V pražských Horních Počernicích v jednom z četných panelových domů začal platit neobvyklý zákaz. Jeho obyvatelé si totiž nemohou podle nového nařízení zdejšího Společenství vlastníků jednotek zapálit cigaretu na vlastním balkoně. Kontroverzní příkaz ale vyvolal diskuzi mezi odborníky, zda to je vůbec v kompetenci bytového orgánu. Informaci uvedl server novinky.cz.
Podle předsedkyně Společenství vlastníků jednotek, která si nepřála být jmenována, k rozhodnutí došlo ve chvíli, kdy se začaly množit stížnosti uživatelů bytů. Údajně kvůli cigaretovému kouři nemohli otevřít ani okno.
"V prohlášení vlastníka máme stanoveno, že lodžie je společným prostorem domu. Ve stanovách a v domovním řádu pak máme uvedeno, že ve společných prostorách je zakázáno kouřit, což tudíž dopadá i na lodžie. Většina obyvatel toto ustanovení schválila," řekla. Dodala, že někteří vlastníci bytu se podivovali nad tím, jak je možné, že si nemůžou zapálit cigaretu na vlastním balkoně.
Spory mezi sousedy a kuřáky nejsou neobvyklé. Situace se však vyhrotila poté, co před nedávnem začal platit protikuřácký zákon. Lidé v něm hledají podporu, aby vyřešili sousedské konflikty.
"Stejně jako majitel restaurace může zakázat kouření na předzahrádce restaurace podle ustanovení občanského zákoníku na ochranu práv vlastníka, tak pokud se členové SVJ jako majitelé bytů a spoluvlastníci společných prostor většinově shodnou na tom, že se na lodžiích a balkonech nesmí kouřit, mají na to právo," uvedl realitní makléř Martin Sládek.
Neobvyklý zákaz
Dodal, že v oboru pracuje několik let, ale s podobným zákazem se ještě nesetkal.
Takový zákaz totiž není obvyklý. Podle advokátky Lucie Pražákové by však mohl obstát jako platný. Co se ale týče vymahatelnosti dodržování, ta je hodně nízká. Společenství vlastníků totiž není oprávněné pokutovat osoby porušující zákaz. Rovněž obrátit se na soud by bylo pravděpodobně ve většině případů zbytečné.
"U jednorázového či občasného kouření na balkoně či lodžii by soud žalobě nejspíš nevyhověl," uvedla. Dodala, že by žaloba byla úspěšná pouze v případě, že by ostatní obyvatele domu kouř nadmíru obtěžoval. Nejspíš by se muselo jednat o velmi časté kouření větší skupinky osob.
Podle Sládka by zákaz šel teoreticky obejít. Stačilo by, aby se kuřák vyklonil z lodžie či balkonu, a tím se dostal mimo prostor, ve kterém zákaz platí.
Pražští radní by se měli v pondělí zabývat možnou úpravou bronzové plastiky s nápisem Moskva-Praha, která je umístěna ve...
Ošetřovné by od příštího roku mohli mít i živnostníci a dohodáři s nemocenským pojištěním. Vedle nemocenské by se měly...
Sněmovna schválila pravidla pro nakládání s látkami typu kratom nebo konopí s nízkým obsahem účinné složky THC. Hlavním cílem...
Rozhodnutí Pavla Tuleji (TOP 09) vzdát se nominace na ministra pro vědu, výzkum a inovace bylo správné. Shodla se na tom většina...
Když získáte ocenění v prestižní soutěži Fotograf roku, kterou každoročně pořádá Asociace profesionálních fotografů ČR, je to...
Významná Galerie 400 ASA, která v rámci svého programu Push Process pomáhá mladým fotografům na počátku kariéry, přizvala ke...
Vedle liberecké radnice a vysílače na Ještědu je Centrum Babylon jedním z nejznámějších turistických cílů severočeské metropole....
Filozofická fakulta Univerzity Karlovy (FF UK) chystá opatření ke zvýšení bezpečnosti. Nechá například upravit vrátnici, aby z ní...
Manželé Paulovi, kteří vybojovali 6. místo na olympiádě 2022 v Pekingu, se znovu stali mistry republiky. V úterý získali svůj...
Pokud hledáte ideální místo, kam vyrazit na hezký výlet, v naší zemi najdete spoustu skvělých míst. Mezi jedny z nejlepších...
Nejvyšší vrstvu sněhu v České republice momentálně najdou lyžaři na Monínci. V areálu leží 75 cm sněhové pokrývky, v provozu jsou...
Jeden muž se nechal pevností Boyard inspirovat tak, že vybudoval na Slapech v kryté hale TEPfactor, který je inspirován právě...
Vedení školy Michael oslovilo vyučující, studenty i jejich rodiče a všichni společně během pěti dní nashromáždili ohromné...
Dnešní online doba s sebou přináší pestrou škálu jednoduchých aplikací, s jejichž pomocí odbouráte velkou část administrativy,...
Zasněžené vrcholy, spoustu sněhu a dobrodružství na horách, to vše nabízí Horský Resort Rokytnice nad Jizerou nacházející se v...
Na závěrečné konferenci Erasmus +, která proběhla tento týden ve škole Michael v Praze, bylo vidět především nadšení. Studenti...
Kuřáků klasických cigaret ubývá. Díky tomu, že si nemohou zapálit na spoustě veřejných míst, přecházejí na alternativní výrobky,...
Tradiční rozsvěcení vánočního stromu ve Špindlerově Mlýně bylo letos spojeno se slavnostním představením Andělských křídel. Tento...
V České republice jsou oproti západní Evropě stále vysoké počty pacientů i úmrtí na onemocnění srdce a cév, a proto je potřeba...