Ceny bydlení zůstanou hlavním inflačním faktorem i dále

Ilustrační foto.

Ceny bydlení, například nájemného, ceny elektřiny, plynu, tepla a vody zůstanou hlavním inflačním faktorem i nadále. Nájemné poroste kvůli zvyšujícím se cenám nemovitostí. Uvedli to analytici, které ČTK oslovila. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) spotřebitelské ceny v červenci zrychlily meziroční růst na 2,9 procenta z červnových 2,7 procenta. Nájemné za bydlení bylo o čtyři procenta vyšší než před rokem, elektřina podražila o 10,4 procenta, plyn o 3,6 procenta a vodné a stočné o 2,6 procenta.

"Bydlení, které dnes vytváří zhruba polovinu inflace, zůstane hlavním inflačním faktorem i nadále. I proto nebude návrat inflace k cíli ČNB až tak snadný a už vůbec ne brzký," uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Dlouhodobý inflační cíl centrální banky jsou dvě procenta.

Nájemné se sice zvýšilo v průměru o čtyři procenta, podle Dufka jsou ovšem v tomto průměrném údaji skryté výrazné rozdíly v jednotlivých krajích a městech. "Růst nájmů s odstupem času odráží rostoucí ceny nemovitostí, které se pro část zájemců o bydlení staly nedostupnými. O to více se pak zvyšuje poptávka po nájemním bydlení, které v Česku vlastně stále až tak rozvinuté není," doplnil Dufek.

Podle údajů poradenské společnosti KPMG žilo v roce 2015 v Česku v nájmu 22 procent lidí. Například na Slovensku to bylo 11 procent, v Polsku 16 procent, v Maďarsku 13 procent. Naopak nejvyšší podíl byl ze srovnávaných evropských zemí ve Švýcarsku (55 procent) a v Německu (48 procent).

"Ceny nájemného sice rostou, čtyřprocentní meziroční růst však není nic astronomického, pokud zbytek cen bez nájemného roste tempem 2,7 procenta ročně. Na vrcholu hospodářského cyklu rostou ceny nemovitostí vždy nejrychleji," sdělil analytik společnosti Natland Petr Bartoň.

Podle Dufka nelze očekávat, že by se v dohledné době pro domácnosti zlepšila situace také v případě cen energií a vody. "Dost velkou neznámou zůstává cena elektrické energie, která se odvíjí od cen silové elektřiny elektřiny na německém trhu. Vzhledem k měnící se struktuře její výroby není jasné, kam ještě mohou vyšplhat," podotkl Dufek.

Analytik společnosti BH Securities Štěpán Křeček doplnil, že vlastníci nemovitostí zjišťují, že ceny nájemného jsou vzhledem k cenám nemovitostí relativně nízké, a proto je zvyšují. "Do budoucna lze očekávat, že se růst cen nájemného nezastaví, dokud se budou ceny nemovitostí zvyšovat. Ke snížení tempa růstu cen nájemného by pomohlo, kdyby se zvýšila nabídka bytů na realitním trhu. Bytová výstavba ve větších městech však vázne kvůli špatným stavebním předpisům, které neúměrně prodlužují stavební řízení," uvedl dále Křeček.

Podle údajů poradenské společnosti Deloitte vzrostly loni ceny bytů v Česku meziročně v průměru o 6,5 procenta na 57 200 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (v průměru 77 400 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (16 300 korun).

Foto: ČTK , WAVEBREAK

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Více než polovina Čechů je hrdá na své občanství

Hrdost Čechů na to, že jsou občany České republiky, je nejvyšší za posledních 14 let. Hrdých na státní příslušnost k Česku je 53...

Miloš Zeman.

Zeman si pád komunismu připomene 16. listopadu v Bratislavě

Prezident Miloš Zeman vzpomene na výročí pádu komunismu 16. listopadu v Bratislavě společně se slovenskou prezidentkou Zuzanou...

Daniela Kovářová, exministryně spravedlnosti a dlouholetá rodinná advokátka.

Proč se čeští muži bojí žen?

Emancipace je skvělá věc, v současné vyhrocené podobě se ale obrací proti ženám samotným. Řada mužů totiž znejistěla a má z nich...

Děti si mohou vyzkoušet, jaké to je být inženýrem.

