V Sokolově klesají ceny městských bytů

23.10. 16:48 | Autor: ČTK

Ceny bytů, které prodává město Sokolov, v poslední době klesly až o 40 procent. Radnice některé prodeje musí opakovat, protože lidé za byty nabízejí příliš málo, řekl místostarosta Sokolova Jaromír Dvořák. Podle něj jde zřejmě o důsledky ekonomické krize, lidé nemají tolik peněz a hůře získávají hypotéky. Ceny u realitních kanceláří ale zatím neklesají.

Ceny bytů, které prodává město Sokolov, v poslední době klesly až o 40 procent. Radnice některé prodeje musí opakovat, protože lidé za byty nabízejí příliš málo, řekl místostarosta Sokolova Jaromír Dvořák. Podle něj jde zřejmě o důsledky ekonomické krize, lidé nemají tolik peněz a hůře získávají hypotéky. Ceny u realitních kanceláří ale zatím neklesají. "Ceny proti loňsku klesly rapidně. V některých případech o 30 až 40 procent," uvedl Dvořák. "Například za garsonku, kterou město ještě před rokem prodávalo běžně za 330 000 až 350 000 korun, dnes nabízejí kupující nejvíce jen 260 000 korun," uvedl Dvořák. Ještě větší je propad u větších bytů. "Za 3+1 jsme běžně dostávali 700 000 až 800 000 korun. V posledních prodejích ale nabídky dosáhly jen na 480 000 korun," popsal Dvořák. V nabídkách realitních kanceláří se ale ceny bytů 3+1 v Sokolově pohybují stále od 900 000 korun výše.

ČTĚTE TAKÉ: Nabídkové ceny bytů v Česku? Už prý neklesají

Sokolov naposledy nabízel k prodeji 11 bytů, ale pět z nich z prodeje nakonec radnice stáhla, protože nabídková cena byla příliš nízká. Pokles zájmu o velké byty zaznamenali i v Chebu. "Velké byty, zejména ty nad 100 metrů čtverečních, se nyní ve výběrových řízeních nezřídka nabízejí do prodeje či pronájmu i ve více kolech. Pokud je ale prodejní cena nižší, než obvyklá tržní cena, pak vždy s předkupním právem města na pět až deset let. Například byt, který by běžně stál 700 000 korun, tak byl prodán za 450 000 korun," řekla mluvčí chebské radnice Martina Kuželová. Realitní kanceláře prodávají třípokojové byty v Chebu za 850 000 korun a víc.

V Chebu je naopak v poslední době větší poptávka po malých bytech. To může být důsledkem ohlášeného zvyšování nájmů, které se v Chebu budou od ledna zvyšovat na nejvyšší povolené sazby. "V případě těchto bytů eviduje náš majetkoprávní odbor zájem jak o jejich odkoupení, tak i o pronájem, a nabídky v porovnání s loňským rokem rozhodně nižší nejsou," dodala mluvčí.

Foto: Profimedia

Autor: ČTK