Zavedení daně z přidané hodnoty na pozemky od začátku letošního roku se projevilo na vysokých prodejích bytů v Praze ještě v závěru loňského roku. Prosinec přitom bývá tradičně nejslabším developerským měsícem v roce.
"O hrozbě zvýšení cen bytů vlivem uvalení DPH na pozemky se začalo v médiích hovořit až koncem listopadu loňského roku. Přesto jsme v prosinci zaznamenali zvýšený zájem o byty a také jsme dosáhli zvýšených prodejů ve srovnání s tímto obdobím v předchozích letech," uvedl generální ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec. Podle něj je ale ještě otázkou, zdali za zvýšenými nákupy bytů v závěru loňského roku stále pouze obava z vyšší DPH, nebo se na tom podepsala i intervence České národní banky, která bude mít za následek vyšší inflaci.
Větší množství prodaných bytů potvrzuje i konkurenční Central Group. "Zvýšený zájem na konci minulého roku jsme zaznamenali hned ve dvou rovinách. Jednak u stávajících klientů, kteří chtěli své byty dohradit, aby se vyhnuli navýšení DPH, a jednak u nových klientů, kteří chtěli využít stávajících výhodnějších finančních podmínek," říká obchodní ředitel Jiří Vajner. Čtvrtinový nárůst prodejů hlásí i další významný subjekt na trhu, společnost Finep. "Nárůst odhadujeme zhruba o 20 až 25 procent. U prodeje nových bytů spíše zavedení DPH urychlilo rozhodnutí některých našich klientů ke koupi bytu, nicméně jsme nezaznamenali v této souvislosti u bytů jednoznačný příliv nových zájemců o koupi," potvrzuje finanční ředitel Štěpán Havlas.
Všichni developeři však oznámili, že od Nového roku už novou daň do cen svých bytů zavedli. V případě Ekospolu se zvedly ceny nových bytů o 1,5 až 3 procenta z kupní ceny, u Finepu o 1,5 až 2,5 procenta, u Central Group činilo navýšení dokonce 3,1 procenta.
Šéf Ekospolu Korec považuje za alarmující, že zákon zavádějící DPH u pozemků byl přijat v listopadu 2013, přičemž začal platit od 1. Ledna 2014. "Se zdražením v řádech mnoha desítek tisíc korun nikdo nepočítal. Lidé, kteří mají financování svého bytu rozpočítané doslova na koruny a dlouhé roky na nové bydlení šetří, nakonec doplácejí na to, že žijí v legislativním Kocourkově," uzavřel Korec.
Čeští zemědělci odložili protest, který se měl konat příští týden ve středu v Praze. Chtějí tak uklidnit situaci a snížit riziko,...
Stát nabízí k prodeji areál zámku Štiřín nedaleko Prahy, minimální cena je 3,3 miliardy korun. Oznámil to dnes v tiskové zprávě...
Šestice největších bank v Česku vydělala v prvním čtvrtletí 2024 celkem 17,9 miliardy Kč. O rok dříve to bylo 14,8 miliardy...
Novým prezidentem kolínské automobilky Toyota Motor Manufacturing Czech Republic se od června stane Robert Kiml, dosavadní...
Podle nejnovějšího průzkumu společnosti IKEA, který zkoumal vztah Čechů k domovu, plánuje v příštích dvou letech změnit své...
Problematiku výpovědi z pracovního poměru uceleně upravuje zákon č. 262/2006 Sb., zákoník práce, v platném znění (dále jen...
Phishing je forma kybernetického podvodu, jejímž prostřednictvím se útočník pokouší získat citlivé informace od obětí, a to často...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...