Postavit si dům či plot by mělo být jednodušší

16.07. 14:44 | Autor: ČTK

Lidé si možná budou moci v budoucnu postavit dům i v nezastavěné části obce, která nemá schválen územní plán. Například i postavení plotu by mělo být v budoucnu jednodušší. Vyplývá to z novely stavebního zákona, kterou ve středu vládě předloží ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek.

Stavební zákon byl přitom po 40 letech novelizován letos v lednu, zkušenosti s ním však podle MMR ukazují na řadu nedostatků. Další novelu chce MMR vypracovat ještě po roce platnosti nového zákona.

Malé obce, které nemají schválen územní plán, už nebudou podle novely potřebovat pro výstavbu v nezastavěné oblasti územní plán, k vymezení území pro stavby postačí vydání opatření obecné povahy.

"Zvýšená ochrana nezastavěného území je jedním ze základních cílů stavebního zákona, nicméně uvedená úprava se ukazuje jako nepřiměřeně tvrdá u obcí, které nemají schválenou územně plánovací dokumentaci," uvedlo MMR. Ministerstvo se rozhodlo tuto podmínku zrušit i z toho důvodu, že by byla ohrožena výstavba některých projektů financovaných z EU tím, že by měly subjekty problém získat stavební povolení.

Novela řeší také společné povolování souborů staveb, které nynější zákon neřeší. To vadí stavebním úřadům, které tak nemohou využívat zjednodušujících postupů. Novela dále navrhuje upravit zrušení územních rozhodnutí a nařízení obcí o stavebních uzávěrách.

Novela také usiluje o prodloužení platnosti územně-plánovací dokumentace. Územní plány schválené v období od 1. července 1992 do 31. prosince 2006 měly být podle nynějšího stavebního zákona do pěti let nahrazeny novými dokumenty. MMR navrhuje prodloužení této lhůty na devět let, aby měly obce v platnosti aspoň nějaký územní plán a mohly tak čerpat peníze z EU.

Návrh zákona ještě posoudí Legislativní rada vlády. Projednání změn chce ministr navrhnout poslancům ve zkráceném řízení. Novela by pak mohla platit od konce tohoto roku.

Nový stavební zákon měl stavebníkům zjednodušit administrativu rozšířením počtu drobných staveb, ke kterým je potřeba jen ohlášení místo stavebního povolení. Odborníci již dříve kritizovali, že zákon lidem ani úřadům práci neubral a že bude nezbytné ho novelizovat.

Ilustrační foto: Robert Zlatohlávek

Autor: ČTK