Starší byty zdražily, Praha je šestkrát nákladnější než Ústecko

Projekt DOCK Rezidence v Praze.

Ceny starších bytů v Česku loni meziročně vzrostly v průměru o 32 procent na 52 997 korun za metr čtvereční. Starší rodinné domy zdražily o osm procent na 29 529 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla v obou případech Praha, nejlevnější Ústecký kraj. Vyplývá to z údajů nemovitostního serveru Bezrealitky.cz.

"Za nárůstem cen starších bytů stojí především skokové zdražení pražských bytů. Za ně musel dát zájemce na konci roku průměrně 80 361 korun za metr čtvereční. To je zhruba 75 procent ceny pražské novostavby a meziročně o 60 procent více," uvedl výkonný ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Podle společných údajů společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly loni ceny nových bytů v Praze meziročně téměř o pětinu na 101 091 korun za metr čtvereční.

V porovnání s nejlevnějším Ústím nad Labem jsou v hlavním městě ceny starších bytů téměř šestkrát vyšší. V druhém nejdražším Jihomoravském kraji (49 961 korun za metr čtvereční) jsou ceny proti Praze téměř o dvě pětiny nižší. Následují Středočeský (40 053 Kč) a Plzeňský kraj (36 768 Kč).

U starších rodinných domů byl růst cen mírnější. "Je to způsobeno množstvím starších, a tím pádem levnějších nemovitostí, které se loni dostaly na přímý realitní trh," doplnil Meyer. Rozdíl mezi nejdražší Prahou (68 647 Kč) a nejlevnějším Ústeckým krajem (17 386 Kč) byl nižší než u bytů, ceny v hlavním městě převýšily Ústecko zhruba čtyřikrát. Po Praze byl nejdražší Středočeský kraj (35 644 korun za metr čtvereční), naopak druhé nejlevnější byly starší byty na Vysočině (17 744 korun).

"Nedá se očekávat, že by se letos situace výrazně zlepšila. Růst cen bude jednoznačně pokračovat, v některých oblastech dokonce výrazně vyšším tempem než loni. Ze současného stavu budou těžit především majitelé nemovitostí. Najít si přímo zájemce je otázkou několika týdnů, 98 procent nemovitostí se udá do tří měsíců," uvedl Meyer.

Kromě krajů, kde jsou ceny hluboko pod celorepublikovým průměrem, se dá růst cen podle Meyera předpokládat také v místech se setrvalou a silnou poptávkou. "Tedy především v širším pražském centru, středočeských obcích na hranicích s hlavním městem, Brně a jihomoravských městech a obcích s krátkými dojezdovými časy do městského centra," dodal Meyer.

Nemovitostní server Bezrealitky.cz loni zprostředkoval prodeje zhruba 8 tisíc domů a bytů za více než 27 miliard korun. Hodnota vzrostla meziročně o tři pětiny, počet se zvýšil o dvě třetiny.

Ceny starších bytů a domů ke konci loňského roku.

Foto: ČTK/Tauchman Karel

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Zahraniční obchod Japonska je v deficitu již čtvrtý měsíc za sebou

Deficit japonského zahraničního obchodu se v lednu prohloubil ve srovnání se stejným obdobím loni o téměř polovinu na 1,4 bilionu...

Ilustrační foto.

Ministerstvo představí plán na rozšíření plateb kartou u živnostníků

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) představí program na zjednodušení přístupu živnostníků a malých a středních podnikatelů k...

Ilustrační foto.

Průměrná sazba hypoték v lednu stoupla na tři procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu dále stoupla na 3,00 procenta z prosincových 2,91 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra...

Příměstská doprava.

Odkud se z okolí Prahy nejvíce vyplatí dojíždět do práce?

Dojíždění za prací do centra Prahy veřejnou dopravou se s ohledem na ceny bytů nejvíce vyplatí ze Slaného, Kralup nad Vltavou či...

Nákladní letoun Airbus Beluga XL.

