Ceny bytů v největších městech Česka v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně vzrostly více než o desetinu. Nejvíce zdražily byty v Ostravě, téměř o pětinu, nejméně v Praze, o 10,2 procenta. Nejdražší byty byly v Praze s průměrnou cenou 102 812 Kč za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 22 728 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.
"V meziročním srovnání čtvrtého kvartálu můžeme pozorovat, že ceny bytů v největších českých městech bez výjimky rostly. V Ostravě jsou ceny dlouhodobě jedny z nejnižších, proto je tu také největší potenciál růstu i do budoucna," uvedl jednatel FérMakléři Jan Boruta.
Po Ostravě ceny nejvíce vzrostly v Ústí nad Labem (o 17,3 procenta) a Hradci Králové (o 16,3 procenta). Naopak po Praze nejméně stouply v Olomouci (o 10,9 procenta) a v Brně (o 12,8 procenta).
"Růst cen byl v celé republice doprovázen poklesem počtu nabídky bytů a rovněž realizovaných prodejů u všech sledovaných měst s výjimkou Prahy, kde se nabídka ve čtvrtém čtvrtletí meziročně zvýšila o 1,6 procenta," doplnil Boruta. Nejvíce nabídka klesla v Ústí nad Labem (o 17 procent), v Ostravě a Olomouci (shodně o 14 procent).
"Celý trh nemovitostí čeká na vývoj v dalších měsících, kdy teprve mohou přijít další ekonomické dopady pandemie. Odhaduji, že se v letošním roce na nemovitostním trhu již projeví krize spjatá s covidem-19, a to konkrétně u panelových bytů v okrajových částech měst. Právě zájemce o tyto byty bude finanční situace nejvíce tížit," uvedl dále Boruta.
Naopak cenový pokles u bytů v novostavbách a bytů v centrech měst o dispozicích 2+kk nebo 2+1, kterých je dlouhodobě nedostatek a o něž jeví zájem ve velké míře investoři, podle něj není pravděpodobný.
Poměrně výrazný růst cen bytů ve velkých městech potvrzují také údaje poradenské společnosti Deloitte. Podle nich ceny v Praze a krajských městech loni ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15,8 procenta na 70 300 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od března 2018. Od roku 2014 se ceny v Česku zvýšily v průměru o 84 procent.
Jednou z hlavních příčin vysokých cen je podle odborníků nízká nabídka. Jako další příčiny zdražování zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.
Vládní koalice a opoziční hnutí ANO se podle prezidenta Petra Pavla na dnešní schůzce na Hradě shodly na tom, že důchodový systém...
V pražské Fakultní nemocnici Bulovka v pondělí kvůli záměně pacientek potratila zdravá těhotná žena, která přišla na běžnou...
Úrokové sazby by v letošním roce v ČR měly zamířit rychle dolů, podle modelového příkladu by se měly dostat pod čtyři procenta,...
Na Hradě se dnes uskuteční schůzka prezidenta Petra Pavla se zástupci vlády a opozičního hnutí ANO nad návrhem důchodové reformy....
Vedle liberecké radnice a vysílače na Ještědu je Centrum Babylon jedním z nejznámějších turistických cílů severočeské metropole....
Filozofická fakulta Univerzity Karlovy (FF UK) chystá opatření ke zvýšení bezpečnosti. Nechá například upravit vrátnici, aby z ní...
Manželé Paulovi, kteří vybojovali 6. místo na olympiádě 2022 v Pekingu, se znovu stali mistry republiky. V úterý získali svůj...
Pokud hledáte ideální místo, kam vyrazit na hezký výlet, v naší zemi najdete spoustu skvělých míst. Mezi jedny z nejlepších...
Nejvyšší vrstvu sněhu v České republice momentálně najdou lyžaři na Monínci. V areálu leží 75 cm sněhové pokrývky, v provozu jsou...
Jeden muž se nechal pevností Boyard inspirovat tak, že vybudoval na Slapech v kryté hale TEPfactor, který je inspirován právě...
Vedení školy Michael oslovilo vyučující, studenty i jejich rodiče a všichni společně během pěti dní nashromáždili ohromné...
Dnešní online doba s sebou přináší pestrou škálu jednoduchých aplikací, s jejichž pomocí odbouráte velkou část administrativy,...
Zasněžené vrcholy, spoustu sněhu a dobrodružství na horách, to vše nabízí Horský Resort Rokytnice nad Jizerou nacházející se v...
Na závěrečné konferenci Erasmus +, která proběhla tento týden ve škole Michael v Praze, bylo vidět především nadšení. Studenti...
Kuřáků klasických cigaret ubývá. Díky tomu, že si nemohou zapálit na spoustě veřejných míst, přecházejí na alternativní výrobky,...
Tradiční rozsvěcení vánočního stromu ve Špindlerově Mlýně bylo letos spojeno se slavnostním představením Andělských křídel. Tento...
V České republice jsou oproti západní Evropě stále vysoké počty pacientů i úmrtí na onemocnění srdce a cév, a proto je potřeba...
Dějepisná soutěž gymnázií pořádaná Nadačním fondem Gaudeamus při gymnáziu Cheb je již řadu let významnou událostí středoškolských...
Známé osobnosti představily největší kuchyňské a designové studio v Česku. V obchodním centru Galerie Butovice Praha XXXLutz...