Ceny bytů v Česku se letos za první tři čtvrtletí zvýšily v průměru o pět procent. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře AAABYTY.CZ. V případě menších lokalit a v regionech činil průměrný nárůst zhruba jedno procento. Nejvíce podražily stavební parcely, které zaznamenaly průměrné zvýšení až o devět procent, rodinné domy byly v průměru dražší o šest procent.
Z analýzy podle realitní kanceláře vyplývá, že za nízkými cenovými nárůsty u bytů stojí především větší cenové propady mezi velkými a malými městy, kde je menší zájem o byty. "To se ovšem stejně tak promítá do šestiprocentního nárůstu cen rodinných domků, u nichž je poptávka tlačena právě mladšími ročníky v malých městech. U stavebních parcel je zdůvodnění jednoznačné: jde o vysokou poptávku napříč regiony," uvedl ředitel AAABYTY.CZ Petr Illetško.
Nejvýraznější nárůst lze podle analýzy očekávat u stavebních parcel. "V celorepublikovém průměru se předpokládá nárůst do konce roku o dalších osm procent," uvádí zpráva. V případě bytů půjde o dvě až tři procenta.
Vývoj v jednotlivých oblastech ČR tradičně ovlivňuje demografická struktura obyvatelstva, přidávají se ale i obavy z budoucí deregulace.
Například ve druhém nejlidnatějším městě Brně od počátku roku ceny stouply o deset procent údajně právě pod vlivem hrozby deregulace nájemného od ledna příštího roku. "Do konce roku předpokládáme zvýšení cen v průměru do hranice dalších deseti procent. Jiná situace je u rodinných domků. Zde jsme od počátku roku zaznamenali stagnaci a trend se nezmění ani do konce prosince. Navíc velké novostavby drahých rodinných domků se i velmi špatně prodávají," uvedl manažer brněnské pobočky Martin Ďuriš.
K dlouhodobě nejdražším, hlavně díky kupní síle ruské komunity, patří Karlovarský region. Poté co ceny v kraji loni prudce rostly, letos spíše stagnují. V Chodově a Sokolově se letos ceny zvýšily, a to v průměru o pět procent.
Ceny bytů poměrně prudce rostly v Středočeském kraji či v Moravskoslezském kraji, spíše mírný nárůst zaznamenal Ústecký kraj či Plzeňský kraj. Jako stagnující popsali analytici vývoj ve Zlínském kraji či Olomouckém kraji, kde tak ceny nenavázaly na vysoké tempo z předchozího období.
Jedním z nejvíce rostoucích v celé republice je trh nemovitostí v Libereckém kraji. Za letošních prvních devět měsíců se podle analýzy ceny nemovitostí ve městech zvýšily až o 30 procent. Ceny rodinných domů na atraktivních místech rostly o 15 až 20 procent. Kupce nejvíce zajímá dobrá adresa a dostatek pracovních příležitostí, uvádí AAAbyty.
Pražskou metropoli charakterizuje v průměru devítiprocentní nárůst cen nemovitostí. Změna ceny se týká především cihlové zástavby v centru a širším centru. Populární jsou lokality jako Žižkov, Vinohrady, Troja, horní Vršovice či Michle. Naopak panelová sídliště na okraji Prahy v posledních dvou až třech měsících zaznamenávají stagnaci.
Foto: archiv
Stojí za čistou vodou v bazénu hromada času a práce? Spousta těch, co bazén nikdy neměli, to tvrdí… Tak se pojďme podrobněji...
Robotické vysavače Dreame se stávají stále oblíbenějšími pomocníky v domácnosti. V našem srovnání modelů L20 Ultra, L10s Ultra,...
Čeká vás doma rekonstrukce? Domácí renovace může být vzrušující dobrodružství, ale také může být zdrojem nečekaných problémů a...
Madfinger Games, brněnské herní studio, nás konečně informovalo o datumu vydání jejich očekávané taktické střílečky Gray Zone...
Přemýšlela jste někdy o tom, kolik jednorázových hygienických pomůcek za svůj život vypotřebujete? Ženy menstruují v průměru 7...
Pokud jde o hry zdarma, tento rok se jich rozhodně nedočkáme málo. Další v řadě je multiplayerová FPS arénovka, která spustí svůj...
Vlasy jsou korunkou krásy a často i zrcadlem vlastního zdraví. Vlasy i pokožka hlavy totiž odrážejí celkový životní styl,...
Tento víkend a předpověď počasí na další dny slibuje konečně jarní, ne-li letní atmosféru. A to si říká o pořádnou zahradní party...
Pro získání zdarma steampunkové FPS hry Industria se stačí připojit k obchodu Epic Games Store. Tato hra zavede hráče na konec...
Milujete kávu? A kolik šálků denně vypijete? Káva může být dobrý sluha, ale i špatný pán. Dokáže vás nabudit a zlepšit vám...
I když duben ještě neskončil, už se můžeme začít těšit na hry, které nám přinese následující měsíc. Máme tu pro vás seznam těch...
Po oznámení Kingdom Come: Deliverance 2 se ukázalo, že mnoho českých hráčů ještě nezkusilo ani první díl. Jestliže ho máte v...
Chcete se odlišit a ukázat ostatním, že máte slabost pro severskou mytologii? Konix má něco přesně pro vás. Sada Drakkar nabízí...
Dnes mají hráči možnost vydat se do virtuálních ulic Bratislavy. Na scénu přichází slovenská verze "GTA" pod názvem Vivat...
Společnost Ubisoft nedávno spustila trial verzi Assassin's Creed: Mirage. Čas na její vyzkoušení je omezen, nicméně tato hra je...
Do půjčoven aut chodí lidé z různých důvodů. Někteří hledají větší vůz, do kterého se naskládají s celou partou přátel na výlet....
Odběratelé služby PlayStation Plus v provedeních Extra a Premium si již od dnešního dne mohou přidat do své sbírky novou nabídku...
Loterie Korunka oslaví svátek lásky Ultimátním Love Festem v Brně na 1. máje. U té příležitosti připravila reprezentativní...
Domácí studio Warhorse, které je zodpovědné za slavné RPG Kingdom Come: Deliverance, se chystá oznámit novou hru. Podle obrazu,...