Průměrná sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Ani díky levnějším hypotékám ale hypoteční trh příliš neožívá.

Počet sjednaných hypoték v září meziměsíčně vzrostl o 206 smluv na 6359. To není nic neobvyklého, zájem o hypotéky většinou po letních prázdninách roste. Přestože levnější hypotéky přilákaly do bank více klientů než v srpnu, objem poskytnutých hypoték se jen těsně dostal za hranici 15 miliard korun. Proti loňskému září to byl propad o šest miliard korun.

"Proti začátku roku jde o pokles o 0,53 procentního bodu. To už lze bezpochyby označit za významnou změnu a také za trend," řekl hlavní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Snižování sazeb je podle něj logická reakce bank na výrazné propady hypotečního trhu. Domnívá se, že trend bude pokračovat. "Banky v rámci konkurenčního boje budou ochotny sáhnout ještě více do svých marží. V Evropě se sazby hypotečních úvěrů pohybují kolem jednoho procenta," dodal.

Jde o nejvýraznější meziměsíční pokles v rámci letošního roku, připomněl analytik BH Securities Štěpán Křeček. Lze i podle něj očekávat, že se pod vlivem konkurenčního boje budou úrokové sazby dál snižovat. Banky mají dostatek peněz, pro které nemají uplatnění, podotkl.

Objem nových hypoték zůstal lehce za očekáváním, upozornil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Hrozivý meziroční pokles o téměř 28 procent je však do velké míry ovlivněn abnormálně vysokou poptávkou po hypotékách v loňském roce, kdy se touto dobou už vědělo, že ČNB zpřísní svou regulaci pomocí stanovení maximálních limitů zadlužení vůči příjmům žadatelů, podotkl.

"Zcela zásadní je nedostatečná nabídka způsobená vyčerpáním trhu s pozemky vhodnými pro rozsáhlou bytovou výstavbu a zablokovaný proces povolování nových staveb," míní ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec. Klíč k řešení těchto problémů ale podle něj neleží v rukou centrálních bankéřů, ale politiků. Vedení ČNB tak místo pomoci jen přiložilo pod kotel a zhoršilo už tak obtížnou dostupnost vlastního bydlení, poznamenal.

Letošní září je v meziročním srovnání nejslabší od roku 2014, doplnil hypoteční specialista ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Nízké sazby nejsou podle něj samospásné, je zde limitovaný počet nemovitostí k prodeji. "Dalšího snížení sazeb se ještě můžeme dočkat, banky jsou totiž ochotny půjčovat s minimální marží, důležité pro ně je umístit zdroje, kterých mají přebytek," poznamenal. "Do konce roku bude průměrná sazba ještě klesat, ale snížení v příštích měsících nebude tak zásadní," odhadla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Foto: pixabay.com/nattanan23

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Inflace v Británii je nejnižší za téměř tři roky

Růst spotřebitelských cen v Británii v říjnu v meziročním srovnání zpomalil na 1,5 procenta, zatímco v září míra inflace činila...

Věra Komárová.

Dermacol má nové logo, kanceláře i varnu kosmetiky

Nové logo hlásící se k legendárnímu make-upu a k mezinárodně populární Praze, nové sídlo firmy a nová varna barevných...

Ilustrační foto.

Aerolinky Wizz Air zvýšily za pololetí zisk o 87 procent

Maďarské nízkonákladové aerolinky Wizz Air v prvním finančním pololetí zvýšily čistý zisk o 87,1 procenta na 371,5 milionu eur...

Ilustrační foto.

Spotřebitelské ceny v Německu se v říjnu zvýšily o 0,9 procenta

Spotřebitelské ceny v Německu se v říjnu meziročně zvýšily o 0,9 procenta. V porovnání s předchozím měsícem pak stouply o 0,1...

Euro.

Chorvatsko chce přijmout euro nejpozději do roku 2024

Strategickým cílem Chorvatska je splnit nezbytná kritéria a přijmout euro do konce funkčního období následující vlády, respektive...

Ilustrační foto.

Podíl tržeb stavebních firem v zahraničí klesl na 2,9 procenta

Podíl tržeb českých stavebních firem v zahraničí loni meziročně klesl o 0,6 procentního bodu na 2,9 procenta. Šlo o 14,5 miliardy...

Ilustrační foto.

Růst ekonomiky podle odhadů ve třetím čtvrtletí zpomalil

Růst české ekonomiky ve třetím čtvrtletí podle odhadů analytiků mírně zpomalil kvůli vývoji v zahraniční, především německé...

Ilustrační foto.

Německá pobočka Thomas Cook ruší zájezdy na příští rok

Šance na přežití německé dceřiné společnosti zkrachovalé britské cestovní kanceláře Thomas Cook se snížily. Společnost oznámila,...

Ilustrační foto.

Důvěra investorů v německou ekonomiku prudce vzrostla

Důvěra investorů v německou ekonomiku v listopadu stoupla více, než se očekávalo. Ukázal to průzkum, jehož výsledky zveřejnil...

Ilustrační foto.

Každá pátá firma v Česku není aktivní

V Česku je pětina takzvaných spících firem. V obchodním rejstříků je podle analýzy poradenské společnosti Bisnode zhruba sto...

Ilustrační foto.

První blok Temelína začal znovu vyrábět elektřinu

Energetici v jaderné elektrárně Temelín připojili první blok k přenosové soustavě. Blok byl odpojený bezmála dva dny do večera...

Logo ČEZ.

Čistý zisk ČEZ stoupl za tři čtvrtletí o polovinu na 13,6 mld. korun

Čistý zisk energetické skupiny ČEZ stoupl za první tři čtvrtletí letošního roku meziročně zhruba o polovinu na 13,6 miliardy...

Ilustrační foto.

Podmínky ve světové ekonomice jsou nejslabší za deset let

Podmínky ve světové ekonomice se v letošním čtvrtém čtvrtletí dostaly na nejslabší úroveň za posledních deset let. Vyplývá to z...

Ilustrační foto.

Tržby Alibaby v den nezadaných překonaly loňský rekord

Tržby největšího čínského internetového prodejce Alibaba v takzvaný den nezadaných (Singles Day) překonaly loňský rekord 213,5...

Ilustrační foto.

Britská ekonomika se vyhnula recesi

Britská ekonomika se ve třetím čtvrtletí vyhnula recesi, proti předchozímu čtvrtletí vzrostla o 0,3 procenta, zatímco ve druhém...

Ilustrační foto.

Akvizici plánuje více než polovina firem

V nadcházejících 12 měsících plánuje akvizici více než polovina světových firem. Hlavním motorem fúzí a akvizic je zájem o nové...

Ilustrační foto.

Temelín odpojil první blok. Příčinou je chvění turbíny

Jaderná elektrárna Temelín odpojila neplánovaně první blok. Příčinou je chvění turbíny, pravděpodobně kvůli kolísání venkovních...

Ilustrační foto.

Spotřebitelské ceny: zdražily potraviny a bydlení

Spotřebitelské ceny byly v říjnu o 2,7 procenta vyšší než před rokem, což je stejný růst jako v září. Podepsaly se na tom ceny...

Ilustrační foto.

Prodej hybridů se do konce října zvýšil o 70 procent

Prodej osobních aut na hybridní pohon se letos od ledna do října zvýšil meziročně o 70 procent na 6610 vozů.

Ilustrační foto.

Státy EU schválily obchodní dohodu se Singapurem

Státy Evropské unie formálně schválily dohodu o volném obchodu se Singapurem, díky níž bude mít evropské zboží bezcelní přístup...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi