Skupují levné byty v Praze. Bydlet v nich ale nebudou
Až polovinu bytů z levnějších developerských projektů v Praze si lidé nepořizují kvůli vlastnímu bydlení, ale jako investici. V případě dražších projektů jde o deset až 20 procent. Vznik "mrtvých zón" však v metropoli na rozdíl od investičních nákupů na horách a rekreačních oblastech nehrozí.
"Téměř v každém projektu jsou budoucími majiteli kupovány byty či domy jako investice. Jedná se o investici buď krátkodobou (než dorostou děti), anebo dlouhodobou především v lukrativních částech velkých měst," uvedla Jitka Horňáková ze společnosti Devo Group.
Lidé si od nákupu nemovitostí slibují především kvalitní formu uložení svých financí. "Investice do vhodně zvolené nemovitosti stále zůstává velmi zajímavou možností uložení a zhodnocení peněz," uvedl předseda představenstva realitní firmy Supernemovitosti Roman Štěpař.
"Lidé dávají peníze investičně do nemovitostí, očekávají růst ceny a zhodnocení investice formou pronájmu," řekla ředitelka marketingu a prodeje Skanska Reality Naděžda Ptáčková.
Atraktivitu bytů jako investičního prostředků ale podle Štěpaře začíná snižovat dlouhodobý trend poklesu tržních nájmů. Případné riziko prý hrozí v případě poklesu cen nemovitostí, který by mohl vyvolat lavinu výprodejů.
Jeden byt nestačí
Investičně se nenakupují jen jednotlivé bytové jednotky, ale i celé soubory bytů. Někteří developeři jsou však v takových případech opatrní. "Pokud přijde dotaz na odkup části lokality, třeba jednoho celého bloku nebo celého jednoho vchodu, tak zkoumáme, proč do toho chce investor jít, zda nespekuluje jen na růst ceny, a nebude to chtít za rok dva dál prodat," uvedla Ptáčková. Tento postup má kromě dalšího za cíl také zabránit vzniku neobydlených "mrtvých zón".
Stavbaři v roce 2007 dokončili 41 650 bytů, což byl nejvyšší počet od roku 1991. Meziroční nárůst činil 38 procent. Stavět se loni začalo 43.796 bytů, ve srovnání se stejným obdobím roku 2006 šlo o nárůst o 0,1 procenta. Ve čtvrtek to oznámil Český statistický úřad. Růst bytové výstavby podle něj ovlivnila především příznivá situace na trhu stavebního spoření a hypoték.
Foto: Profimedia
Čtěte dále
Ke křišťálově čisté vodě v bazénu stačí pár minut vašeho času týdně
Stojí za čistou vodou v bazénu hromada času a práce? Spousta těch, co bazén nikdy neměli, to tvrdí… Tak se pojďme podrobněji...
Vysávání a vytírání snadno: Srovnání robotických vysavačů s mopem od Dreame
Robotické vysavače Dreame se stávají stále oblíbenějšími pomocníky v domácnosti. V našem srovnání modelů L20 Ultra, L10s Ultra,...
3 věci, které mohou zkomplikovat rekonstrukci domova
Čeká vás doma rekonstrukce? Domácí renovace může být vzrušující dobrodružství, ale také může být zdrojem nečekaných problémů a...
MSI přichází s jarními slevami na notebooky i handheld Claw
MSI si na jaro připravilo akci určenou pro všechny hráče, kteří hodlají vyrazit na cesty. Ve slevě seženete notebooky i handheld...
Střílečka Gray Zone Warfare dorazí už dnes!
Madfinger Games, brněnské herní studio, nás konečně informovalo o datumu vydání jejich očekávané taktické střílečky Gray Zone...
Mějte ráda své dny a nestyďte se za ně
Přemýšlela jste někdy o tom, kolik jednorázových hygienických pomůcek za svůj život vypotřebujete? Ženy menstruují v průměru 7...
Další bezplatná hra přichází! Histera vyjde v polovině května
Pokud jde o hry zdarma, tento rok se jich rozhodně nedočkáme málo. Další v řadě je multiplayerová FPS arénovka, která spustí svůj...
Restart pro poškozené vlasy
Vlasy jsou korunkou krásy a často i zrcadlem vlastního zdraví. Vlasy i pokožka hlavy totiž odrážejí celkový životní styl,...
Hurá na zahradní party
Tento víkend a předpověď počasí na další dny slibuje konečně jarní, ne-li letní atmosféru. A to si říká o pořádnou zahradní party...
Získejte zdarma střílečku Industria a plošinovku Lisa
Pro získání zdarma steampunkové FPS hry Industria se stačí připojit k obchodu Epic Games Store. Tato hra zavede hráče na konec...
Čtyři negativní dopady nadměrného pití kávy
Milujete kávu? A kolik šálků denně vypijete? Káva může být dobrý sluha, ale i špatný pán. Dokáže vás nabudit a zlepšit vám...
Šest her, na které se můžeme těšit příští měsíc
I když duben ještě neskončil, už se můžeme začít těšit na hry, které nám přinese následující měsíc. Máme tu pro vás seznam těch...
Kingdom Come: Deliverance je nyní v obrovské slevě
Po oznámení Kingdom Come: Deliverance 2 se ukázalo, že mnoho českých hráčů ještě nezkusilo ani první díl. Jestliže ho máte v...
Originální vikingské příslušenství od Konix odliší váš herní setup
Chcete se odlišit a ukázat ostatním, že máte slabost pro severskou mytologii? Konix má něco přesně pro vás. Sada Drakkar nabízí...
Dnes vychází slovenská verze GTA
Dnes mají hráči možnost vydat se do virtuálních ulic Bratislavy. Na scénu přichází slovenská verze "GTA" pod názvem Vivat...
Vyzkoušejte bezplatnou verzi hry Assassin's Creed: Mirage
Společnost Ubisoft nedávno spustila trial verzi Assassin's Creed: Mirage. Čas na její vyzkoušení je omezen, nicméně tato hra je...
Na kolik vyjde půjčení auta na víkend?
Do půjčoven aut chodí lidé z různých důvodů. Někteří hledají větší vůz, do kterého se naskládají s celou partou přátel na výlet....
Nabídka her v PS Plus Extra a Premium na duben je nyní k dispozici
Odběratelé služby PlayStation Plus v provedeních Extra a Premium si již od dnešního dne mohou přidat do své sbírky novou nabídku...
Peníze, nebo partnerský život? Každý šestý Čech věří, že mu výhra v loterii přinese lásku. Obzvlášť to platí pro Gen Z
Loterie Korunka oslaví svátek lásky Ultimátním Love Festem v Brně na 1. máje. U té příležitosti připravila reprezentativní...
Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi