Němečtí realitní makléři lákají Čechy do Žitavy

24.08. 15:12 | Autor: ČTK

Na nízké ceny, lepší infrastrukturu a bohatý výběr nemovitostí se snaží přilákat Čechy některé saské realitní kanceláře a makléři. Jejich argumentem je i to, že cesta z Žitavy do Liberce trvá zhruba stejně dlouho jako třeba z Jablonce nad Nisou.

Společnost Komunální a bytová výstavba a správa z Olberdforfu je zřejmě jednou z prvních, která zahájila reklamní kampaň v českém, ale i polském pohraničí. Informoval o tom její jednatel Wolfgang Horn.

Barevné letáky firmy v češtině leží v obchodním domě Toom v saské Žitavě, kde nakupují hlavně Češi. Na jejich vrchní straně je napsáno: Přejete si bydlet v německé obci Olbersdorfu? Prospekty s výčtem výhod bydlení v Olbersdorfu jsou ale i za hranicemi. "Máme je třeba v infocentru v Hrádku nad Nisou. Reklamou jsme ale oslovili i polské sousedy," dodal Horn.

Olbersdorf leží pět minut od Žitavy. Společnost spravuje několik stovek bytů, část z nich je bezbariérových. Čechům zatím pronajala první tři. "Bydlí v nich důchodci, pracovali v Německu a něco naspořili," uvedl Horn. Nájem ve dvoupokojovém bytě v Olbersdorfu přijde zhruba na necelých šest tisíc korun. V Liberci by přišlo základní nájemné v přibližně stejně velkém novém městském bytě na 4 200 korun. Realitní kanceláře nabízejí pronájmy od osmi do 12 tisíc korun.

V Žitavě a okolí je přes tři tisíce volných bytů

V Žitavě a jejím okolí je bez nájemníka něco přes tři tisíce bytů. "Z celkového počtu je to něco přes 16 procent," řekl Edgar Juschkeit ze žitavské radnice. Počet obyvatel města v posledních 15 letech klesl asi o čtvrtinu na 30 tisíc. Lidé odešli do starých spolkových zemí za lepší prací.

Andre Thiele z realitní kanceláře Thiele Immobilien řekl, že zájem Čechů o nemovitosti v Žitavě je patrný nejméně dva roky. Při současném kurzu koruny je ale silnější. Třípokojový zánovní byt v Žitavských horách se dá sehnat v přepočtu za necelé dva miliony korun. V Liberci by byl asi o čtvrtinu dražší.

Výhodnější jsou i ceny rodinných domů. Třeba vila z roku 1930 v Jonsdorfu se dvěma balkony, lodžiemi, bazénem a saunou je k mání za 230 tisíc eur, asi 5,5 milionu korun. Pod Ještědem by stála nejméně o 1,5 milionu korun více. Nové rodinné domy v Žitavě stojí od tří milionů, v Liberec kolem pěti. U starších nemovitostí jsou rozdíly ještě výraznější.

Češi zájem o byty mají, koupi si ale rozmyslí. Chyběl by jim domov. Většinou však nerozhoduje jen cena. Češi, kteří míří za hranice, tvrdí, že jim jde o to, aby se jejich děti naučili řeč a našli v budoucnu lepší pracovní uplatnění. Zájem o byty, domy a pozemky v Žitavě a okolí mají vedle seniorů i studenti a také česko-německé smíšené páry žijící dosud dál od hranic.

Mnozí Češi si ale koupi nakonec rozmyslí, protože se nechtějí vzdát známého domácího prostředí a blízkosti přátel. V roce 2003 evidovala žitavská radnice 119 řádně přihlášených Čechů, nyní jich je 69.

Ilustrační foto: Jan Schejbal, Robert Zlatohlávek, Lucie Pařízková

Autor: ČTK