Děti si mohou vyzkoušet, jaké to je, být inženýrem

Být policistou, popelářem, nebo zootechnikem. Nejoblíbenější profese dětských let se nemění už celé dekády. Ne každý si však svůj...

Busta Václava Havla v Letovicích na Blanensku.

Lidé mohou na Letné nahrát vzkaz Havlovi v jeho volkswagenu

Lidé mohou o tomto víkendu na Letenské pláni v Praze nahrát vzkaz prvnímu porevolučnímu prezidentovi Václavu Havlovi o tom, jak...

Eurokomisařka Věra Jourová.

Jourová: Svoboda vybojovaná sametovou revolucí není samozřejmá

Sametová revoluce přinesla před třiceti lety obyvatelům tehdejšího Československa svobodu a demokracii, kterou nelze brát jako...

Vyšetřování úmrtí Jana Masaryka.

Jak to bylo se smrtí Jana Masaryka? Vědci našli odpovědi

Plzeňští vědci Jan Špička a Martin Čermák, kteří prověřovali okolnosti úmrtí bývalého ministra zahraničí ČSR Jana Masaryka,...

Demonstrace v Teplicích.

Listopadu 1989 předcházely protesty v Teplicích

Listopad 1989 v Československu byl sice především ve znamení událostí v Praze, již týden před 17. listopadem se však konaly...

Zasedání české a slovenské vlády (ilustrační foto).

Z Prahy do Bratislavy rychleji. Má vzniknout nová rychlodráha

Česká republika a Slovensko budou spolupracovat na vybudování vysokorychlostní trati, která spojí Prahu s Bratislavou. Dohodli se...

Andrej Babiš.

Ultimátum? Babiš: Milion chvilek zneužívá 17. listopad

Při sobotní demonstraci na Letné chce spolek Milion chvilek dát premiérovi Andreji Babišovi (ANO) ultimátum. Buď vyřeší svůj...

Ilustrační foto.

Od úterý bude v Čechách sněžit

V Čechách bude od úterý sněžit a nejen na horách. Sněhové srážky mají zasáhnout zejména polohy nad 400 metrů nad mořem, sníh má...

Premiér Andrej Babiš.

Babišova popularita ještě vzrostla, oblíbená je také Schillerová

Nejlépe hodnoceným politikem mezi členy vlády a předsedy parlamentních stran zůstává premiér a šéf ANO Andrej Babiš, jehož...

Tomáš Řepka.

Tomáš Řepka neuspěl. Nadále zůstane za mřížemi

Okresní soud v Plzni nepustil fotbalistu Tomáše Řepku podmíněně z vězení. Řepka totiž nesplnil několik zákonných podmínek. Mimo...

Ilustrační foto.

V Újezdu u Prahy našli mrtvého muže

Hasiči našli nedaleko své zbrojnice v Újezdu u Průhonic mrtvého muže. Okolnosti mužovy smrti vyšetřuje policie.

Eduard Stehlík.

Armáda by měla v péči o novodobé válečné veterány přidat

Ministerstvo obrany a armáda by měly přidat v přípravě na péči o novodobé válečné veterány.

Ministryně práce Jana Maláčová (ČSSD).

Výdaje na dávky v nouzi dál klesají, jsou nejnižší za 7 let

Výdaje na dávky pro lidi v nouzi letos dál výrazně klesají a jsou nejnižší za posledních sedm let. Od ledna do září úřady na...

Ilustrační foto.

Muž v Mohelnici vyhrožoval dvěma ženám kapesním nožem, chtěl jejich telefony

Šumperští policisté dopadli jednatřicetiletého muže podezřelého ze dvou loupežných přepadení v Mohelnici na Šumpersku.

Poslanec Zdeněk Ondráček.

Ondráček z KSČM ve své dizertaci opisoval

Poslanec Zdeněk Ondráček ve své disertační práci užil pasáže z jiných zdrojů, aniž je uvedl. Potvrdila to Univerzita Palackého v...

Svatomartinské víno.

Skoro polovina Čechů slaví svátek svatého Martina

Svátek svatého Martina si podle průzkumu obchodního řetězce Albert, který má ČTK k dispozici, připomíná téměř polovina Čechů....

Jaroslav Faltýnek.

My přidali učitelům 60 procent, hájil vládu Faltýnek

Do pořadu Duel Jaromíra Soukupa přijal pozvání místopředseda hnutí ANO Jaroslav Faltýnek.

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi