Stavíte plot? Tyto náležitosti si ohlídejte

Ilustrační foto.

Ne nadarmo se říká, že dobré ploty dělají dobré sousedy. Letní měsíce a prázdniny jsou ideální na trávení času mimo ruch města, tak se vyplatí vědět, jaké náležitosti potřebujete ke stavbě či rekonstrukci plotu, který obklopuje váš prázdninový dům, rekreační objekt či chalupu. Dobrý plot je vizitkou vašeho domu, chrání majetek i soukromí před zvědavými zraky a poskytuje bezpečné hranice jak pro děti, tak čtyřnohé mazlíčky.

Ilustrační foto.

Potřebuji souhlas úřadu či souseda?

Se stavebním úřadem je nutno komunikovat v případech, kdy plot hraničí s veřejnou komunikací, mezi které patří veřejné prostranství, silnice i obyčejný chodník. Protože většinou probíhá stavba plotu na hranici pozemku, je třeba mít i souhlas sousedů. To platí i v případě, že se chystáte na takovou rekonstrukci plotu, u které změníte charakter oplocení, např. měníte materiál, výšku či stavíte nové sloupky. Nejen pro zrychlení celého procesu, ale hlavně pro celkovou pohodu a dobré spolužití je dobré mít vše včas domluvené se sousedy.

Kdo je zodpovědný za plot

Pokud máte mezi svým pozemkem a sousedem zídku, živý plot či potok, je toto bráno jako tzv. rozhrada a platí, že by se každý ze sousedů měl starat o svoji polovinu. V případě plotu je tomu ale jinak. Je to jeho vlastník, kdo má zodpovědnost udržovat jej v dobrém stavu. Pokud se tedy oplocení mezi vašimi pozemky vytrácí či chátrá, máte právo po sousedovi požadovat obnovu, stejně tak, pokud soused plot vůbec nemá a například vám jeho zvířata chodí na pozemek. V takovém případě je zákon na vaší straně a povinnost oplotit pozemek, pokud by se sousedem nebyla řeč, může uložit soud.

V některých případech se připravte na jednání s památkáři či odborem životního prostředí

Ne vždy musíte vědět, že se vaše nemovitost nachází v památkově chráněné oblasti. Je dobré tuto informaci ověřit v katastru ještě před začátkem plánování projektu, jelikož v tomto případě mohou mít památkáři na oplocení specifické nároky. Po získání jejich souhlasu ale už nemáte povinnost stavbu ohlašovat a ani žádat o další povolení stavební úřad.

Pokud stavíte plot okolo objektu zasazeném v nezastavěném území, např. přímo na samotě či mimo zastavěné území obce, je nutné nejen povolení stavebního úřadu v podobě územního souhlasu, ale i vyjádření odboru životního prostředí (či příslušné CHKO). Záleží i na existenci či neexistenci územního plánu dané obce a také stanovisku zastupitelstva. I v případě, že se vaše nemovitost nachází na konci obce a sousedí například s pastvinami, je dobré probrat stavbu či větší rekonstrukci plotu s majitelem sousedícího pozemku, abyste se vyhnuli případným nepříjemnostem, kdy by například soused mohl mít problém s tím, že při práci vstupujete na jeho majetek.

Kvalitní plot poslouží několika generacím

Ještě před tím, než začnete jednat s úřadem, měli byste mít jasno i v tom, jak přesně bude váš nový plot vypadat a co od něj očekáváte. "Při koupi nového plotu zvažte jako první jeho životnost, která se odvíjí od kvality materiálu a zpracování. Dřevěný plot se sice na první pohled jeví jako levnější varianta, kvůli nutným opravám a natírání dorovná cenu kovaného oplocení zhruba do deseti let. Plastové oplocení ztrácí obvykle působením slunce svůj původní vzhled a často se mimo jiné ohýbá do tvaru luku. Mnoho lidí volí bezúdržbové kované či hliníkové ploty jako jednorázovou investici, která bude sloužit pro několik generací," uvádí Josef Mráz, technický ředitel společnosti Lamark.

Kovaný plot je tradice, která se dnes začíná vracet v technologicky špičkově propracovaném produktu

Pokud chcete reprezentativní kovaný plot, vybírejte takové firmy, které kladou důraz na ruční práci a zkušené kováře a zámečníky. Vzhled celého oplocení je dán jak špičkovou kvalitou použitých materiálů, tak i řemeslností zpracování. Pokud zvolíte řešení shodného designu i pro vstupní a vjezdové části oplocení, výsledný dojem bude perfektní. Dobrá firma navíc plot odborně namontuje a nabídne záruční i pozáruční servis.

Foto: archiv

Autor: - red -



Čtěte dále

Tribes of Midgard je povedenou vikingskou survival akcí až pro deset lidí.

Tribes of Midgard je povedenou vikingskou survival akcí až pro deset lidí

Nově vydaná survival akce Tribes of Midgard může v letní sezoně zaujmout spoluprací až pro deset hráčů. Zachránit Midgard a...

Ilustrační foto.

Pět tipů, jak proměnit koupelnu v harmonickou oázu

Koupelna je jedním z nejnavštěvovanějších míst ve vašem domě či bytě a představuje místo nejen pro očistu těla, ale i ducha....

