Developeři se obávají dopadu vyšší DPH na trh s byty
19.08. 12:21
| Autor: ČTK
Zvýšení daně z přidané hodnoty, které navrhl ministr financí Eduard Janota, by trhu s byty nepomohlo a mohlo by naopak dále snížit už tak slabou poptávku. Zvýšit by se mohly i ceny nových bytů, ztrát se obávají také stavební firmy. Vyplývá to z ankety mezi realitními odborníky, developerskými a stavebními firmami. Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS) spolu s některými developerskými firmami v minulých měsících v rámci protikrizových opatření naopak prosazoval, aby se DPH u výstavby bytů a stavebních prací snížila přechodně na pět procent, nebo aby byla u těchto položek zrušená úplně. "Nemyslíme si, že by to byl krok správným směrem," řekl k případnému zvýšení DPH prezident SPS Václav Matyáš. "Případné přijetí návrhu by trh s novými byty ovlivnilo negativně a v konečném důsledku by toto opatření mohlo být značně kontraproduktivní," dodala marketingová a obchodní ředitelka společnosti Skanska Reality Naděžda Ptáčková.
Obavy z dalších propadůAnalytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný považuje za možné, že by se v období před zvýšením DPH mohla poptávka po bytech zvýšit. Lidé by se totiž pravděpodobně chtěli předzásobit, stejně jako v roce 2007, kdy bylo motorem poptávky zvýšení daně od roku 2008. Tento efekt by ale byl jen přechodný. "Po zvýšení DPH by došlo k dalšímu propadu trhu, jednak v důsledku předzásobení a jednak v důsledku dalšího zvýšení cen, které očekáváme v letech 2010-2011, kdy bude na trhu relativně malé množství nových projektu v důsledku aktuálního razantního omezeni výstavby," uvedl Novotný.
Zvýšení ceny bydlení se v takovém případě obává také mluvčí developerské společnosti Ekospol Karel Zeman. "Pro část lidí by tak bydlení bylo ještě více nedostupné," poznamenal.
Pozemní stavitelství, do kterého patří i výstavba bytů, zažívá kvůli recesi hospodářství dlouhodobý propad. Právě v něm ale podle Matyáše podniká většina stavebních firem, které jsou tak přímo ohrožené. "Další snížení poptávky by pak s nejvyšší pravděpodobností znamenalo opětovné pozastavení řady projektů a nárůst nezaměstnanosti v sektoru stavebnictví," řekla Ptáčková.
Schodek nižší o 70 miliardJanota chce snížit schodek rozpočtu v příštím roce o více než 70 miliard Kč. Navrhuje zvýšit dolní sazbu DPH z devíti na 11 procent a horní z 19 na 20 procent. Počítá i se zvýšením spotřební daně z benzinu a nafty o korunu na litr a se snížením výdajů rozpočtu o 40 miliard korun.
ČTĚTE TAKÉ: Bydlení zářící novotou? Nejvíc lákají 2+kk a 3+kkDo snížené sazby DPH, která nyní činí devět procent, spadá takzvané sociální bydlení. Do této kategorie patří rodinné domy s plochou do 350 metrů čtverečních a byty do 120 metrů čtverečních. Na ostatní byty a domy se vztahuje 19procentní sazba DPH.
Foto: Lucie Pařízková, Karel Šanda
Čtěte dále
Stojí za čistou vodou v bazénu hromada času a práce? Spousta těch, co bazén nikdy neměli, to tvrdí… Tak se pojďme podrobněji...
Robotické vysavače Dreame se stávají stále oblíbenějšími pomocníky v domácnosti. V našem srovnání modelů L20 Ultra, L10s Ultra,...
Čeká vás doma rekonstrukce? Domácí renovace může být vzrušující dobrodružství, ale také může být zdrojem nečekaných problémů a...
Madfinger Games, brněnské herní studio, nás konečně informovalo o datumu vydání jejich očekávané taktické střílečky Gray Zone...
Přemýšlela jste někdy o tom, kolik jednorázových hygienických pomůcek za svůj život vypotřebujete? Ženy menstruují v průměru 7...
Pokud jde o hry zdarma, tento rok se jich rozhodně nedočkáme málo. Další v řadě je multiplayerová FPS arénovka, která spustí svůj...
Vlasy jsou korunkou krásy a často i zrcadlem vlastního zdraví. Vlasy i pokožka hlavy totiž odrážejí celkový životní styl,...
Tento víkend a předpověď počasí na další dny slibuje konečně jarní, ne-li letní atmosféru. A to si říká o pořádnou zahradní party...
Pro získání zdarma steampunkové FPS hry Industria se stačí připojit k obchodu Epic Games Store. Tato hra zavede hráče na konec...
Milujete kávu? A kolik šálků denně vypijete? Káva může být dobrý sluha, ale i špatný pán. Dokáže vás nabudit a zlepšit vám...
I když duben ještě neskončil, už se můžeme začít těšit na hry, které nám přinese následující měsíc. Máme tu pro vás seznam těch...
Po oznámení Kingdom Come: Deliverance 2 se ukázalo, že mnoho českých hráčů ještě nezkusilo ani první díl. Jestliže ho máte v...
Chcete se odlišit a ukázat ostatním, že máte slabost pro severskou mytologii? Konix má něco přesně pro vás. Sada Drakkar nabízí...
Dnes mají hráči možnost vydat se do virtuálních ulic Bratislavy. Na scénu přichází slovenská verze "GTA" pod názvem Vivat...
Společnost Ubisoft nedávno spustila trial verzi Assassin's Creed: Mirage. Čas na její vyzkoušení je omezen, nicméně tato hra je...
Do půjčoven aut chodí lidé z různých důvodů. Někteří hledají větší vůz, do kterého se naskládají s celou partou přátel na výlet....
Odběratelé služby PlayStation Plus v provedeních Extra a Premium si již od dnešního dne mohou přidat do své sbírky novou nabídku...
Loterie Korunka oslaví svátek lásky Ultimátním Love Festem v Brně na 1. máje. U té příležitosti připravila reprezentativní...
Domácí studio Warhorse, které je zodpovědné za slavné RPG Kingdom Come: Deliverance, se chystá oznámit novou hru. Podle obrazu,...
další zprávy