Ceny nemovitostí v Česku budou stagnovat. Mohou ale zlevnit starší panelové byty. Nabídka nemovitostí bude i v letošním roce převyšovat poptávku, vyplývá ze studie, kterou zveřejnila poradenská společnost Deloitte.
Ceny stavebních pozemků by podle Deloitte mohly mírně růst. "Pokles cen očekáváme především u starších, zejména nerekonstruovaných bytů panelového typu, bytů a projektů v dopravně hůře dostupných a nedostatečně sociálně vybavených lokalitách," uvedla Diana Rádl Rogerová, partnerka společnosti Deloitte. "Výrazný pokles bude také u luxusních nemovitostí, které stojí více než šest milionů," dodala Rogerová.
Ceny nemovitostí zejména v Praze stále neodrážejí kupní sílu obyvatelstva, což znamená, že je zde prostor pro pokles jejich cen.
Investice do komerčního nájemního bydlení podle studie představuje z dlouhodobého hlediska stabilní a bezpečný výnos. "Rezidenční trh nachází podporu především v prozatímním slibném vývoji hypotečního trhu, v klesajících cenách stavebních prací a materiálů a hledání nových konceptů," uvedl manažer pro oblast nemovitostí v Deloitte Filip Endal.
Počet rozestavěných bytů v ČR od roku 2008 soustavně klesá. "Dlouhodobě nejvyšší intenzita bytové výstavby stále probíhá v Praze a Středočeském kraji," dodal Endal.
V Praze je podle studie zhruba 2500 až 3000 neprodaných a dokončených bytů. Dvacet sedm procent z nich jsou byty, které byly postaveny před více než dvěma roky. V roce 2010 to byla přitom jen dvě procenta.
Český hypoteční trh v loňském roce zaznamenal oživení po propadu v roce 2009. "Srovnáme-li objem poskytnutých hypotečních úvěrů za prvních deset měsíců roku 2011, je o téměř 44 procent vyšší ve srovnání s rokem 2010. Odhaduje se, že v roce 2011 dosáhl celkový objem hypoték 117 miliard korun, v letošním roce by se objem hypoték mohl pohybovat kolem 100 miliard korun," dodala Rogerová. Hypoteční úvěry loni podle ní těžily z příznivé úrokové sazby a z přetrvávající stabilní ceny nemovitostí.
Část hypoték ale představují úvěry, které byly přefinancovány. Nejedná se tak o nové půjčky, které by zvyšovaly poptávku po bydlení.
Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 5,25 procenta. Rozhodnutí...
Vybrané údaje o výdajích ČR do unijního rozpočtu a o příjmech ČR z unijního rozpočtu k 20. výročí (1. května 2004) vstupu ČR do...
Česká ekonomika v letošním prvním čtvrtletí meziročně vzrostla o 0,4 procenta, ve srovnání s předchozím kvartálem se hrubý domácí...
Závaznou nabídku na stavbu až čtyř jaderných reaktorů v Česku podali oba vládou oslovení zájemci, tedy korejská KHNP a...
Phishing je forma kybernetického podvodu, jejímž prostřednictvím se útočník pokouší získat citlivé informace od obětí, a to často...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...