Průměrná sazba hypoték v lednu stoupla na 2,36 procenta

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu stoupla na 2,36 procenta z prosincových 2,34 procenta. Sazby vzrostly po 11 měsících poklesů. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Pokles zájmu o hypoteční úvěry pokračuje třetí měsíc v řadě.

V prvním měsíci roku 2020 bylo sjednáno 6491 hypotečních úvěrů v objemu 16,88 miliardy korun. Proti prosinci loňského roku klesl počet smluv o 583 a objem poskytnutých hypoték o více než 1,1 miliardy korun. Leden bývá obvykle jedním z nejslabších měsíců roku. Důvodem jsou vánoční svátky a s nimi spojený nižší počet prosincových úvěrových žádostí.

"Díky tomu, že počty prodaných úvěrů klesají rychleji než objemy, tak se již pátý měsíc po sobě stále posouvá rekordní hranice průměrného úvěru, a to na částku těsně nad 2,6 milionu korun," uvedl specialista společnosti Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

V loňském roce se musely banky smířit s tím, že již zřejmě nebudou trhat hypoteční rekordy. Po propadu hypotečního trhu v první polovině loňského roku, který byl způsoben předzásobením kvůli zpřísnění poskytování hypoték v říjnu 2018, se ve druhé polovině loňského roku objemy poskytnutých hypotečních úvěrů dostaly na běžné úrovně let předchozích.

"Objemově jde o druhý nejsilnější leden za pět let. Z pohledu počtů ale prodeje hypoték už tak vysoké nejsou. Proti silným rokům 2017 a 2018 jde o pětinový pokles," řekl ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Potvrzuje se podle něj to, že ceny nemovitostí jsou vyšší než kdy dříve a hypotéky se stávají méně dostupnými.

Nečekaný krok ČNB

Neustálý a poměrně výrazný růst průměrné výše hypotéky kopíruje rostoucí ceny nemovitostí, doplnil hlavní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Nemovitosti podle odhadů loni zdražily o šest procent. Průměrná hypotéka v lednu se zvýšila proti loňskému roku o deset procent. "Hypoteční trh a ceny nemovitostí jsou spojitá nádoba. Obojí i letos nadále poroste, ale mírnějším tempem," odhadl.

Od začátku letošního roku zdražila hypotéky Hypoteční banka, ČSOB, Komerční banka, Equa bank, Moneta Money Bank či UniCredit Bank. Raiffeisenbank naopak hypotéky zlevnila. Další zvyšování hypotečních sazeb na sebe ale zřejmě nedá dlouho čekat. Česká národní banka totiž na posledním zasedání navzdory očekávání zvýšila základní úrokové sazby o čtvrt procentního bodu na 2,25 procenta. Růst základních úrokových sazeb dopadá na hypoteční trh se zpožděním.

Nečekaný krok ČNB bude mít pro koncové žadatele za následek zvýšení sazeb hypotečních úvěrů, uvedl regionální ředitel společnosti 4fin Tomáš Trauške. V průběhu roku lze počítat s akčními nabídkami jednotlivých bank a s předháněním se, kdo získá větší podíl na trhu. "Nárůst sazeb ale nebude nijak dramatický. Vedle zvýšené základní úrokové sazby bude mít na hypoteční úroky vliv i celková ekonomická situace ve světě," souhlasil analytik společnosti Bidli Daniel Horňák.

Foto: pixabay.com/vjkombajn

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Autobazary chtějí udělit výjimku, aby mohly otevřít provozovny

Autobazary chtějí zařadit prodeje s ojetými vozy mezi výjimky, které mohou i nadále poskytovat svoje služby. Jsou schopny...

Ilustrační foto.

Ratingová agentura klade úvěrovou spolehlivost Británie na úroveň Česka

Mezinárodní ratingová agentura Fitch Ratings zhoršila hodnocení úvěrové spolehlivosti Británie o jeden stupeň na úroveň AA-....

Dopravce GLS ponechává platbu dobírky i v hotovosti.