Francie a Německo chtějí změnit průmyslovou politiku

Francie a Německo představily plán aktivní evropské průmyslové politiky. Měla by starému kontinentu umožnit snáze čelit rostoucí...

ParcelShopy GLS nově i v prodejnách Karmelitánského nakladatelství.

ParcelShopy GLS nově i v prodejnách Karmelitánského nakladatelství

Mezinárodní balíkový přepravce GLS posiluje v Česku svoji síť ParcelShopů. Zákazníci budou nově moci vyzvedávat a podávat své...

Novým výkonným ředitelem Expobank CZ se stal Martin Kubíček.

Novým výkonným ředitelem Expobank CZ se stal Martin Kubíček

Management Expobank CZ nově posílil Martin Kubíček. V Expobank CZ nyní působí jako výkonný ředitel a člen představenstva...

Miloš Novák.

Miloš Novák převzal vedení prodeje KIKA

Pozici Vedoucí prodeje ve společnosti Kika Nábytek nově obsadil Miloš Novák. Zodpovědný je za šest obchodních domů v České...

Ilustrační foto.

Babiš vyzkoušel autonomně řízené auto. Super technologie, řekl

Premiér Andrej Babiš v Izraeli navštívil vývojové centrum společnosti Mobileye a vyzkoušel si jízdu ve voze s autonomním řízením....

Zakladatel Huawei Žen Čeng-fej.

Zakladatel Huawei: USA nás nedokážou zničit

Zakladatel čínské telekomunikační firmy Huawei Žen Čeng-fej řekl britské televizní a rozhlasové stanici BBC, že zatčení své...

Ilustrační foto.

Mzdy Britů rostou nejvíce za deset let, stoupá zaměstnanost

Mzdy britských zaměstnanců se za tři měsíce do konce prosince zvyšovaly nejrychleji za posledních deset let a na vysoké úrovni...

Ilustrační foto.

Růst české ekonomiky by měl letos dosáhnout tří procent

Pokud nebude ohrožen mezinárodní obchod kvůli brexitu nebo obchodním válkám, měl by růst české ekonomiky v roce 2019 dosáhnout...

Ilustrační foto.

Nová éra mobilního placení. V Česku začíná Apple Pay

Mezi platební systémy, které fungují v Česku, se v úterý zařadila služba Apple Pay. Lidem umožňuje platit pomocí chytrého...

Ilustrační foto.

Rusko přišlo kvůli sankcím o více než šest miliard dolarů

Hospodářské sankce, které 62 zemí světa z různých důvodů zavedlo proti Rusku, stály ruské vývozce jen loni kolem 6,3 miliardy...

Ilustrační foto.

Ceny ropy směřují k nejvyššímu růstu za osm let

Ceny ropy se pátou seanci v řadě zvyšují a směřují k nejvyššímu růstu za první čtvrtletí za osm let. Pomáhá jim k tomu zejména...

Ilustrační foto.

Německá ekonomika se bude nadále potýkat s obtížemi

Německá ekonomika se v první polovině letošního roku bude nadále potýkat s obtížemi, vývoj ekonomických ukazatelů ale stále...

Donald Trump.

Nová americká cla na auta? Evropská komise hrozí rychlou odvetou

Evropská komise pohrozila rychlými odvetnými opatřeními v případě, že se americký prezident Donald Trump rozhodne zavést nová cla...

Ilustrační foto.

Výplata dividend předními firmami stoupla loni na rekordní částku

Výplata dividend předními světovými firmami loni stoupla o 9,3 procenta na rekordních 1,37 bilionu dolarů (31,23 bilionu korun),...

Největší koncentrace podnikatelů je v hlavním městě.

V ČR je aktuálně plátcem DPH téměř každý šestý subjekt

V Česku aktuálně podniká téměř 502 tisíc plátců daně z přidané hodnoty, meziročně se jejich počet zvýšil o necelé procento, tedy...

Ilustrační foto.

Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek

Stáčírna nealkoholických nápojů Coca-Cola HBC se sídlem ve Švýcarsku koupí srbského výrobce sušenek a cukrovinek Bambi od...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi