Ceny nemovitostí klesají. Potvrzují to realitní kanceláře i například banky, které si zpracovávají cenové mapy. On-line deník TÝDEN.CZ přináší podrobnou mapu, jak se bude letos hodnota nemovitostí dál vyvíjet.
Trend neustále se zvyšujících cen nemovitostí je na nějakou dobu pryč. Posledních několik měsíců se ceny vydávají směrem dolů. „Ceny bytů klesly téměř plošně," uvedla Milada Kadlecová z Institutu regionálních informací (IRI), který sleduje nabídkové ceny bytů a rodinných domů. Ze srovnání průměrné ceny staršího bytu s rozlohou 68 m2 v loňském posledním a letošním prvním čtvrtletí vyplývá, že v 86 případech z 335 se růst cen zastavil, v 8 lokalitách se zvýšil a ve zbývajících 241 obcích došlo k poklesu.
Ceny starších bytů po rekonstrukci v atraktivní lokalitě se podle údajů poskytnutých realitní kanceláří AAAbyty.cz od ledna do března letošního roku nejvíc snížily v Ústí nad Labem - o více než třináct procent. Více než desetiprocentní pokles ceny postihl tento druh bytů také v Liberci. Z majitelů bytů v panelových domech na tom byli nejhůř ti, kdo bydlí v Hradci Králové. Hodnota jejich majetku spadla za první tři měsíce letošního roku podle AAAbyty.cz zhruba o třetinu. Nejméně postihl dosavadní letošní vývoj nemovitostního trhu hodnotu pozemku a rodinných domů. Jejich ceny od ledna stagnovaly nebo klesly většinou do pěti procent, vyplývá z dat od AAAbyty.cz.
ČTĚTE DÁL: Zájem o nové byty klesl. Až o polovinu
K negativním faktorům ovlivňujícím poptávku po bydlení se kromě předzásobení trhu, horší dostupnosti hypoték a očekávanému poklesu cen nemovitostí přidalo i riziko ztráty zaměstnání a prodej nemovitostí ve vlastnictví cizinců. „Drobní zahraniční investoři, kteří u nás v posledních letech investovali většinou do rezidenčních nemovitostí s cílem je dlouhodobě pronajímat, nyní znovu vrhli tyto nemovitosti na trh, čímž vytvořili další konkurenci developerům," míní Lubomír Milek z realitní společnosti Century 21.
Podle dříve zveřejněné studie společností Hyposervis a Deloitte letos ceny nových bytů meziročně klesnou o 5 až 15 procent. Developeři se však až na výjimky snižování cen zatím brání a místo toho poskytují různé pobídky ve formě aut, předzahrádek, garáží či kuchyňských linek zdarma. „Prodeje nových bytů mohou nastartovat pouze slevy z kupních cen," tvrdí Milek. Ze zmíněné studie vyplývá, že nejvíce mají spadnout ceny panelákových bytů - o dvacet až třicet procent.
Foto: Robert Zlatohlávek
Vybrané údaje o výdajích ČR do unijního rozpočtu a o příjmech ČR z unijního rozpočtu k 20. výročí (1. května 2004) vstupu ČR do...
Česká ekonomika v letošním prvním čtvrtletí meziročně vzrostla o 0,4 procenta, ve srovnání s předchozím kvartálem se hrubý domácí...
Závaznou nabídku na stavbu až čtyř jaderných reaktorů v Česku podali oba vládou oslovení zájemci, tedy korejská KHNP a...
Značka Becherovka a společnost Jan Becher – Karlovarská Becherovka, a.s. dnes dokončila přechod pod nového vlastníka. Od 1....
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...