Snížil se podíl cizinců, kteří si v Praze koupili nový byt

16.02. 18:11 | Autor:

Z cizinců jeví zájem o české byty nejvíce Slováci (ilustrační foto).

Podíl cizinců, kteří si loni v Praze koupili nový byt, meziročně mírně klesl. Mezi kupujícími ze zahraničí převažovali Slováci. Vyplývá to z ankety mezi velkými developerskými společnostmi. Největší pokles uvádí Skanska Reality a Central Group. Nejvíce cizinců si loni koupilo byt u Trigemy, naopak téměř ryze českou klientelu má Ekospol. Celkem loni developeři v Praze prodali zhruba 6500 bytů za 28 miliard Kč.

Nejvíce, o pět procentních bodů, klesl podíl cizinců, kteří si koupili byt u Skanska Reality. Loni jich bylo deset procent. "Šlo především o lidi, kteří pocházejí ze Slovenska, zemí bývalého Sovětského svazu a Asie," uvedla pro generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

Central Group hlásí za loňský rok pokles podílu cizinců na celkovém počtu kupců nových bytů o čtyři procentní body na 24 procent. "Důvodem je hlavně geopolitická situace. Především se jedná o země východní Evropy a hlavně o Rusko, kde se na klesajících investicích v zahraničí v posledních letech projevuje také pokles tamní ekonomiky a devalvace rublu," sdělil předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

Společnost Finep vysvětluje zájem cizinců o pražské byty jako investici do budoucna (ilustrační foto). Podle něho jsou naopak relativně stabilní počty cizinců z EU, kde jde převážně o manažery zaměstnané ve vedení nadnárodních firem. "Také podíl Slováků, které většina Čechů za cizince ani nepovažuje, se v posledních letech pohybuje stabilně na úrovni 14 procent ze všech kupujících," dodal.

Ekospol má téměř výhradně českou klientelu, podíl cizinců mu loni mírně klesl o 0,2 procentního bodu na 6,2 procenta. "Nejvíce se z cizinců loni na prodejích podíleli Rusové a Ukrajinci (63 procent), za nimi následovali Slováci s 32 procenty. Naše byty kupovali i obyvatelé Vietnamu, Itálie, Izraele, Německa či Francie," uvedl generální ředitel firmy Evžen Korec.

Naopak u Trigemy si loni koupilo byt 30 procent cizinců. "Důležitá je zejména lokalita. Zatímco u některých projektů je procento zahraničních klientů zanedbatelné, u jiných představuje významnou skupinu zájemců. Jde hlavně o občany Slovenska, dále Ruska, Ukrajiny a dalších států bývalého Sovětského svazu. Poslední dobou se čím dál častěji objevují zájemci z Vietnamu, Koreje a Číny. Jejich zájem je dlouhodobě zhruba stejný," dodal ředitel Trigemy Marcel Soural.

Finep loni prodal cizincům zhruba pětinu nových bytů. "Po intervencích ČNB v roce 2013 roste podíl cizinců ze zemí Evropské unie. Je to dáno tím, že nemovitosti v Praze, ve srovnání s městy jako Londýn, Paříž nebo Berlín, jsou velmi levné a koupě bytu nebo rodinného domu je pro evropské investory výhodnou finanční investicí," doplnil generální ředitel Finepu Tomáš Pardubický.

Foto: Lucie Pařízková