Ceny bydlení zůstanou hlavním inflačním faktorem i dále

Ilustrační foto.

Ceny bydlení, například nájemného, ceny elektřiny, plynu, tepla a vody zůstanou hlavním inflačním faktorem i nadále. Nájemné poroste kvůli zvyšujícím se cenám nemovitostí. Uvedli to analytici, které ČTK oslovila. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) spotřebitelské ceny v červenci zrychlily meziroční růst na 2,9 procenta z červnových 2,7 procenta. Nájemné za bydlení bylo o čtyři procenta vyšší než před rokem, elektřina podražila o 10,4 procenta, plyn o 3,6 procenta a vodné a stočné o 2,6 procenta.

"Bydlení, které dnes vytváří zhruba polovinu inflace, zůstane hlavním inflačním faktorem i nadále. I proto nebude návrat inflace k cíli ČNB až tak snadný a už vůbec ne brzký," uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Dlouhodobý inflační cíl centrální banky jsou dvě procenta.

Nájemné se sice zvýšilo v průměru o čtyři procenta, podle Dufka jsou ovšem v tomto průměrném údaji skryté výrazné rozdíly v jednotlivých krajích a městech. "Růst nájmů s odstupem času odráží rostoucí ceny nemovitostí, které se pro část zájemců o bydlení staly nedostupnými. O to více se pak zvyšuje poptávka po nájemním bydlení, které v Česku vlastně stále až tak rozvinuté není," doplnil Dufek.

Podle údajů poradenské společnosti KPMG žilo v roce 2015 v Česku v nájmu 22 procent lidí. Například na Slovensku to bylo 11 procent, v Polsku 16 procent, v Maďarsku 13 procent. Naopak nejvyšší podíl byl ze srovnávaných evropských zemí ve Švýcarsku (55 procent) a v Německu (48 procent).

"Ceny nájemného sice rostou, čtyřprocentní meziroční růst však není nic astronomického, pokud zbytek cen bez nájemného roste tempem 2,7 procenta ročně. Na vrcholu hospodářského cyklu rostou ceny nemovitostí vždy nejrychleji," sdělil analytik společnosti Natland Petr Bartoň.

Podle Dufka nelze očekávat, že by se v dohledné době pro domácnosti zlepšila situace také v případě cen energií a vody. "Dost velkou neznámou zůstává cena elektrické energie, která se odvíjí od cen silové elektřiny elektřiny na německém trhu. Vzhledem k měnící se struktuře její výroby není jasné, kam ještě mohou vyšplhat," podotkl Dufek.

Analytik společnosti BH Securities Štěpán Křeček doplnil, že vlastníci nemovitostí zjišťují, že ceny nájemného jsou vzhledem k cenám nemovitostí relativně nízké, a proto je zvyšují. "Do budoucna lze očekávat, že se růst cen nájemného nezastaví, dokud se budou ceny nemovitostí zvyšovat. Ke snížení tempa růstu cen nájemného by pomohlo, kdyby se zvýšila nabídka bytů na realitním trhu. Bytová výstavba ve větších městech však vázne kvůli špatným stavebním předpisům, které neúměrně prodlužují stavební řízení," uvedl dále Křeček.

Podle údajů poradenské společnosti Deloitte vzrostly loni ceny bytů v Česku meziročně v průměru o 6,5 procenta na 57 200 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (v průměru 77 400 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (16 300 korun).

Foto: ČTK , WAVEBREAK

Autor: ČTK



Čtěte dále

Exministr Antonín Staněk (ČSSD).

Odborníci kritizují Staňkův návrh památkového zákona

Historikové umění a akademici v otevřeném dopise odmítají návrh památkového zákona předložený exministrem Antonínem Staňkem...

Český premiér Andrej Babiš.

Zaorálek ministrem kultury. Babiš odeslal návrh Zemanovi

Premiér Andrej Babiš (ANO) dnes odeslal prezidentovi Miloši Zemanovi návrh na jmenování Lubomíra Zaorálka (ČSSD) ministrem...

Ilustrační foto.

Německý vzor? Česko nyní nakupovat jodové tablety neplánuje

Česko nyní neplánuje nakupovat další jodové tablety pro případ vážné jaderné nehody. Ve čtvrtek to řekla předsedkyně Státního...

Bojový vrtulník americké armády AH-1Z Viper od firmy Bell.

Armáda bude mít americké víceúčelové i bojové vrtulníky

Česká armáda pořídí americké bojové i víceúčelové vrtulníky Viper a Venom. Podle ministra obrany Lubomíra Metnara je kombinace...

Poškozená socha maršála Ivana Koněva.

