Růst cen nemovitostí v Česku byl druhý nejvyšší v rámci EU

Ilustrační foto.

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí klesl z 9,9 procenta na konci loňského roku na 9,4 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl druhý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o čtyři procenta.

V porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku vzrostly v Česku ceny nemovitostí o 1,7 procenta. Ve čtvrtém čtvrtletí 2018 byl v Česku meziroční růst cen nemovitostí v EU třetí nejvyšší.

V prvním čtvrtletí vzrostly ceny domů a bytů nejvíce v Maďarsku, o 11,3 procenta. Za Českem následovaly Portugalsko (o 9,2 procenta), Slovinsko (o 8,4 procenta) a Nizozemsko (o 8,2 procenta). Snížily se pouze v Itálii, o 0,8 procenta.

Nízká nabídka na trhu

"Rostoucí ceny bytů a domů v České republice jsou důsledkem nízké nabídky na trhu. Situaci nedokázala zlepšit ani restriktivní doporučení České národní banky, která sice omezila poptávku na hypotečním trhu, ale na podstatné snížení dynamiky růstu cen nemovitostí nestačila," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Podle analytika Czech Fund Lukáše Kovandy představují rychle rostoucí ceny nemovitostí v Česku stále tíživější nejen ekonomický, ale i sociální problém. "Například pro mladé rodiny s dětmi přestává být bydlení dostupné, což se může projevit třeba i trvale nižší mírou porodnosti, a tedy i rychlejším postupem procesu populačního stárnutí. Hlavním důvodem růstu cen je nepružná legislativa, zejména dlouhá povolovací řízení ve stavebnictví," doplnil Kovanda. To podle něj brání nabídkové straně pružně reagovat na zvýšenou poptávku z důvodu silného růstu reálných mezd a obecně kvůli prosperitě české ekonomiky.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Pokud se nepřikloníme ke scénáři nějaké prudké přicházející recese, lze předpokládat, že se růst cen nemovitostí hned tak nezastaví. Mohl by být nicméně přece jen pomalejší než doposud. Avšak v tuto chvíli je velmi těžké odhadovat, jak moc atraktivní bude český trh pro zahraniční investory i nadále," dodal analytik ČSOB Petr Dufek. Rekordní ceny nemovitostí budou podle něj tlačit domácnosti směrem k rekonstrukcím.

Foto: Pixabay.com/nattanan23

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Dvě třetiny stavebních firem v ČR využívají zahraniční pracovníky

Zahraniční pracovníky využívají dvě třetiny stavebních firem v Česku. U těchto společností tvoří v průměru 16 procent...

Ilustrační foto.

Německo se nemusí obávat recese, míní centrální banka

Hospodářský růst v Německu v letošním čtvrtém čtvrtletí zůstane slabý, není však důvod obávat se recese. Ve své měsíční zprávě to...

Ilustrační foto.

Průměrná prodejní cena vozidel letos roste

Průměrná prodejní cena vozidel, na která si české domácnosti berou úvěr nebo leasing, letos roste. U nových vozidel stoupla o...

Ilustrační foto.

Těžba černého uhlí v Dole Lazy skončí 28. listopadu

Těžba černého uhlí v Dole Lazy na Karvinsku skončí vyvezením posledního vozíku ve čtvrtek 28. listopadu. Společnost OKD už tam...

Dubajské aerolinky Emirates.

Dubajské aerolinky Emirates koupí padesát airbusů

Dubajská letecká společnost Emirates koupí 50 letounů Airbus A350. Hodnota transakce podle katalogových cen činí 16 miliard...

Internetové firmy Line a Yahoo Japan.

Nový internetový gigant chce v Japonsku konkurovat Googlu

Internetové firmy Line a Yahoo Japan se spojí, aby lépe konkurovaly zahraničním rivalům Google a Amazon. V pondělí to oznámily...

Ilustrační foto.

Ceny průmyslových výrobců v říjnu zpomalily růst na 0,9 pct

Ceny průmyslových výrobců v říjnu zpomalily meziroční růst na 0,9 procenta ze zářijových 1,9 procenta. Zdražování zmírnilo také v...

Ilustrační foto.

Měsíční splátka hypotéky je v Praze o pět tisíc korun vyšší

Průměrná měsíční splátka hypotéky v Praze je o 5000 korun vyšší než v ostatních regionech.

Ilustrační foto.

Globální dluh má novou rekordní hodnotu

Celosvětový dluh se v letošním prvním pololetí zvýšil o 7,5 bilionu dolarů na rekordních 250,9 bilionu dolarů (5,8 biliardy Kč),...

Česká pošta.

Česká pošta testuje novou strategii "kdo nespěchá, ušetří"

Česká pošta možná od druhého čtvrtletí příštího roku zavede dvourychlostní způsob doručování.

Prostor v okolí Intercontinentalu čekají změny

Prostor v okolí Intercontinentalu čekají změny

Prostor v okolí pražského hotelu Intercontinental na Starém Městě čekají úpravy, které zahrnují rozšíření veřejných prostranství...

Ilustrační foto.

Půjčovat si na vánoční dárky? Špatný nápad, myslí si Češi

Půjčky na vánoční dárky jsou podle Čechů špatný nápad a přes dvě třetiny z nich by si na Vánoce úvěr nevzalo. Půjčku plánuje...

Ilustrační foto.

Půjčku má polovina mladých Čechů

Nějakou formu půjčky má zhruba polovina mladých Čechů, přičemž nejčastěji jde o lidi ve věku 27 až 30 let. První půjčku si mladí...

Ilustrační foto.

Export z ČR letos dosáhne rekordní částky

Vývoz zboží z České republiky do zahraničí by měl letos vzrůst o pět procent na nový rekord 4,6 bilionu korun po loňských 4,4...

Ilustrační foto.

Prognóza ministerstva financí je podle výboru realistická

Aktuální makroekonomická predikce ministerstva financí je realistická. Vyhodnotil to na svém středečním zasedání Výbor pro...

Ilustrační foto.

Majetek v podílových fondech stoupl na 537,4 miliardy korun

Majetek, který mají Češi uložený v podílových fondech, stoupl za tři letošní čtvrtletí o 64,6 miliardy korun na 537,4 miliardy...

Retrosbírky (ilustrační foto).

Granko slaví 40. narozeniny

Granko, neboli GRANulované KakaO, slaví letos 40. narozeniny. V současnosti naprosto opanovalo český a slovenský trh, řekl ve...

Ilustrační foto.

Inflace na Slovensku v říjnu zvolnila tempo na 2,7 procenta

Tempo meziročního růstu inflace na Slovensku v říjnu zpomalilo na 2,7 procenta z 2,9 procenta v září. Informoval o tom slovenský...

Ilustrační foto.

Japonská ekonomika rostla nejpomaleji za rok

Japonská ekonomika ve třetím čtvrtletí pokračovala čtvrtý kvartál za sebou v růstu, který byl však nejnižší za rok.

Ilustrační foto.

České a slovenské e-shopové agentury investují do vlastních platforem přes miliardu

V následujících pěti letech se e-shopové agentury, tedy společnosti zabývající se budováním e-shopu na míru a disponující vlastní...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi