Tempo růstu cen bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku zvolnilo. Ceny meziročně vzrostly v průměru o 6,5 procenta na 57 200 korun za metr čtvereční. To je nejnižší růst za poslední dva roky, od kdy jsou údaje k dispozici. Nejdražší byla Praha (77 400 korun za metr čtvereční, růst o 9,3 pct), nejlevnější Ústí nad Labem (16 300 korun), kde ovšem byty meziročně zdražily o 18,1 procenta. Naopak v Olomouci byty zdražily o 4,6 procenta. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
"Nejvíce byty zdražily v Ústí nad Labem. To bylo způsobeno především obecným tlakem na růst cen nemovitostí s tím, že cenová hladina v tomto městě roste z nízkého základu a i malá změna se následně výrazně projeví. Nejméně se ceny bytů meziročně změnily v Olomouci," uvedl odborník na nemovitosti Deloitte Petr Hána.
V posledním čtvrtletí loňského roku se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 7357 bytů za 25,8 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o 6,6 procenta, počet vzrostl o 3,3 procenta. Na developerské projekty připadaly zhruba dvě pětiny celkového objemu, bytům panelových domech patřila čtvrtina a na cihlové domy připadala zhruba čtvrtina.
Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 7,9 procenta na 41 700 korun za metr čtvereční. "Za tímto růstem jsou dva faktory. Jednak efekt táhnutí cen všech nemovitostí vzhůru kvůli růstu cen novostaveb v Praze, Brně a jejich nejbližším okolí. Dále proto, že je jejich cena významně nižší a kvůli regulacím hypoték řada lidí na nové byty nedosáhne. Jako variantu pak volí levnější starší byty," doplnil Hána.
Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 6,6 procenta na 67 200 korun za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply ceny o 5,4 procenta na 56 500 korun.
Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze tří pětin podílela Praha, kde se byty na konci roku prodávaly nejdráž (77 400 korun za metr čtvereční). Následují Brno (56 600 korun), Středočeský kraj (47 tisíc korun) a Hradec Králové (45 300 korun). Nejlevnější jsou v Ústí nad Labem (16 300 korun), Ostravě (23 600 korun) a Karlových Varech (26 600 korun).
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 1,2 procenta. Nejvíce, o 13,9 procenta, stouply v Hradci Králové, naopak v Pardubicích a ve Středočeském kraji mírně klesly.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 9,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (145 500 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (102 300 korun). Nejlevnější byla Praha 10 (71 400 korun).
Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Dubnové mrazy způsobily na vinicích škody přesahující dvě miliardy korun. Ohrožena je také existence zhruba 500 profesionálních...
Český dodavatel ARMEX ENERGY se silně hlásí o slovo a přináší elektřinu a plyn za ceny, které odběratelům ušetří tisíce korun na...
Americký dolar dnes mírně oslabuje vůči euru, drží se však v blízkosti čtyřměsíčního maxima vůči japonskému jenu. Jednotná...
Tržby dopravce RegioJet loni přesáhly 3,4 miliardy korun, což je meziročně o 600 milionů víc. Vlaky a autobusy převezly téměř 12...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...