Vandalové polili sochu Koněva rudou barvou. Hledá je policie

Sochu sovětského maršála Ivana Koněva, která stojí v Praze 6, někdo polil rudou barvou. Policie incident prověřuje pro podezření...

Lubomír Zaorálek (ČSSD) bude novým ministrem kultury.

Zeman se v pondělí sejde se Zaorálkem. Jmenuje ho v úterý

Prezident Miloš Zeman jmenuje Lubomíra Zaorálka ministrem kultury v úterý. Jmenování se uskuteční na Pražském hradě ve 13.15. Na...

Ilustrační foto.

Na Opavsku uhynuli dva čápi. Ulovili otrávené hraboše

Ochránci přírody našli na Opavsku dva uhynulé čápy bílé, u nichž testy potvrdily otravu toxickým fosfidem zinku. Ten je součástí...

Miloš Zeman na zahájení akce přijel golfovým vozítkem.

Zeman přijel golfovým vozítkem. Za kůrovce kritizoval Bursíka

Prezident Miloš Zeman na úvod největšího českého agrosalonu Země živitelka v Českých Budějovicích apeloval na zdravý rozum v boji...

Jeden z obžalovaných Ivan Kovářík.

Žalobce trvá na vině obou obžalovaných z kauzy lihové mafie

Žalobce navrhl potrestat zbývající dvojici z takzvané lihové mafie Radka Březiny, o jejich vině je stále přesvědčen. Jde o...

Antonín Staněk (ČSSD) promluvil o své náhradě na ministerstvu kultury.

Zaorálek reprezentuje zodpovědnější ČSSD, ocenil Staněk

Bývalý ministr kultury Antonín Staněk považuje výběr Lubomíra Zaorálka jako svého nástupce za dobrou volbu. Na twitteru uvedl, že...

Stát vydává na boj proti suchu málo, ministr Richard Brabec (ANO) chce rozpočet navýšit.

Brabec jde žádat Schillerovou o peníze na boj proti suchu

Ministr životního prostředí Richard Brabec by chtěl navýšit rozpočet na příští rok na boj proti suchu. O penězích pro svůj resort...

Ilustrační foto.

Autíčko na vysílačku je nebezpečné. Obsahuje toxické látky

Česká obchodní inspekce (ČOI) zakázala prodej dětského autíčka na dálkové ovládání Stunt Radio Control. Čínská hračka obsahuje...

Demonstrace před budovou KSČM.

Rakev před budovou KSČM. Účastníci uctili oběti z roku 1969

Rakev se jmény obětí protestů roku 1969 položili v podvečer účastníci pietního pochodu organizovaného spolkem Milion chvilek pro...

Mikuláš Minář z iniciativy Milion chvilek pro demokracii.

Milion chvilek na Václavském náměstí připomíná srpen 1969

Oběti demonstrací ze srpna roku 1969 na Václavském náměstí připomenulo shromáždění pořádané iniciativou Milion chvilek pro...

Ilustrační foto.

V Praze se srazila tramvaj s autem, řidička skončila v nemocnici

V Praze na Vinohradské ulici se odpoledne srazila tramvaj s osobním autem. Hasiči museli vyprostit z vozu jeho řidičku, se...

Demonstrace v roce 1969 v Praze.

V Praze byla odhalena pamětní deska zastřeleným z roku 1969

Lidé si v Praze připomněli památku Františka Kohouta a Vladimíra Kruby, kteří byli v srpnu 1969 zastřeleni na rohu Rybné a...

Virtuální zvířátko Tamagoči.

Devadesátá léta? Šusťáková souprava, tamagoči a Bravíčko

Devadesátky, zlatá éra, která doslova čišela svobodou a nově nabytými možnostmi, jež vytvářely půdu pro doposud nevídané. Snad...

Lubomír Zaorálek.

Lidé z kultury Zaorálka v čele resortu spíše vítají

Jako profesionálního politika a vhodného kandidáta na ministra kultury většinou vítají Lubomíra Zaorálka lidé z kulturní obce....

Ministryně financí za ANO Alena Schillerová.

Schillerová jednala se Zemanem o rozpočtu, kvitoval růst investic

Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) seznámila prezidenta Miloše Zemana s vývojem vyjednávání o rozpočtu. Prezident s...

Tomio Okamura, předseda hnutí SPD.

Nominace Zaorálka? Okamura ji považuje za nepřijatelnou

Nominace Lubomíra Zaorálka (ČSSD) na ministra kultury podle předsedy KSČM Vojtěcha Filipa spojuje vztah ke kultuře a manažerské...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi