Průměrná úroková sazba hypoték se v květnu vrátila nad dvě procenta

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu stoupla na 2,06 procenta z dubnových 1,98 procenta. Sazba stoupla potřetí v řadě, předtím 11 měsíců klesala. Nad hranicí dvou procent byla naposledy v říjnu 2020. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v květnu sjednaly 12 984 hypotečních úvěrů za 40,555 miliardy korun. Objem poskytnutých hypoték sice vzrostl proti dubnu o 1,375 miliardy, za rekordním březnem ale zaostal o více než čtyři miliardy korun.

"Data za květen potvrzují trend zvyšování úrokových sazeb. Navíc s ohledem na kroky bank v posledních dvou měsících lze předpokládat, že tento růst bude i nadále pokračovat," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Nabídkové sazby hypotečních úvěrů v posledních dvou měsících rostou napříč trhem. V květnu zdražila hypotéky například Česká spořitelna či skupina ČSOB. Ta navíc v červnu přidala další zvýšení sazeb. Přestože sazby pomalu rostou, zájem o hypotéky podle Sýkory téměř neklesá.

Za pět měsíců roku banky poskytly hypotéky za více než 179 miliard korun. Podobný objem sjednaly banky v roce 2019 za dvanáct měsíců. K novému hypotečnímu rekordu stačí bankám do konce roku sjednat hypotéky za 75 miliard korun. To představuje 11 miliard korun za měsíc. Naposledy sjednaly tak nízké objemy za jediný měsíc na začátku roku 2019, který byl nejslabší za posledních šest let.

"Poptávka po nemovitostech k vlastnímu bydlení či na investici nepolevuje, a to i navzdory rostoucím sazbám hypoték a stále vyšším cenám nemovitostí," upozornil Sýkora. Obavy z dalšího růstu inflace by mohly přimět bankovní radu České národní banky k letos prvnímu zvýšení základní úrokové sazby již tento čtvrtek.

Očekávání růstu úrokových sazeb silně přispívá k velkým prodejům hypoték i velkým objemům refinancování, doplnil poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Lidé si na poslední chvíli chtějí zafixovat nízké úrokové sazby. Dnešní fixace jsou podle něj už o pár desetinek procenta vyšší. Což není pořád žádné drama, přesto se úroky v ročním vyjádření zdražily u průměrné hypotéky přes tři miliony korun o 10 tisíc korun a více, poznamenal.

Hypoteční trh bezpochyby ovlivní případný rostoucí trend úrokových sazeb, který se očekává během nadcházejících měsíců, míní manažer obchodní sítě Modré pyramidy Petr Bartoň. Nicméně ceny nemovitostí mají nadále vzestupnou tendenci. "Neočekáváme, že by ceny nemovitostí v důsledku vyšších úrokových sazeb začaly extrémně klesat," dodal.

Aktuálním tématem číslo jedna u hypoték jsou délky zpracování žádostí v bankách. Tam, kde bývá obvyklá lhůta vyřízení ve dnech, musejí klienti akceptovat týdny a tam, kde vyřízení trvalo týdny, se čeká i měsíce, řekl ředitel hypoték v Raiffeisenbank Milan Voldřich. "Vzhledem k tomu, že zájem o hypotéky nepolevuje a jsme prakticky na maximu toho, co jsou banky schopny absorbovat a zpracovat, situace se v nejbližších měsících asi příliš nezmění," podotkl.

Klienti se často dostávají do svízelných situací kvůli termínům například v rezervačních smlouvách, doplnil specialista společnosti Patron Daniel Horňák. Sazby podle něj 'boom' nezbrzdí, lidé se snaží získat hypotéky ještě za zajímavé sazby, obávají se i případného zpřísnění poskytování. "ČNB sice říká, že zpřísňovat nehodlá, banky ale již nyní zaznamenávají zvýšený tlak ze strany regulátora na utažení šroubů," podotkl.

Foto: pixabay.com/stasique

Autor: ČTK



Čtěte dále

Živě s E.ON: Změřili jsme sílu úsměvu. Víme, jak moc dokáže ovlivnit lidské jednání

Změřili jsme sílu úsměvu. Víme, jak moc dokáže ovlivnit lidské jednání

Koronavirová doba chování zákazníků mění. Data společnosti E.ON ukazují, že i do prostředí energetiky, které bylo do jisté míry...

Ilustrační foto.

American Airlines mají nedostatek paliva, zvažují i lety s mezipřistáním

Letecká společnost American Airlines kvůli nedostatku leteckého paliva na některých menších a středně velkých letištích ve...

Ilustrační foto.

Bitcoin po výstupu nad 40 tisíc dolarů klesá, Amazon se ho přijímat nechystá

Cena nejznámější kryptoměny bitcoin po krátkém pondělním výstupu nad 40 tisíc dolarů (zhruba 872 tisíc korun) opět klesla.

Turbovrtulový motor GE Catalyst, v upraveném letounu King Air 350.

