Tuzemské hypoteční banky po loňském úspěšném roce zaznamenávají i letos v lednu rekordní prodej hypoték. Banky velké meziroční nárůsty obchodů přisuzují především teplé zimě, která umožnila stavebním firmám pokračovat ve výstavbě bez vážnějších omezení běžných v zimním období. K růstu trhu přispívá i zvyšující se průměrná výše hypoték způsobená nárůstem cen starších nemovitostí. Vyplývá to z vyjádření bank.
Například Česká spořitelna zvýšila objem poskytnutých hypoték o necelých 90 procent na téměř tři miliardy korun. Hypoteční banka, která poskytuje hypotéky i klientům ČSOB a Citibank, zvýšila v lednu obchody o třetinu na 2,2 miliardy korun. Vysoký meziroční nárůst vykázala v lednu i Raiffeisenbank, a to o 150 procent na 1,14 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky přitom překonala 1,5 milionu korun.
Rekordní by opět měl být podle hypotečních bank celý letošní rok. "Očekáváme meziroční nárůst privátních hypoték o přibližně 40 procent oproti roku 2006, a to i přes očekávaný mírný nárůst úrokových sazeb na trhu," uvedl zástupce ředitele pro hypoteční bankovnictví České spořitelny Pavel Kühn. Hypoteční banky loni poskytly podle údajů ministerstva pro místní rozvoj občanům hypotéky za téměř 101 miliard korun.
K růstu obchodů bude letos podle generálního ředitele Hypoteční banky Jana Sadila přispívat rovněž deregulace nájemného nebo růst cen na trhu nemovitostí, kdy stoupají zejména ceny starších bytů v Praze a dalších vybraných městech. "Tak dramatických nárůstů z let 2004 a 2005 už nejspíše nebude," uvedl s tím, že letos všechny banky dohromady poskytnou zhruba o pětinu větší objem úvěrů než loni.
Hrozba zvýšení sazby DPH na stavební práce by podle bankéřů zájem o hypotéky ohrozit neměla, protože většina současných staveb se vejde do nové varianty definice sociálního bydlení. Tu ministerstvo financí stanovilo na 120 m2 pro byt a 350 m2 pro rodinný dům.
"Za nárůstem je především pravidelné zavádění novinek, nadále příznivé úrokové sazby a fakt, že o hypotéky mají zájem silné ročníky z druhé poloviny 70. let. Tito lidé nyní zakládají rodiny a mají potřebu řešit vlastní bydlení," komentoval výsledky mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.
Prodejům bank pomáhají i různé dočasné akce pro klienty. Řada bank například nabídla vyřízení hypotečního úvěru zdarma nebo zavedla další varianty hypotečních úvěrů. V lednu vyřízení úvěrů zdarma nabízela Raiffeisenbank. Ta dnes rovněž oznámila rozšíření fixace hypotéky na dvouleté a čtyřleté lhůty. V únoru pak nabízí Hypoteční banka zpracování úvěru s tříletou fixací zdarma. Do konce března nabízí zpracování úvěru zdarma i Komerční banka.
Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly do konce loňského roku celkem téměř 264.000 hypotečních úvěrů za 468 miliard korun. Občanům půjčily přes 255.000 hypoték za více než 327 miliard korun, firmám a podnikatelům 7395 úvěrů o objemu téměř 133 miliard korun a městům a obcím 809 úvěrů za osm miliard korun.
Objem nově poskytnutých hypoték občanům v lednu 2007
Banky | Objem v mld. Kč | meziroční změna objemu v procentech | počet úvěrů | meziroční změna počtu v procentech |
Česká spořitelna | 2,94 | +88 | 1747 | +68 |
Hypoteční banka + ČSOB a Citibank | 2,2 | +33 | 1411 | +12 |
Raiffeisenbank | 1,14 | +150 | 780 | +104 |
Foto: Robert Zlatohlávek
Operátorovi O2 loni klesl zisk po zdanění o 0,7 procenta na 6,09 miliardy korun. Výnosy se naopak zvýšily o 2,4 procenta na 35,04...
Končící topnou sezonu v Česku výrazně ovlivnilo teplé počasí. Teplárny po celé zemi tak zaznamenaly meziročně nižší odběry,...
Dubnové mrazy způsobily na vinicích škody přesahující dvě miliardy korun. Ohrožena je také existence zhruba 500 profesionálních...
Český dodavatel ARMEX ENERGY se silně hlásí o slovo a přináší elektřinu a plyn za ceny, které odběratelům ušetří tisíce korun na...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...