Růst cen nemovitostí v Česku byl druhý nejvyšší v rámci EU

Ilustrační foto.

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí klesl z 9,9 procenta na konci loňského roku na 9,4 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl druhý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o čtyři procenta.

V porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku vzrostly v Česku ceny nemovitostí o 1,7 procenta. Ve čtvrtém čtvrtletí 2018 byl v Česku meziroční růst cen nemovitostí v EU třetí nejvyšší.

V prvním čtvrtletí vzrostly ceny domů a bytů nejvíce v Maďarsku, o 11,3 procenta. Za Českem následovaly Portugalsko (o 9,2 procenta), Slovinsko (o 8,4 procenta) a Nizozemsko (o 8,2 procenta). Snížily se pouze v Itálii, o 0,8 procenta.

Nízká nabídka na trhu

"Rostoucí ceny bytů a domů v České republice jsou důsledkem nízké nabídky na trhu. Situaci nedokázala zlepšit ani restriktivní doporučení České národní banky, která sice omezila poptávku na hypotečním trhu, ale na podstatné snížení dynamiky růstu cen nemovitostí nestačila," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Podle analytika Czech Fund Lukáše Kovandy představují rychle rostoucí ceny nemovitostí v Česku stále tíživější nejen ekonomický, ale i sociální problém. "Například pro mladé rodiny s dětmi přestává být bydlení dostupné, což se může projevit třeba i trvale nižší mírou porodnosti, a tedy i rychlejším postupem procesu populačního stárnutí. Hlavním důvodem růstu cen je nepružná legislativa, zejména dlouhá povolovací řízení ve stavebnictví," doplnil Kovanda. To podle něj brání nabídkové straně pružně reagovat na zvýšenou poptávku z důvodu silného růstu reálných mezd a obecně kvůli prosperitě české ekonomiky.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Pokud se nepřikloníme ke scénáři nějaké prudké přicházející recese, lze předpokládat, že se růst cen nemovitostí hned tak nezastaví. Mohl by být nicméně přece jen pomalejší než doposud. Avšak v tuto chvíli je velmi těžké odhadovat, jak moc atraktivní bude český trh pro zahraniční investory i nadále," dodal analytik ČSOB Petr Dufek. Rekordní ceny nemovitostí budou podle něj tlačit domácnosti směrem k rekonstrukcím.

Foto: Pixabay.com/nattanan23

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Čistý zisk OKD loni klesl o více než polovinu

Čistý zisk těžební firmy OKD loni klesl meziročně z 3,4 miliardy korun na 1,29 miliardy. Tržby poklesly z 16,8 miliardy korun na...

Ilustrační foto.

Stát vybral na DPH i dalších daních více

Finanční úřady vybraly v pololetí na dani z přidané hodnoty (DPH) 200,1 miliardy korun, meziročně o 5,6 miliardy korun více. Na...

Ilustrační foto.

Přibylo blogů. Na růstu se podílí hlavně mladí

Počet internetových stránek s příspěvky autora, tzv. blogů, se letos zvýšil o 18 procent. Na nejrozšířenější platformě Webnode...

Ilustrační foto.

Pivo je nealko nápoj, tvrdí ruské ministerstvo. Chce zákon

Ruské ministerstvo průmyslu a obchodu přišlo s revolučním nápadem vyhlásit pivo za nealkoholický nápoj. Informovala o tom...

British Airways.

British Airways ruší všechny lety do Káhiry, prověřují bezpečnost

Britské aerolinky British Airways od soboty ruší na sedm dní všechny lety do Káhiry. Letecká společnost ve svém prohlášení...

Daniel Křetínský.

Vlastníci Le Mondu si vjeli do vlasů, redakce je na nohou

Vlastníci si vjeli do vlasů, redakce je na nohou. Český podnikatel Daniel Křetínský chce očividně zvýšit svůj majetkový podíl ve...

Ilustrační foto.

Luxusní dovolené šplhají do milionů, průměrně Čecha stojí 41 tisíc

Za luxusní dovolenou jsou Češi ochotni průměrně utratit 41 500 korun na osobu. Pokud se na ni vydají, nejčastěji míří do Asie,...

Ilustrační foto.

S&P potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA minus

Mezinárodní ratingová agentura S&P Global Ratings potvrdila hlavní rating České republiky na stupni AA minus se stabilním...

Burza.

Akcie v USA kvůli Fedu klesly, dolar rostl

Akcie ve Spojených státech smazaly počáteční zisky a oslabily. Způsobilo to zmírnění nadějí, že by centrální banka USA (Fed)...

KLDR trpí. Zahraniční obchod byl loni nejnižší za deset let

Celkový objem zahraničního obchodu KLDR, tedy vývoz a dovoz dohromady, se loni snížil o 48,8 procenta na 2,84 miliardy USD (64,6...

Ilustrační foto.

Kanadský těžař zlata Barrick převezme celou firmu Acacia

Kanadská těžařská společnost Barrick Gold se dohodla s ostatními akcionáři na plném převzetí firmy Acacia Mining za 951 milionů...

Ilustrační foto.

Nezaměstnanost na Slovensku po předchozím minimu stoupla

Pokles míry nezaměstnanosti na Slovensku se zastavil. V červnu se nezaměstnanost zvýšila na 4,97 procenta ze 4,88 procenta...

Ilustrační foto.

Unipetrol ve 2. čtvrtletí zvýšil tržby na 34,1 miliardy korun

Petrochemickému holdingu Unipetrol v letošním druhém čtvrtletí vzrostly meziročně tržby zhruba o desetinu na 34,1 miliardy korun....

Ilustrační foto.

Rozruch kolem ECB oslabil euro, dolar stagnuje

Euro oslabilo v reakci na zprávu, že odborníci Evropské centrální banky (ECB) zvažují případnou změnu inflačního cíle. Kurz...

Ilustrační foto.

Ceny ropy klesají. Důvodem je obnovení těžby v USA po hurikánu

Ceny ropy ve čtvrtek výrazně klesají. Náladu na trhu ovlivňuje oslabení akciových trhů v USA a obnovování těžby v Mexickém...

Ilustrační foto.

Koruna zpevnila k euru i dolaru

Česká měna zpevnila k oběma hlavním světovým měnám. K 17.00 posílila oproti předchozímu závěru k euru o pět haléřů na 25,57...

Ilustrační foto.

Rozpočtový úřad: Británie se může propadnout do recese

Británie se může propadnout do recese a odchod země z Evropské unie bez dohody by mohl v příštím roce více než zdvojnásobit...

Americký prezident Donald Trump na jednání ve Washingtonu.

Americká ekonomika nadále roste. Ohrožuje ji Trumpova politika

Americká ekonomika pokračovala v minulých týdnech v mírném růstu. Spotřebitelé nadále utrácejí a celkový výhled je obecně...

Ilustrační foto.

Vodafone může převzít služby Liberty Global včetně UPC

Evropská komise povolila britské telekomunikační společnosti Vodafone Group převzít aktivity poskytovatele kabelové televize a...

Zástupci podpořených obcí v rámci 11. ročníku programu „Místo, kde žijeme" se sešli v Praze na slavnostním zakončení, kde vzájemně sdíleli své zkušenosti a představili výsledky svého dvouletého úsilí.

Pozitivní zprávy nejen ze světa byznysu a podnikání

Rychlý přehled novinek o obecně prospěšných aktivitách firem na českém trhu. Podpora kultury, ekologie, ale i zajímavé události...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi