Ceny starších bytů v Česku loni meziročně vzrostly v průměru o 32 procent na 52 997 korun za metr čtvereční. Starší rodinné domy zdražily o osm procent na 29 529 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla v obou případech Praha, nejlevnější Ústecký kraj. Vyplývá to z údajů nemovitostního serveru Bezrealitky.cz.
"Za nárůstem cen starších bytů stojí především skokové zdražení pražských bytů. Za ně musel dát zájemce na konci roku průměrně 80 361 korun za metr čtvereční. To je zhruba 75 procent ceny pražské novostavby a meziročně o 60 procent více," uvedl výkonný ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.
Podle společných údajů společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly loni ceny nových bytů v Praze meziročně téměř o pětinu na 101 091 korun za metr čtvereční.
V porovnání s nejlevnějším Ústím nad Labem jsou v hlavním městě ceny starších bytů téměř šestkrát vyšší. V druhém nejdražším Jihomoravském kraji (49 961 korun za metr čtvereční) jsou ceny proti Praze téměř o dvě pětiny nižší. Následují Středočeský (40 053 Kč) a Plzeňský kraj (36 768 Kč).
U starších rodinných domů byl růst cen mírnější. "Je to způsobeno množstvím starších, a tím pádem levnějších nemovitostí, které se loni dostaly na přímý realitní trh," doplnil Meyer. Rozdíl mezi nejdražší Prahou (68 647 Kč) a nejlevnějším Ústeckým krajem (17 386 Kč) byl nižší než u bytů, ceny v hlavním městě převýšily Ústecko zhruba čtyřikrát. Po Praze byl nejdražší Středočeský kraj (35 644 korun za metr čtvereční), naopak druhé nejlevnější byly starší byty na Vysočině (17 744 korun).
"Nedá se očekávat, že by se letos situace výrazně zlepšila. Růst cen bude jednoznačně pokračovat, v některých oblastech dokonce výrazně vyšším tempem než loni. Ze současného stavu budou těžit především majitelé nemovitostí. Najít si přímo zájemce je otázkou několika týdnů, 98 procent nemovitostí se udá do tří měsíců," uvedl Meyer.
Kromě krajů, kde jsou ceny hluboko pod celorepublikovým průměrem, se dá růst cen podle Meyera předpokládat také v místech se setrvalou a silnou poptávkou. "Tedy především v širším pražském centru, středočeských obcích na hranicích s hlavním městem, Brně a jihomoravských městech a obcích s krátkými dojezdovými časy do městského centra," dodal Meyer.
Nemovitostní server Bezrealitky.cz loni zprostředkoval prodeje zhruba 8 tisíc domů a bytů za více než 27 miliard korun. Hodnota vzrostla meziročně o tři pětiny, počet se zvýšil o dvě třetiny.
Chystaná stavba vysokorychlostní železniční trati Moravská brána z Prosenic na Přerovsku do Ostravy si vyžádá trvalý zábor 4,3...
Angličané a Francouzi byli po stovky let velkými rivaly, ve 20. století ale dokázali nalézt společnou řeč, a to nejen během...
Italská automobilka Fiat byla vždy odborníkem na malé vozy, po druhé světové válce slavila ohromné úspěchy s modely 500 a 600,...
Českobudějovický krajský soud dnes v insolvenčním řízení se strojírenskou společností Kovosvit MAS Machine Tools vyhlásil...
Phishing je forma kybernetického podvodu, jejímž prostřednictvím se útočník pokouší získat citlivé informace od obětí, a to často...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...