Orcs Must Die! 3 je po roce dostupné na PC i konzolích.

Orcs Must Die! 3 je po roce dostupné na PC i konzolích

Google Stadia si na rok upsala exkluzivitu na titul Orcs Must Die! 3. Ta nedávno vypršela a hráči si konečně mohou hru pořídit na...

Battlefield představuje šílený režim Portal, přinese obsah z minulých dílů.

Battlefield představuje šílený režim Portal, přinese obsah z minulých dílů

Nový Battlefield 2042 se zaměří čistě na multiplayer, kterému dávají vývojáři patřičnou lásku. V režimu Portal se tak představí...

Stáhněte si strategii Defense Grid a realistickou střílečku Verdun

Stáhněte si strategii Defense Grid a realistickou střílečku Verdun

Epic Games Store pro tento týden opět obnovil nabídku her zdarma. K dispozici máme dva velice kvalitní tituly, které zaujmou...

FIFA obdržela herní ukázku, konkurence bude zdarma

FIFA obdržela herní ukázku, konkurence bude zdarma

Nový ročník FIFA 22 se blíží a tvůrci konečně odhalili záběry přímo ze hry i podrobnosti. Konkurenční PES mezitím mění jméno i...

Ubisoft představil zdarma hratelný titul Tom Clancy’s XDefiant

Ubisoft představil zdarma hratelný titul Tom Clancy’s XDefiant

Nová střílečka od Ubisoftu propojí světy z Tom Clancy’s titulů, nabídne třídy postav, schopnosti a precizně zpracované zbraně....

Do Flight Simulatoru zamíří helikoptéry

Do Flight Simulatoru zamíří helikoptéry

Velmi povedený Flight Simulator od Microsoftu se v příštím roce rozroste o vrtulníky. Podle hlasování komunity jde o jeden z...

Instalace zahradního osvětlení.

Tipy pro výběr zahradního osvětlení

Přes den na zahradě vynikne každý detail, večer se z ní však stane pouze temné bludiště. Stačí nápad a jednoduchý systém...

Steam Deck hodlá zatopit Nintendu Switch, konzole přímo od Valve podporuje celou Steam knihovnu.

Steam Deck hodlá zatopit Nintendu Switch, konzole přímo od Valve podporuje celou Steam knihovnu

Na trhu s přenosnými konzolemi bude od konce letošního roku nový hráč. Společnost Valve představila Steam Deck, který zaujme...

Stahujte zdarma adventuru Obduction a strategii Offworld Trading Company.

Stahujte zdarma adventuru Obduction a strategii Offworld Trading Company

Je tu čtvrtek, což znamená novou nabídku her zdarma od Epic Games Store. Tentokrát si můžete vyzvednout dva velmi povedené...

Představeno Company of Heroes 3, bude se odehrávat ve Středomoří.

Představeno Company of Heroes 3, bude se odehrávat ve Středomoří

Ve druhé polovině příštího roku si fanoušci žánru real time strategií konečně zahrají třetí díl ze skvělé série Company of...

Ilustrační foto.

Koronavirus Čechy od grilů nevyhnal. Hitem letošní sezony je zelenina i plynová ohniště

Koronavirová pandemie a bezpečnostní opatření loni udeřily na veřejný sektor, na jednu oblíbenou aktivitu Čechů ovšem negativní...

Ilustrační foto.

Jaké oblečení si vzít na dovolenou?

Prázdninová sezona je v plném proudu a my často přemýšlíme, co si zabalit do kufru, abychom se cítili pohodlně i na dovolené a...

Ilustrační foto.

Houbařská sezona ve středních Čechách je na začátku, houby rostou spíš lokálně

Houbařská sezona ve středních Čechách je na začátku, houby rostou spíš lokálně. Lepší situace je v Brdech nebo na Křivoklátsku,...

Ilustrační foto.

Mokré plavky ohrožují močové cesty. Podpořte je včelí "dezinfekcí"

Studená voda a mokré plavky – a na nepříjemnosti je zaděláno. Močové cesty dostávají v létě zabrat. Přírodní cukr D-manosa je...

Druhá řada seriálového Zaklínače dostala trailer i datum vydání.

Druhá řada seriálového Zaklínače dostala trailer i datum vydání

Nejeden fanoušek Geralta jistě vyhlíží druhou řadu seriálu Zaklínač od Netflixu. Ten obdržel zcela nový trailer a tvůrci se...

Ilustrační foto.

Vzhůru na rodinný výlet bez tlačenic

Prázdniny a příznivé letní počasí jsou předzvěstí, že nebudeme zahálet a vyrazíme vstříc dobrodružným výletům. Karlštejn, Sněžka,...

Trailer na FIFU 22 ukazuje novinky, víme datum vydání.

Trailer na FIFU 22 ukazuje novinky, víme datum vydání

Nový ročník videoherního fotbalu FIFA obdržel nový trailer, který láká na vylepšenou dynamiku pohybu. Hra nabídne 700 týmů, 30...

Žíznivá kočka.

Pozor na dehydrataci koček zejména v létě!

Kočka je původně zvíře z pouště, které bylo odkázáno na vodu z kořisti. Neměla se kde napít, a proto ani dneska nemají dostatečně...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi