britského parlamentu o víkendu odsunula schválení brexitové dohody, dokud její obsah...

Ilustrační foto.

Brexit: nic se z ekonomického hlediska zatím nemění

Sobotní rozhodnutí britského parlamentu ohledně brexitu příliš ekonomickou situaci nemění, a to ani v případě české ekonomiky.

Ilustrační foto.

ŽDAS uzavřel další kontrakt. Tentokrát v hodnotě 140 milionů

ŽDAS uzavřel další kontrakt v Rusku. Tentokrát v hodnotě 140 milionů Žďár nad Sázavou, 18. října 2019 – Společnosti ŽĎAS se...

Ilustrační foto.

Dluhopisům menších firem klesla sazba na 7,53 procenta

Dluhopisům malých a středních firem klesá letos průměrná úroková sazba, za kterou jim drobní investoři půjčují své peníze. Po...

Ilustrační foto.

EU připravuje uvalení cel na americké zboží kvůli Boeingu

Evropská unie zavede "v pravou chvíli" vlastní cla na americké zboží kvůli dotacím pro amerického výrobce letadel Boeing....

Ilustrační foto.

V britských e-shopech může přestat nakupovat většina Evropanů

V případě brexitu bez dohody by v e-shopech Spojeného království přestalo nakupovat sedmdesát procent Evropanů. Obávají se...

Ilustrační foto.

USA mají zavést clo na evropské zboží za miliardy dolarů

V pátek by měla vstoupit v platnost desetiprocentní odvetná americká cla na evropská letadla a cla ve výši 25 procent na evropské...

Ilustrační foto.

Velká čínská investice: vyroste nový závod za osm miliard

CITIC Dicastal, výrobce hliníkových automobilových součástek, plánuje s firmou Žďas výstavbu nového závodu za osm miliard korun.

Ilustrační foto.

Euro a libra díky brexitové dohodě posilují

Euro na devizových trzích posiluje, jeho kurz podpořilo dosažení dlouho očekávané dohody o podmínkách odchodu Británie z Evropské...

Ilustrační foto.

Ceny pohonných hmot klesly, nejlevněji tankují motoristé na jihu Čech

Pohonné hmoty v Česku za poslední týden mírně zlevnily. Průměrná cena benzinu klesla od minulé středy o sedm haléřů na 32,48...

Ilustrační foto.

Světový žebříček: nejcennější značkou zůstává Apple

Nejcennější značkou světa zůstává Apple. Její hodnota se zvýšila o devět procent na 234 miliard USD (5,4 bilionu korun). Také...

Ilustrační foto.

Německo se snaží lidi vyhnat z letadel do vlaků

Německá vláda schválila kroky, které tvoří důležitou část jejího programu ochrany klimatu. Má se zvýšit například zdanění...

Ilustrační foto.

Quinoa chléb přinesl Penamu ocenění inovativní výrobek

U příležitosti konání Žofínské fóra byl slavnostně zakončen 6. ročník soutěže Cena Potravinářské komory ČR o nejlepší inovativní...

Ilustrační foto.

Inflace v eurozóně v září klesla na 0,8 procenta

Míra inflace v eurozóně se v září snížila na 0,8 procenta, zatímco v předchozích dvou měsících se držela na jednom procentu. V...

Ilustrační foto.

Stavební spoření v Česku je v rámci Evropy třetí největší

Česká republika je za Německem a Rakouskem na třetím místě v Evropě ve velikosti trhu stavebního spoření. Na české stavební...

Ilustrační foto.

Huawei navzdory americkým sankcím výrazně zvýšil tržby

Čínská společnost Huawei Technologies od ledna do konce září zvýšila tržby meziročně o 24,4 procenta na 610,8 miliardy jüanů...

Ilustrační foto.

Průměrná sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě....

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi