Stavíte plot? Tyto náležitosti si ohlídejte

Ilustrační foto.

Ne nadarmo se říká, že dobré ploty dělají dobré sousedy. Letní měsíce a prázdniny jsou ideální na trávení času mimo ruch města, tak se vyplatí vědět, jaké náležitosti potřebujete ke stavbě či rekonstrukci plotu, který obklopuje váš prázdninový dům, rekreační objekt či chalupu. Dobrý plot je vizitkou vašeho domu, chrání majetek i soukromí před zvědavými zraky a poskytuje bezpečné hranice jak pro děti, tak čtyřnohé mazlíčky.

Ilustrační foto.

Potřebuji souhlas úřadu či souseda?

Se stavebním úřadem je nutno komunikovat v případech, kdy plot hraničí s veřejnou komunikací, mezi které patří veřejné prostranství, silnice i obyčejný chodník. Protože většinou probíhá stavba plotu na hranici pozemku, je třeba mít i souhlas sousedů. To platí i v případě, že se chystáte na takovou rekonstrukci plotu, u které změníte charakter oplocení, např. měníte materiál, výšku či stavíte nové sloupky. Nejen pro zrychlení celého procesu, ale hlavně pro celkovou pohodu a dobré spolužití je dobré mít vše včas domluvené se sousedy.

Kdo je zodpovědný za plot

Pokud máte mezi svým pozemkem a sousedem zídku, živý plot či potok, je toto bráno jako tzv. rozhrada a platí, že by se každý ze sousedů měl starat o svoji polovinu. V případě plotu je tomu ale jinak. Je to jeho vlastník, kdo má zodpovědnost udržovat jej v dobrém stavu. Pokud se tedy oplocení mezi vašimi pozemky vytrácí či chátrá, máte právo po sousedovi požadovat obnovu, stejně tak, pokud soused plot vůbec nemá a například vám jeho zvířata chodí na pozemek. V takovém případě je zákon na vaší straně a povinnost oplotit pozemek, pokud by se sousedem nebyla řeč, může uložit soud.

V některých případech se připravte na jednání s památkáři či odborem životního prostředí

Ne vždy musíte vědět, že se vaše nemovitost nachází v památkově chráněné oblasti. Je dobré tuto informaci ověřit v katastru ještě před začátkem plánování projektu, jelikož v tomto případě mohou mít památkáři na oplocení specifické nároky. Po získání jejich souhlasu ale už nemáte povinnost stavbu ohlašovat a ani žádat o další povolení stavební úřad.

Pokud stavíte plot okolo objektu zasazeném v nezastavěném území, např. přímo na samotě či mimo zastavěné území obce, je nutné nejen povolení stavebního úřadu v podobě územního souhlasu, ale i vyjádření odboru životního prostředí (či příslušné CHKO). Záleží i na existenci či neexistenci územního plánu dané obce a také stanovisku zastupitelstva. I v případě, že se vaše nemovitost nachází na konci obce a sousedí například s pastvinami, je dobré probrat stavbu či větší rekonstrukci plotu s majitelem sousedícího pozemku, abyste se vyhnuli případným nepříjemnostem, kdy by například soused mohl mít problém s tím, že při práci vstupujete na jeho majetek.

Kvalitní plot poslouží několika generacím

Ještě před tím, než začnete jednat s úřadem, měli byste mít jasno i v tom, jak přesně bude váš nový plot vypadat a co od něj očekáváte. "Při koupi nového plotu zvažte jako první jeho životnost, která se odvíjí od kvality materiálu a zpracování. Dřevěný plot se sice na první pohled jeví jako levnější varianta, kvůli nutným opravám a natírání dorovná cenu kovaného oplocení zhruba do deseti let. Plastové oplocení ztrácí obvykle působením slunce svůj původní vzhled a často se mimo jiné ohýbá do tvaru luku. Mnoho lidí volí bezúdržbové kované či hliníkové ploty jako jednorázovou investici, která bude sloužit pro několik generací," uvádí Josef Mráz, technický ředitel společnosti Lamark.

Kovaný plot je tradice, která se dnes začíná vracet v technologicky špičkově propracovaném produktu

Pokud chcete reprezentativní kovaný plot, vybírejte takové firmy, které kladou důraz na ruční práci a zkušené kováře a zámečníky. Vzhled celého oplocení je dán jak špičkovou kvalitou použitých materiálů, tak i řemeslností zpracování. Pokud zvolíte řešení shodného designu i pro vstupní a vjezdové části oplocení, výsledný dojem bude perfektní. Dobrá firma navíc plot odborně namontuje a nabídne záruční i pozáruční servis.

Foto: archiv

Autor: - red -



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Světy bydlení – interiérové trendy pro podzim a zimu 2021

Rychleji zapadající slunce a chladnější počasí nám naznačují, že se blíží další roční období. Nová sezóna "obleče" naše příbytky...

Představen remake Destroy All Humans! 2 s hudbou od Rammsteinů

Představen remake Destroy All Humans! 2 s hudbou od Rammsteinů

Herní studio THQ Nordic oznámilo remake druhého dílu Destroy All Humans! Ten obdrží podtitul Reprobed a pohánět ho bude moderní...

Asus Zephyrus G14 AW SE - zahrajte si na hudebního producenta.