Testování nového motoru GE Catalyst začne na létající zkušebně ČVUT na berlínském letišti

Testování turbovrtulového motoru GE Catalyst, v upraveném letounu King Air 350, proběhne ve druhém čtvrtletí tohoto roku na...

Ilustrační foto.

Ojetiny v pololetí zdražily o 16 procent na průměrných 245 tisíc korun

Průměrná cena ojetých aut na českém trhu v prvním pololetí meziročně stoupla o téměř 16 procent na 245 tisíc korun. Zatímco loni...

Ministr průmyslu a obchodu a dopravy Karel Havlíček (za ANO).

Chceme v ČR aspoň jednu továrnu na baterie pro auta, uvedl Havlíček

Stát chce, aby v Česku vznikl minimálně jeden projekt továrny na baterie pro elektromobily, takzvané gigafactory. Na úterní...

Také německá gastronomie se potýkala s odchodem pracovníků do jiných oborů, některé saské hospody nemohly po lockdownu otevřít pro nedostatek personálu.

Pandemie v Německu mění pracovní trh, fabrikám v Sasku zoufale scházejí zaměstnanci

Míra míra nákazy v Sasku způsobila v jarních měsících tvrdý lockdown, řada zaměstnanců tak nemohla vykonávat svou práci. Ti...

Ilustrační foto.

Důvěra v ekonomiku ČR v červenci klesla, vývoj ovlivnil nedostatek materiálů

Důvěra v českou ekonomiku v červenci po třech měsících růstu klesla. Proti červnu se snížila o 4,3 bodu na 99,7 bodu, informoval...

Mattoni a RunCzech.

Pozitivní zprávy nejen ze světa byznysu a podnikání

Rychlý přehled novinek o obecně prospěšných aktivitách firem na českém trhu. Podpora kultury, ekologie, ale i zajímavé události...

Jakub Stupka, COO a Co-founder marketingové platformy Ecomail.cz.

Zájem e-shopů o profesionální e-mailing se zvyšuje. Platforma Ecomail.cz meziročně narostla o 64 % a letos čeká obrat 55 milionů

Poptávka tuzemských firem a e-shopů po automatizovaných e-mailingových službách setrvale roste. Důkazem tohoto trendu je...

Ilustrační foto.

Pojištění auta z domova a za pár minut? Jde to!

Řešíte změnu nebo sjednání nového pojištění auta a nechce se vám číst a srovnávat jednotlivé pojišťovny? Máme pro vás jednoduché...

Ilustrační foto.

Před hromadnou dovolenou ve Škoda Auto se budou rušit další směny

Před hromadnou dovolenou v automobilce Škoda Auto, která je plánována na první dva týdny v srpnu, se zruší řada dalších směn.

Hyundai se stává generálním partnerem Botanické zahrady hl. m. Prahy.

Hyundai se stává generálním partnerem Botanické zahrady hl. m. Prahy

Společnost Hyundai Motor Czech s.r.o., zastoupení jihokorejské automobilky Hyundai, se stává generálním partnerem Botanické...

Ilustrační foto.

Přidaná hodnota kryptoměn je nízká, obor se zúžil na sledování ceny

Přidaná hodnota kryptoměn je velmi nízká, pokud by se teď celý obor vypnul, tak to ve světě nevyvolá žádný větší problém. V úterý...

Poctivá limonáda od Poděbradky fandí hasičům.

Poctivá limonáda od Poděbradky fandí hasičům

Poctivá práce, odvaha a ochrana majetku i životů – to je každodenní rutina našich hasičů. Aby je povzbudila v jejich nelehké...

Ilustrační foto.

Výroba aut za pololetí v ČR meziročně stoupla o 31,7 procent

Automobilky v Česku letos během prvního pololetí vyrobily 663 015 osobních vozů. Meziročně je to sice přibližně o 31,7 procenta...

Ilustrační foto.

Ceny průmyslových výrobců v červnu stouply o 6,1 procenta, nejvíc od května 2011

Ceny průmyslových výrobců v Česku letos v červnu stouply meziročně o 6,1 procenta, což byl nejvýraznější růst od května roku...

Ilustrační foto.

Bitcoin spadl pod 30 tisíc dolarů, trh s kryptoměnami smazal téměř 100 miliard dolarů

Cena bitcoinu výrazně klesla a po měsíci opět spadla pod 30 tisíc dolarů (přes 654 tisíc Kč). Jeho pokles pak stáhnul dolů rovněž...

Ilustrační foto.

Ceny ropy na dohodu OPEC+ ohledně těžební politiky reagují poklesem

Cena ropy dnes reaguje na nedělní dohodu skupiny OPEC+ poklesem. Ropný kartel začne od srpna postupně zvyšovat těžbu. Předchozí...

Pracovní tým společnosti Tesco.

Pracoviště, kde mají všichni stejné příležitosti se rozvíjet

Společnost Tesco zveřejnila svou první Zprávu o diverzitě a inkluzi. Detailně v ní popisuje, jak přistupuje k různorodosti svých...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi