Realitní investory láká historie, stabilita i zhodnocení

Praha.

Politická a právní stabilita, zachovalé historické budovy a značný potenciál zhodnocení. To činí z Prahy stále atraktivnější místo pro investice do bydlení. Hlavní město zatím vykazuje nižší ceny investičních nemovitostí, než metropole na Západě. Odborníci navíc předpokládají další růst zhodnocení.

Podle aktuální zprávy realitní kanceláře Engel&Völkers, která má pobočky ve 33 zemích světa, se v prvním pololetí letošního roku pohybovaly průměrné ceny investičních nemovitostí (činžovních domů) v dobrých lokalitách v Praze v rozpětí 2 600 a 4 700 euro za metr čtvereční. Ve stejném období vykazoval Berlín rozpětí 2 800 až 3 800 Euro, Mnichov 6 500 až 8 000 a Curych 9 100 až 13 500 euro za metr čtvereční.

"V opravdu žádaných oblastech, jako je Staré Město, Malá Strana, některé oblasti Prahy 6 a Vinohrad, však mohou ceny při prodejích vyšplhat až na 7 800 euro za metr čtvereční. V případě nájmu není výjimkou v těchto místech platit až 25 euro za metr čtvereční," vysvětluje Andreas von Schlik, ředitel české pobočky Engel&Völkers.

Pražský realitní trh brzy dohoní západoevropské metropole

"Praha za posledních pár let získala v očích investorů velmi dobré jméno. Důvodem je jak relativní politická stabilita a příznivé právní podmínky pro pronajímatele, tak i téměř nepoškozené historické budovy města," popisuje Andreas von Schlik. V souvislosti s nedostatkem nových bytů, jejichž počet by držel krok s aktuálním růstem počtu obyvatel i turistů, nabízí hlavní město velký potenciál ve srovnání s jinými evropskými městy. Lze předpokládat, že pražský realitní trh v dohledné době dohoní města jako Mnichov, Vídeň nebo Curych. Potvrzují to i aktuální čísla Delloite Property Indexu.

"V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku oproti předchozímu období zvýšila o 16,8 procent. Ceny v Praze dokonce rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce. Konkrétně o 22 procent, na 3 162 euro za metr čtvereční," komentuje Petr Hána, senior manažer v oddělení nemovitostí Deloitte. "Praha je pro zahraniční investory do bydlení mimořádně atraktivní. Má strategickou polohu ve středu Evropy a ze zdejšího letiště je blízko do Berlína, Vídně, Curychu, Paříže, Londýna, Moskvy nebo i na Blízký východ," dodává Andreas von Schlik.

Foto: archiv



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Šéf Ryanairu si může přijít na téměř sto milionů eur

Generální ředitel nízkonákladové letecké skupiny Ryanair Group Michael O'Leary si může v příštích pěti letech přijít až na téměř...

Ilustrační foto.

Většině firem případný plošný reverse charge nevadí

Více než třem pětinám firem nevadí záměr ministerstva financí zavést od července 2020 plošnou přenesenou daňovou povinnost, tzv....

Ilustrační foto.

Britská centrální banka nechala úroky beze změny

Britská centrální banka (BoE) nechala podle očekávání základní úrokovou na 0,75 procenta. Uvedla také, že odklad brexitu by mohl...

Ilustrační foto.

Vláda s bankami uzavřela memorandum k vzniku rozvojového fondu

Zástupci vlády v čele s premiérem Andrejem Babišem (ANO) a zástupci čtyř největších komerčních bank, ČSOB, Komerční banky, České...

Ilustrační foto.

OECD varuje před nejslabším růstem ekonomiky od finanční krize

Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD) snížila odhad růstu globální ekonomiky na nejnižší úroveň od finanční...

Ilustrační foto.

Norská centrální banka zvýšila úroky o čtvrt procentního bodu

Měnový výbor norské centrální banky Norges Bank na svém čtvrtečním zasedání zvýšil hlavní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu...

Ilustrační foto.

Microsoft vykoupí své akcie za desítky miliard

Americká společnost Microsoft koupí zpět vlastní akcie za čtyřicet miliard USD (937,8 miliardy korun) a zvýší dividendu. V noci...

Dolary.

Americká centrální banka snížila základní úrok o čtvrt procenta

Americká centrální banka (Fed) podle očekávání snížila svou základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu do rozpětí 1,75 až...

Ilustrační foto.

Nafta v ČR zdražila, cena benzinu se nezměnila

Cena benzinu v Česku se od minulé středy téměř nezměnila, nafta poprvé od konce května zdražila. Nejprodávanější benzin Natural...

British Airways.

Piloti British Airways zrušili stávku plánovanou na 27. září

Piloti britských aerolinek British Airways (BA) zrušili stávku za vyšší mzdy a lepší pracovní podmínky plánovanou na 27. září....

Ilustrační foto.

Saúdská Arábie čeká slabší růst HDP, důvodem je dohoda s OPEC

Růst ekonomiky Saúdské Arábie bude v letošním roce výrazně nižší, než země původně čekala. Příčinou je dohoda Organizace zemí...

Ilustrační foto.

Airbus zvýšil odhad růstu poptávky po letadlech do roku 2038

Evropský výrobce letadel Airbus zvýšil odhad růstu poptávky po letadlech na příštích 20 let. Celosvětová flotila se podle firmy...

Ilustrační foto.

Srpnová inflace v eurozóně zůstala na jednom procentu

Míra inflace v eurozóně v srpnu činila jedno procento, stejně jako v červenci. Ve své konečné zprávě to uvedl statistický úřad...

Ministr energetiky Abdalazíz bin Salmán.

Saúdský trh s ropou bude plně funkční do konce září

Saúdská Arábie podle svého ministra energetiky obnovila 50 procent produkce ropy, která byla zastavena po sobotních útocích na...

Ilustrační foto.

Domácnosti ve světě loni nepatrně zchudly, Češi zbohatli

Celkové bohatství domácností loni celosvětově nepatrně kleslo, a to ve vyspělých i v rozvojových zemích. Zmenšilo se o 0,1...

Budova Lloyd's of London.

Pojišťovací trh Lloyd's of London v pololetí zvýšil zisk

Britský pojišťovací trh Lloyd's of London v pololetí zvýšil zisk před zdaněním na 2,3 miliardy liber (67,2 miliardy korun) z 600...

Ilustrační foto.

Průměrná sazba hypoték v srpnu klesla na 2,61 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu klesla na 2,61 procenta z červencových 2,68 procenta. Sazby klesly již sedmý měsíc v řadě....

Logo prodejny Zoot.

Zoot rozšiřuje výdejny do regionů, kdo dominuje online trhu?

Internetový obchod s módou Zoot chce rozšířit v regionech síť svých partnerských výdejen. V příštích měsících bude cílit zejména...

Ilustrační foto.

Těžba kryptoměn loni vyprodukovala stovky tun CO2

Světová těžba kryptoměn prostřednictvím aplikací v počítačích uživatelů loni spotřebovala kolem 18,8 gigawattu elektrické...

Ilustrační foto.

Až třicet procent Čechů neví, že řetězce mají i e-shopy

Až 30 procent Čechů neví o tom, že jejich oblíbené řetězce mají také internetový obchod. Přesto bez ohledu na druh zboží ale...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi