Průměrná sazba hypoték v únoru klesla pod tři procenta

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru nepatrně klesla na 2,99 procenta z lednových tří procent. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to na 1,77 procenta. Loni v lednu byla na 2,28 procenta. Zájem o hypotéky byl podobný jako v lednu.

Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4961 klientů, o 197 více než v lednu. Objemy hypoték lehce klesly, a to z lednových 10,93 miliardy na 10,881 miliardy korun. Únor 2018 byl o poznání silnější. Před rokem bylo sjednáno 7446 hypoték v objemu 15,96 miliardy korun. Po několikaměsíčním růstu průměrná hypotéka znovu klesla, a to na 2,193.207 korun.

"Stejně jako v lednu ani v únoru nepřekročil počet hypotečních úvěrů hranici 5000. Prozatím se alespoň stabilizovaly úrokové sazby a nyní jsme se po období jejich zvyšování dočkali u některých bank i zlevnění. Další vývoj sazeb bude záviset na krocích České národní banky," popsal vývoj na hypotečním trhu hlavní analytik společnosti Fincentra Josef Rajdl.

"Přestože úrokové sazby přestaly růst, hypoteční trh skutečně zamrzl. Ukazuje se, že tři negativní vlivy, tedy regulace ČNB, vysoké ceny nemovitostí a vyšší úrokové sazby, si vybírají svou daň," řekl Milan Voldřich z Raiffeisenbank. Předpokládá, že k oživení trhu dojde, ale pravděpodobně bude letos propad v prodejích hypoték hlubší než odhadovaných 20 procent. U úrokových sazeb nyní neočekává další růst, sazba podle něj zůstane mírně pod třemi procenty.

"Banky ve snaze nalákat nové klienty snižují sazby, na počtech klientů to ale významně znát není," upozornil hypoteční specialista poradenské firmy ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Lidé si půjčují menší částky. Po říjnovém zpřísnění podmínek se podle něj noví klienti rekrutují z těch, kteří vlastní zdroje mají nebo je v rodině seženou.

Kupujících je kvůli vyšší úrokové sazbě a přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů až o třetinu méně než na podzim loňského roku a mnohem více si vybírají z dostupné nabídky, uvedl výkonný ředitel Bidli reality Ondřej Mašín. Jedna část zájemců o koupi má obavu, že se budou úrokové sazby zvyšovat, a proto chce koupit již nyní. "Poměrně velký podíl klientů naopak s koupí váhá, doufaje, že ceny nemovitostí budou klesat," podotkl.

ČNB v březnu přišla s novým výkladem zákona v oblasti hypoték. Tentokrát se to týká předčasného splacení hypotečního úvěru. Podle centrální banky klient může kdykoli splatit hypotéku, a to skoro zdarma. Paradoxně ale tento krok může podle Rajdla zdražit a znepřístupnit hypotéky.

Foto: ČTK/Fotobanka ČTK/Horázný Josef, Fluger René

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Češi se polepšili. Dluhy splácí až na výjimky včas

Schopnost Čechů splácet závazky se letos dále zlepšila. Na konci března mělo dluhy po splatnosti pouze 6,73 procenta dospělých,...

Ilustrační foto.

Unieptrol je ve ztrátě, výnosy ale naopak vzrostly

Petrochemický holding Unipetrol se v prvním čtvrtletí letošního roku propadl do ztráty 65 milionů korun. Loni vykázal ve stejném...

Ilustrační foto.

Pohonné hmoty nadále zdražují, kde jsou nejdražší?

Pohonné hmoty v Česku nadále zdražují. Průměrná cena benzinu za uplynulý týden stoupla o 15 haléřů na 32,70 koruny za litr. Naftu...

Prezidentův přílet do Pekingu.

Zeman zahájil návštěvu Číny, bylo podepsáno memorandum

Zástupci Bank of China a společnosti CITIC dnes podepsali memorandum o investicích v České republice. Podle Vratislava Mynáře,...

Ilustrační foto.

Kvalita ruské ropy proudící do Evropy se zhoršila

Kvalita ruské ropy, která proudí do severní a střední Evropy se v posledních dnech výrazně zhoršila, což činí problémy...

Ilustrační foto.

Dvě třetiny maloobchodníků mají profil na sociální síti

Digitalizace bude v příštích letech udávat hlavní směr pro podnikání v maloobchodu, nadále se budou rozvíjet také internetové...

Znak Bank of England.

Britská vláda hledá nového šéfa centrální banky

Britská vláda zahájila hledání nového šéfa centrální banky, který by páté největší ekonomice světa a jejímu finančnímu sektoru...

Šéf SoftBank Masajoši Son.

Šéf SoftBank prodělal na bitcoinu 130 milionů dolarů

Zakladatel a generální ředitel japonské společnosti SoftBank Masajoši Son prodělal více než 130 milionů dolarů (téměř tři...

Nejziskovější byla podle studie obří americká banka JPMorgan Chase.

Zisky amerických bank hravě předčí evropskou konkurenci

Americké banky v otázce zisků stále daleko předčí evropskou konkurenci. Deset největších evropských finančních domů loni zvýšilo...

Švýcarský frank.

Švýcaři stále preferují placení v hotovosti. Jaké mají důvody?

Švýcaři v březnu představili novou, chytrou bankovku, kterou si mohou uložit do peněženky. Fialové platidlo v hodnotě tisíc...

Nová prodejna v Čestlicích.

Mountfield rozšířil počet svých prodejen. V Praze má již čtyři

Síť prodejních center Mountfieldu se v Praze rozšíří o další moderní prodejnu, tentokrát v Praze - Čestlicích. Zákazníci tak...

Ilustrační foto.

Důvěra podnikatelů v českou ekonomiku vrostla, u spotřebitelů klesla

Důvěra v českou ekonomiku v dubnu mírně vzrostla na 97,1 bodu z březnových 97 bodů. Zvýšila se důvěra podnikatelů, naopak u...

Přemysl Cenkl (Crif).

Exportní cena ocení úspěchy českých exportérů do zemí severní Evropy a Pobaltí

Již 22. ročník soutěže Exportní cena DHL pod záštitou agentury CzechTrade, která vyzdvihuje úspěšné české vývozce, startuje. Nově...

Ilustrační foto.

Platy ve veřejném sektoru rostou rychleji než mzdy ve firmách

Výdělky ve veřejné správě se v posledních letech zvyšují rychleji než v soukromém sektoru. Rozdíl mezi průměrným platem a mzdou...

Ilustrační foto.

Tržby tuzemských e-shopů stouply loni na 135 miliard korun

Za téměř 90 procenty všech on-line nákupů stojí třetina nejčastěji nakupujících zákazníků. V průměru si každý z nich objednal v...

Ilustrační foto.

Dluh zemí eurozóny loni klesl, v Itálii a Řecku se ale zvýšil

Celkový veřejný dluh zemí eurozóny loni klesl na 85,1 procenta hrubého domácího produktu (HDP) z 87,1 procenta o rok dříve. V...

Logo firmy Hasbro.

Tržby firmy Hasbro povzbudil zájem o postavičky z Transformers

Tržby amerického výrobce hraček Hasbro povzbudil zájem o robotické postavičky ze série Transformers. Úspěch totiž v kinech slavil...

Ilustrační foto.

Coca-Cola zvýšila čtvrtletní zisk, výsledky překonaly očekávání

Americký výrobce nealkoholických nápojů Coca-Cola v letošním prvním čtvrtletí zvýšil čistý zisk meziročně o 23 procent na 1,68...

Bitcoin.

Hodnota bitcoinu vystoupila na půlroční maximum

Hodnota kybernetické měny bitcoin se v úterý vyšplhala na nejvyšší úroveň za posledních šest měsíců, překročila 5600 dolarů...

Ilustrační foto.

Míra nezaměstnanosti na Slovensku je nejníže od roku 1993

Míra nezaměstnanosti na Slovensku letos v březnu klesla na nejnižší úroveň od vzniku státu v roce 1993. Nezaměstnanost dosáhla...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi