Mezi nejdražší ulice světa se poprvé dostala pražská Pařížská

Pařížská ulice v Praze (ilustrační foto).

Pražská ulice Pařížská se poprvé probojovala mezi nejdražší ulice světa podle výše nájemného. Celkově skončila na 17. příčce a sesadila z této pozice ulici Na Příkopě, která se v žebříčku sestavovaném poradenskou společností Cushman & Wakefield objevovala od roku 2004. Nejdražší ulicí světa je horní část Páté Avenue v New Yorku.

Cushman & Wakefield vydává každoročně žebříček zemí podle nejvyššího dosahovaného nájemného v nejdražší nákupní ulici. V žebříčku figuruje vždy jen jedna nejdražší ulice z každé země. Nejde tedy o absolutní žebříček nejdražších nákupních ulic světa.

"Centrum Prahy se dlouhodobě řadí k nejatraktivnějším a špičkovým světovým nákupním destinacím," uvedl partner a vedoucí týmu pronájmu maloobchodních prostor pro střední a východní Evropu ze společnosti Cushman & Wakefield Jan Kotrbáček. Upozornil, že Česko zůstává v první dvacítce srovnávaných zemí, za Španělskem či Nizozemskem a v rámci střední a východní Evropy nemá konkurenci. Další v žebříčku je až na 29. místě Maďarsko s budapešťskou ulicí Váci. Geograficky nejbližší země se také umístily ve druhé desítce - Rakousko na 11. pozici a Německo na 13.

Nejvyšší roční nájemné v ulici Pařížská činí 2719 eur (66 200 Kč) za metr čtvereční. Ve vyjádření v místní měně je to zhruba stejně jako před pandemií nemoci covid-19. Meziročně se nájemné zvýšilo o devět procent. Sedmnáctá pozice ve světovém žebříčku je nejvyšším umístěním české ulice od roku 2005, kdy na stejném místě skončila ulice Na Příkopě.

V horní části newyorské Páté Avenue činí roční nájemné 21 076 eur za metr čtvereční. Výše nájmu je tam nyní vyšší o 14 procent než před pandemií. Na druhém místě ve světovém žebříčku skončila hlavní ulice v Hongkongu Tsim Sha Tsui, třetí je milánská Via Montenapoleone.

V celkovém srovnání evropských ulic je Pařížská 30. nejdražší ulicí v Evropě. Ulice Na Příkopě skončila v evropském srovnání na 33. příčce s ročním nájemným 2460 eur za metr čtvereční. Ve srovnání s dobou před pandemií je to pokles o 14 procent. Obě ulice patří mezi nejdražší ze zemí střední a východní Evropy.

"Právě covidová doba a její důsledky představují klíčový důvod, proč ulice Na Příkopě letos přelomově opustila trůn, který obsazovala permanentně minimálně po dvě desetiletí," komentoval žebříček ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda. "Pařížská podává nadprůměrný výkon i v celoevropském měřítku, protože kontinentálně jsou příslušné nájmy podle společnosti Cushman & Wakefield průměrně stále o osm procent níže v porovnání s předcovidovou dobou," dodal.

Covid "zasadil ránu" spíše "Příkopům" než Pařížské, protože ceny nájmů se v prvně jmenované ulici více odvozují od intenzity turistického ruchu a od obecného zájmu o kancelářské prostory, upozornil Kovanda. Jak turistický ruch, tak poptávka po kancelářích v době covidu citelně utrpěly. Naopak výše nájemného v Pařížské je více odvozeno od toho, jak se daří prémiovým rezidenčním nemovitostem a segmentu luxusního maloobchodu. Rezidenční nemovitosti za pandemie zaznamenaly nebývalý rozkvět a luxusní značky nakonec pandemie nezasáhla jako běžný maloobchod, dodal Kovanda.

Foto: ČTK , Šulová Kateřina

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Přírodní katastrofy letos způsobily větší škody, než je dlouhodobý průměr

Hurikán Ian a další přírodní katastrofy způsobily od začátku letošního roku pojištěné škody v odhadované výši 115 miliard USD...

Ilustrační foto.

Přídavky na dítě se zřejmě zvýší od ledna o 200 Kč, návrh schválila Sněmovna

Přídavky na dítě se zřejmě zvýší od ledna o 200 korun na 830 korun až 1580 korun měsíčně. Růst přinese vládní novela, kterou ve...

Ilustrační foto.

O víkendu se bude v Krkonoších lyžovat na dvou místech, přidají se Orlické hory

O nadcházejícím víkendu se bude v Krkonoších lyžovat na sjezdovce na vrcholu Černé hory u Janských Lázní a na sjezdovce Pomezky v...

Ilustrační foto.

Devadesátiletá žena ze Zlína přišla při krádeži o více než 200 tisíc Kč a šperky

Devadesátiletá žena ze Zlína přišla podle policie ve středu dopoledne při krádeži o více než 200 tisíc korun a zlaté šperky. Z...

Ilustrační foto.

Hygienici chtějí lépe komunikovat s veřejností, mají účet na twitteru

Hygienici chtějí lépe komunikovat s veřejností a více ji seznámit s širokou škálou činností, které se věnují. Úřad proto ve...

Ilustrační foto.

Hygienici varují před parfémy či hračkami bez označení prodejce a výrobce

Pražští hygienici varují před parfémy či hračkami, u kterých není jasně označený výrobce, prodejce a nemají značku CE. Může jít o...

Ilustrační foto.

Počet poslaných SMS v Česku loni klesl o více než desetinu

Češi loni poslali z mobilních telefonů 5,72 miliardy krátkých textových zpráv SMS, což je o 11 procent méně než v předchozím...

Ilustrační foto.

Na ministerstvu financí se od ledna sníží počet pracovních míst o 172

Na ministerstvu financí (MF) se od 1. ledna sníží počet pracovních míst o 172. V meziročním srovnání jich ubyde 572, a to zejména...

Ilustrační foto.

Prezidenta zřejmě budou moci volit i lidé v izolaci kvůli koronaviru

Budoucího prezidenta zřejmě v lednu budou moci volit i lidé, kteří v té době budou v karanténě nebo izolaci kvůli koronaviru....

ilustrační foto.

Dosažení pětiprocentní úspory elektřiny ve špičce nebude obtížné, míní analytici

Pětiprocentní úspora elektřiny v období spotřební špičky, kterou by měly státy EU včetně Česka začít plnit od prosince, je při...

ilustrační foto.

V Česku končí po třech měsících druhé kolo milostivého léta pro dlužníky

V Česku ve středu po třech měsících končí druhé kolo takzvaného milostivého léta pro dlužníky. Lidé mají poslední den na to, aby...

ilustrační foto.

Posílení oběhové ekonomiky může podle odborníka pomoct splnit emisní cíle

Posílení oběhového hospodářství v průmyslu se může významně podílet na dosažení evropského cíle dosáhnout uhlíkové neutrality do...

ilustrační foto.

Příčinou smrti postřeleného útočníka z Velkých Losin byla intoxikace

Příčinou smrti útočníka z Velkých Losin na Šumpersku, kterého na konci října postřelili při vražedném útoku policisté, byla těžká...

ilustrační foto.

Nezvykle teplý podzim přilákal na hřebeny Krkonoš rekordní počet návštěvníků

Závěr letošního podzimu přilákal na hřebeny Krkonoš rekordní počet návštěvníků. Svoji roli hrálo nezvykle teplé a slunečné...

Vyřazený kandidát z prezidentské volby Karel Diviš (na volebním billboardu).

Diviš i Janeček podali stížnosti proti vyřazení z prezidentské volby

Podnikatel Karel Diviš v úterý podal Nejvyššímu správnímu soudu (NSS) stížnost proti vyřazení z prezidentské volby. Ve středu to...

ilustrační foto.

Lidé se chtějí bavit, večírky opět plní hospody, říká restauratér z Brna

Restaurace letos v adventním období po třech letech znovu ožily. Lidé se chtějí bavit, firmy a přátelé pořádají vánoční večírky a...

ilustrační foto.

Diag Human si kvůli sporu se státem najal vymahačskou firmu

Společnost Diag Human si kvůli letitým sporům se státem o miliardy korun za zmařený obchod s krevní plazmou najala firmu...

ilustrační foto.

Od středy bude ministerstvo do potvrzených případů covidu zahrnovat i reinfekce

Ministerstvo zdravotnictví začne od středy ve statistikách ke koronaviru započítávat do potvrzených případů i podezření na...

ilustrační foto.

Vláda projedná novelu, která umožní o rok prodloužit dočasná víza

Vláda ve středu projedná novelu zákona, která má lidem zasaženým ruskou invazí na Ukrajinu umožnit prodloužit si v ČR umožnit...

ilustrační foto.

Školské odbory chtějí valorizaci platových tarifů pro pedagogické pracovníky

Školské odbory požadují, aby se většina peněz, o které mají v roce 2023 narůst platy pedagogických pracovníků, využila na...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi