Lidé, kteří s bankou uzavřeli hypotéku, ale jejich nemovitost se dostaví až na konci letošního roku, budou kvůli zvýšené dani z přidané hodnoty (DPH) platit statisíce korun navíc. Týkat se to bude až tisíců klientů. Někteří mohou o nedostavěnou nemovitost i přijít.
Například u bytu, který dnes s DPH stojí 3 miliony korun, zaplatí kupující od začátku října, kdy by mohl v platnost vejít nový zákon zvyšující daň z přidané hodnoty, o 273 tisíc korun více. "Problémem tedy spíše bude, zda zvýšení DPH povede ke zvýšení zástavní hodnoty bytů, o čemž se dá pochybovat - to bude znamenat tlak na zvýšení financování z vlastních zdrojů, protože banky se budou ke zvýšenému riziku stavět opatrně," říká Tomáš Kofroň z Raiffeisenbank.
Jinými slovy, lidé budou muset doplatit rozdíl mezi původní a nově zvýšenou daní z přidané hodnoty z vlastní kapsy. Banky totiž budou chtít vyšší zástavu či nové ručitele, což může být pro mnoho klientů velký problém. Lidé, kteří si právě vzali hypoteční úvěr, totiž často nemají v zásobě další statisíce korun.
Problém se přitom netýká jednotlivců. Raiffeisenbank uvádí případy desítek lidí, což znamená, že u velkých hypotečních bank mohou být v problémech stovky až tisíce lidí. Postiženi budou ale nejenom lidé, kteří si hypotéku vzali, ale byt budou přebírat na konci roku, nýbrž i ti, kdo nemovitost rekonstruují. "To samé platí také pro rekonstrukce, jelikož vyšší DPH povede ke zdražení stavebních prací," říká Klára Pačesová z České spořitelny.
Banky si přitom nebudou s klienty hrát v rukavičkách. "Klientům s nedostatečnou bonitou (schopností splácet své závazky, pozn. red.) dodatečný úvěr poskytneme, jen pokud prokážou její zlepšení," říká Kofroň. To znamená, že by v případě nedodržení podmínek mohly požadovat i předčasné splacení úvěru, což by pro mnohé klienty bylo likvidační, neboť by teoreticky o ještě nenabytou nemovitost mohli přijít.
Italská automobilka Fiat byla vždy odborníkem na malé vozy, po druhé světové válce slavila ohromné úspěchy s modely 500 a 600,...
Českobudějovický krajský soud dnes v insolvenčním řízení se strojírenskou společností Kovosvit MAS Machine Tools vyhlásil...
Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 5,25 procenta. Rozhodnutí...
Vybrané údaje o výdajích ČR do unijního rozpočtu a o příjmech ČR z unijního rozpočtu k 20. výročí (1. května 2004) vstupu ČR do...
Phishing je forma kybernetického podvodu, jejímž prostřednictvím se útočník pokouší získat citlivé informace od obětí, a to často...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...