Ceny stavebních prací v pozemním stavitelství, do kterého patří výstavba budov a bytů, kvůli hospodářské krizi spadly až o desítky procent. V některých případech klesly o desetinu, v jiných ale stavební firmy jdou do boje o zakázky ve srovnání s minulými roky s cenami až o 35 procent nižšími. Vyplývá to z průzkumu mezi stavebními firmami a odborníky poradenské společnosti Jones Lang LaSalle.
"Z našich statistik vyplývá, že ceny stavebních prací v oblasti pozemního stavitelství klesly ve srovnání se stejným obdobím loňského roku v řádech desítek procent," řekl zástupce ředitele stavební firmy Unistav Martin Řehůřek.
Potvrdil to i projektový manažer Jones Lang LaSalle Ondřej Štěrbák. Zprávy z trhu podle něj hlásí, že v současné době jsou výsledné ceny zakázek v porovnání s roky stavebního boomu 2007 a 2008 o deset až 35 procent nižší. Cenový rozptyl způsobuje různorodost zakázek. "Zatímco cena zateplení fasády bude z velké části ovlivněna dramatickým propadem cen izolačních materiálů, na cenu ocelového mostu bude mít cena izolace téměř nulový vliv," řekl Štěrbák.
Marže prý klesly na minimum
Do cen podle projektového manažera promluvila hospodářská krize. "Významná část snížení cen je též dána vlivem nemilosrdné konkurence na stavebním trhu, kde došlo ke snížení koordinačních marží vyššího dodavatelství až na úplné minimum. Místo předpokládaného zisku je v nynější době většina firem motivována především snahou o přežití," uvedl Štěrbák.
S tím souhlasí i Řehůřek z Unistavu. "Protože české banky téměř zastavily financování developerských projektů a investice soukromých podnikatelů do nové výstavby nemovitostí jsou velmi omezené, zažíváme nyní všichni ve stavebnictví tvrdý konkurenční boj," řekl. "V této soutěži je však jediná cesta k vítězství - snížení ceny," dodal. O deset procent musela jít v pozemním stavitelství dolů s cenami i tuzemská stavební jednička Skanska CS, sdělila ředitelka komunikace firmy Lucie Nováková.
Ceny prací snižují také levnější stavebniny. Například tepelně izolační materiály, zdící tvárnice nebo ocelových výrobky zlevnily podle odborníka Jones Lang LaSalle v řádech desítek procent. U dalších stavebních vstupů, jako například v případě betonu, zemních prací či energií, ceny klesly o jednotky procent.
Ceny už klesat nebudou, tvrdí stavebníci
Odhadnout další vývoj cen podle experta poradenské firmy odhadnout nelze. "Je nemožné odhadnout vývoj do budoucna. Dá se předpokládat, že se zároveň s odezněním současné krize a společně s rozběhnutím stavebního trhu, začnou ceny zvyšovat. Neznámou v této rovnici je, kdy dojde k odeznění současné krize a jaký bude další vývoj," řekl expert.
Stavebníci ale odhadují, že další pokles cen za stavební práce již tak výrazný nebude, protože firmy už údajně nemají kam ustupovat. "Myslím že další pokles cen již nebude tak výrazný, jak tomu bylo v posledním půlroce, vzhledem k tomu že většina dodavatelů již obchoduje na hranici svých výrobních nákladů," uzavřel Řehůřek z Unistavu.
Foto: Profimedia
Požádali jsme ChatGPT, aby vytvořil recept na nejlepší pizzu pro Dubaj," řekl BBC News Spartak Arutyunyan, který zodpovídá za...
Nemůžete najít dokonalé prádlo přesně na svoji postavu? A často si nevíte rady s výběrem správného střihu, s velikostí košíčků...
Sauny a vířivky od Glass 1989 představují vrchol pohodlí a designu. Nabízí nejen technologickou inovaci, ale i širokou škálu...
Výbava pro dítě, které nastupuje do první třídy, se v letošních slevových akcích proti loňsku asi o desetinu prodraží. Rodiče za...
TV Barrandov nabídne dnes večer divákům a fanouškům Karla Heřmánka (†76) nabitý program. K jeho památce odvysílá reprízy pořadů,...
S trochou nadsázky se dá říci, že outdoorová obuv prochází revolucí. Klasické těžké pohorky, které byly dlouhá léta synonymem pro...
Podzimní schéma na Barrandově začně od 16. 9., hlavní novinkou je seriál z policejního prostředí Policie Delta.
V posledním roce došlo k raketovému nárůstu popularity "smut" knih – tento žánr provokativní fikce má na TikToku více než 934...
S nápoji Coca-Cola a Coca-Cola Zero se můžete ponořit do světa Marvel hrdinů a padouchů. Tato exkluzivní edice vám umožní...
Liberecké CENTRUM BABYLON je továrnou na zážitky pro malé i velké. Pod jednou střechou na vás čeká moře zábavy i relaxace -...
TV Barrandov zařazuje do dnešního dílu VIP světa mimořádně reportáž, kde budeme vzpomínat na výborného herce Karla Heřmánka. K...
Tyrolský Stubaital má co nabídnout v každém ročním období. Obzvlášť atraktivní je na podzim, kdy teploty klesnou na příjemnou...
Xbox ovladače byly vždycky vychvalovány za svou ergonomii. Pokud nedáte dopustit na původní verze, Hyperkin má pro vás model,...
S blížícím se začátkem nového školního roku je ideální čas se poohlédnout po notebooku, který vám usnadní nejen studium, ale i...
Nestihli jste naplánovat letní dovolenou? Nebo vám ještě pár dní volna zbylo k dobru a přemýšlíte kam byste vyrazili? Žádný...
Česká strategie Last Train Home, která pojednává o československých legionářích, se v Rusku stala předmětem trestního řízení....
Po více než 14 letech se PC hráči konečně dočkají jednoho z největších pokladů herní historie. Podle popisu hry na PlayStation...
Vylepšené edice her DOOM a DOOM 2 byly právě vydány na všech hlavních platformách. Tyto edice přinášejí nejen zvýšení výkonu a...
Na Epic Games Store jsou nyní k dispozici zdarma dvě hry a speciální balíček pro populární battle royale hru Apex Legends.
Na internetu se objevily nové spekulace naznačující vývoj třetího dílu série Half-Life. Tentokrát by nemělo jít o VR hru. Tuto...