Asus Zephyrus G14 AW SE - zahrajte si na hudebního producenta

Vyzkoušeli jsme nadupaný herní notebook v kompaktním 14palcovém těle s tematikou DJe Alana Walkera. Kromě slušného výkonu v malém...

Pracovnice Státní zemědělské a potravinářské inspekce (SZPI) kontroluje 16. září 2021 jeden ze stánků s burčákem v centru Brna.

Prodejci burčáku si dávají pozor, jeden za něj vydával nápoj z maďarských hroznů

Prodejci burčáku a částečně zkvašeného hroznového moštu si většinou dávají pozor, aby měli všechno v pořádku.

Vydání Battlefieldu 2042 se odkládá

Vydání Battlefieldu 2042 se odkládá

Nová střílečka z dílny vývojářského studia EA DICE se o měsíc odkládá. Tvůrci se prý potýkají se zdržením kvůli pandemii.

Ilustrační foto.

Čeští vinaři odmítají zdanění nešumivého vína, zvýhodnilo by to vinaře z ciziny

Čeští vinaři odmítají případné zavedení spotřební daně na produkci tzv. tichého, tedy nešumivého vína. Podle nich by to poškodilo...

Ilustrační foto.

Dřevo jako topivo: Těší se velké oblibě, jako daň si ale bere nešikovné prsty

S prvními podzimními dny přichází i období topné sezony a s ní otázka, jak si doma teplo obstarat. Stále větší popularitě se těší...

Řezání větví může být hračka.

Stručný návod na ořezávání dřevin

Správná úprava a údržba stromů i dřevin je tvrdým oříškem pro mnohé zahrádkáře. Má vliv na to, jak budou stromy prospívat. Víte...

uRage REC 600 HD - skvělá univerzální webkamera s nízkou cenou.

uRage REC 600 HD - skvělá univerzální webkamera s nízkou cenou

Hledáte kamerku, kterou jen zapojíte a funguje? S důrazem na bezpečnost, kvalitní obraz a zároveň nízkou cenu? Možná pro vás máme...

Obří únik chystaných her odhaluje pokračování slavných sérii i porty z PlayStationu na PC.

Obří únik chystaných her odhaluje pokračování slavných sérii i porty z PlayStationu na PC

Bezpečnostní chyba v databázi streamovací služby GeForce NOW se dost možná postarala o odhalení roku. Na internet se dostaly...

Ilustrační foto.

Češi si zvykli čepovat pivo doma

Období posledního více než roku změnilo mnohé, včetně způsobu, jakým se bavíme. Ztráta možnosti sejít se s přáteli v restauraci...

Sportovní areál Klíny v Krušných horách zahájil 15. května 2021 sezonu s novou atrakcí, tzv. zipline, jízdou po laně nad údolím.

Nejzajímavější atrakcí v Krušných horách je jízda po laně nad údolím

Nejzajímavější novou atrakcí v cestovním ruchu v Krušných horách se letos stala tzv. zipline, jízda po laně nad údolím.

V rozšíření pro Far Cry 6 potkáme Ramba, Stranger Things a další

V rozšíření pro Far Cry 6 potkáme Ramba, Stranger Things a další

Far Cry 6 ještě ani nevyšlo a autoři už lákají na dodatečný obsah. Do března příštího roku je naplánováno několik rozšíření,...

Nový God of War, Spiderman 2, Wolverine a další pecky míří na Playstation

Nový God of War, Spiderman 2, Wolverine a další pecky míří na Playstation

Konference Playstation Showcase představila opravdu velké novinky. Viděli jsme hry od Insomniac Games ve spojení s Marvelem, nový...

Ilustrační foto.

Kontaktní čočky: Jednodenní, čtrnáctidenní nebo měsíční?

Ačkoliv dioptrické brýle dokáží skvěle pozvednout outfit a osobnost, kontaktní čočky přeci jen zajistí větší svobodu a pohodlí....

Petrov.

Na jižní Moravu za vínem i s rodinou a dětmi

Mnozí z nás chtějí trávit dovolenou ve společnosti svých nejbližších, rodiny, nejčastěji tedy partnera a také svých dětí. Na...

Deathloop odhaluje nároky na počítače, vyjde již příští týden

Deathloop odhaluje nároky na počítače, vyjde již příští týden

Letošní poprázdninovou sezonu odstartuje příští týden titul Deathloop od Bethesdy. Zahrajete si ho na počítačích a Playstationu....

Stahujte zdarma Far Cry 3, hra vám zůstane i po skončení akce.

Stahujte zdarma Far Cry 3, hra vám zůstane i po skončení akce

Ubisoft se pomalu připravuje na vydání nového Far Cry 6. Aby hráče správně naladil na atmosféru této střílečky, rozdává zcela...

Satisfactory brzy dostane další velkou aktualizaci.

Satisfactory brzy dostane další velkou aktualizaci

Do populární stavitelské hry Satisfactory míří na podzim další velká aktualizace, která přinese zejména designové prvky. Ulehčí...

Ilustrační foto.

Musí být vždy hranaté. Víte, jaké další mýty kolují o vchodových dveřích?

Klasické, moderní, ale i atypické – tedy takové, které na světě existují jen v jednom jediném provedení. Mohou být dřevěné,...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi