Prázdné byty straší developery po celé republice. Například v Jihomoravském kraji je nyní v některých developerských projektech kvůli krizi až třicet procent volných neprodaných bytů. Podobná situace je třeba i v Moravskoslezském kraji, kde podle zástupce Svazu podnikatelů ve stavebnictví Pavla Ševčíka může být volná nejméně třetina dostavěných bytů.
V době před globální ekonomickou krizí se přitom běžně vyprodávaly nové bytové projekty už v době, kdy ještě nestála ani hrubá stavba. Nyní naopak nové volné byty trápí i developery v jinak žádaných Karlových Varech, kde neprodaných bytů zůstávají desítky hlavně v nedávno dokončených obytných a rezidenčních domech.
Zhruba třetina prázdných bytů zůstává i v některých novostavbách v Jihlavě, kde se podobně jako jinde řada developerských projektů zastavila nebo zpomalila. V hlavním městě v současnosti zejí prázdnotou tisíce nových postavených bytů. Odhady o přesných počtech bytů zatím marně shánějících kupce se ale různí. "Podle našich kvalifikovaných odhadů je v Praze v současné době celkem asi 3000 neprodaných bytů v již dokončených projektech a kolem 800 až 1000 bytů v projektech, které se nyní staví a jsou před dokončením," řekl ČTK analytik poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný.
"V Jihomoravském kraji mimo Brno je situace velmi složitá a v některých dokončených projektech je až 30 procent neprodaných bytů, v Brně to bude do deseti procent," říká Marcel Prát ze společnosti Across Reality. Podle obchodního ředitele společnosti Gaute Dušana Přikryla je situace podobná i v Praze, kde podle odhadů zůstává u některých projektů asi pětina bytů volných.
Většina developerů se snaží najít východisko, a to především ve formě různých akcí, slev, dnů otevřených dveří, zvýhodněného financování či pomoci při vyřízení hypoték. "Pro konečného zákazníka je velkou výhodou, že kupuje již dokončený byt. Jeho pozice ve vyjednávání s investorem je výhodnější, než tomu bylo dříve, kdy si developer mohl klienty vybírat," míní Přikryl.
ČTĚTE TAKÉ: Ceny bytů i nadále pokračují v poklesu
Foto: archiv, Lucie Pařízková
Stojí za čistou vodou v bazénu hromada času a práce? Spousta těch, co bazén nikdy neměli, to tvrdí… Tak se pojďme podrobněji...
Robotické vysavače Dreame se stávají stále oblíbenějšími pomocníky v domácnosti. V našem srovnání modelů L20 Ultra, L10s Ultra,...
Čeká vás doma rekonstrukce? Domácí renovace může být vzrušující dobrodružství, ale také může být zdrojem nečekaných problémů a...
Chcete zažít skvělou akci plnou zábavy společně se svými čtyřnohými mazlíčky? Přijďte strávit středeční odpoledne 22. května do...
Na tom, že nadměrná konzumace cukru nám přinejmenším komplikuje hon za vysněnou postavou a přinejhorším způsobuje nejrůznější...
Na poličce v koupelně máme ty nejdražší, jimiž se mažeme ráno a večer. V kabelce nesmí chybět krém na ruce, na nočním stolku máme...
Očekávaný přírůstek do série Assassin's Creed dostal nový název i datum premiéry nového traileru.
Doposud neoznámeného titulu Resident Evil 9 bychom se mohli dočkat již na počátku roku 2025. Podle dostupných informací jde o...
Od dnešního dne mají předplatitelé všech programů PS Plus možnost získat čtyři zajímavé herní tituly. Kromě fotbalového...
Filtrační konvice se staly běžnou součástí mnoha domácností, a to díky jejich schopnosti zlepšit kvalitu pitné vody. Odstraněním...
Námořní simulátor válečných lodí World of Warships vyplouvá k novým obzorům ve svém květnové aktualizaci.
MSI si na jaro připravilo akci určenou pro všechny hráče, kteří hodlají vyrazit na cesty. Ve slevě seženete notebooky i handheld...
Madfinger Games, brněnské herní studio, nás konečně informovalo o datumu vydání jejich očekávané taktické střílečky Gray Zone...
Přemýšlela jste někdy o tom, kolik jednorázových hygienických pomůcek za svůj život vypotřebujete? Ženy menstruují v průměru 7...
Pokud jde o hry zdarma, tento rok se jich rozhodně nedočkáme málo. Další v řadě je multiplayerová FPS arénovka, která spustí svůj...
Vlasy jsou korunkou krásy a často i zrcadlem vlastního zdraví. Vlasy i pokožka hlavy totiž odrážejí celkový životní styl,...
Tento víkend a předpověď počasí na další dny slibuje konečně jarní, ne-li letní atmosféru. A to si říká o pořádnou zahradní party...
Pro získání zdarma steampunkové FPS hry Industria se stačí připojit k obchodu Epic Games Store. Tato hra zavede hráče na konec...
Milujete kávu? A kolik šálků denně vypijete? Káva může být dobrý sluha, ale i špatný pán. Dokáže vás nabudit a zlepšit vám...