Dopravce GLS ponechává platbu dobírky i v hotovosti

Zavřené obchody, omezená hromadná doprava a riziko nákazy přesouvají nutné nákupy do e-shopů. Mnoho seniorů již naštěstí online...

Ilustrační foto.

Evropské akcie klesají. Příspěly k tomu neshody lídrů EU

Evropské akcie oslabují, vliv na ně má zejména postoj představitelů Evropské unie, kteří se neshodli na podobě podpůrných...

Ilustrační foto.

ČEZ bude pokračovat v přípravě těžby lithia na Cínovci

Energetická společnost ČEZ bude s australskou společností European Metals Holdings (EMH) pokračovat v přípravě těžby lithia u...

Ilustrační foto.

ČNB snížila základní úrokovou sazbu na jedno procento

Bankovní rada České národní banky snížila základní úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu na jedno procento. Informovala o tom...

Ministryně financí Alena Schillerová.

OSVČ postižení opatřeními budou dostávat 15 tisíc měsíčně

Vláda bude vyplácet osobám samostatně výdělečně činným (OSVČ) postiženým nařízeními vlády 15 000 korun měsíčně po dobu trvání...

Spolumajitel Tatry se snaží udržet výrobu ve své skupině.

Spolumajitel Tatry se snaží udržet výrobu ve své skupině

Skupina Promet Group podnikatele Reného Matery, spolumajitele kopřivnické Tatry Trucks, v návaznosti na vývoj situace ohledně...

Ilustrační foto.

Senát schválil rekordní balík na podporu ekonomiky

Americký Senát ve čtvrtek (ve středu v noci místního času) schválil rekordní balík na podporu tamní ekonomiky zasažené pandemií...

Benzin je v ČR nejlevnější za téměř čtyři roky, nafta za 2,5 roku

Benzin je v ČR nejlevnější za téměř čtyři roky, nafta za 2,5 roku

Benzin je u čerpacích stanic v České republice nejlevnější za téměř čtyři roky, nafta za 2,5 roku. Pokles cen dál zrychluje, v...

Veletrh vína a destilátů ve Veroně se odkládá.

Veletrh vína a destilátů ve Veroně se odkládá

Veletrh vína a destilátů ve Veroně již podruhé oznámil přesun data svého konání. Kvůli pandemii se 54. ročník Vinitaly bude konat...

Německý ministr financí Olaf Scholz.

Německo kvůli pandemii počítá s rekordním deficitem 156 miliard eur

Německý parlament ve středu souhlasil s rozsáhlými změnami ve státním rozpočtu na letošní rok. Nově kvůli rychle se šířícímu...

Daniel Tanner.

Národních digitálních měn bude přibývat

Svět kryptoměn je pro mnohé z nás stále opředen rouškou tajemství. Přitom se virtuální měny stávají stále běžnější součástí...

Ilustrační foto.

Senát schválil pozastavení EET po dobu stavu nouze a tří dalších měsíců

Podnikatelé nebudou muset po dobu nouzového stavu a následujících tří měsíců dodržovat elektronickou evidenci tržeb (EET). Ani...

Ilustrační foto.

Kvůli epidemii firmy posílají o třetinu více e-mailů

Objem rozeslaných komerčních e-mailů vzrostl v ČR i ve světě o více než 30 procent v porovnání s průměrnými hodnotami typickými...

Ilustrační foto.

Penam na český trh uvedl bezlepkové pečivo

Společnost Penam v březnu nabídla zákazníkům novinku, svůj sortiment rozšířila o řadu Vitacelia.

Sberbank CZ.

Sberbank CZ loni stoupl zisk o 43 procent na 539 milionů korun

Sberbank CZ v roce 2019 stoupl meziročně čistý zisk o 43 procent na 539 milionů Kč. K dosažení výsledku přispěly vyšší čisté...

Ilustrační foto.

Aukro se rozhodlo pomoci lidem ve finanční nouzi

Největší tuzemská internetová aukční síň Aukro ruší poplatky z prodeje u kategorií mobily, elektronika a počítače. Opatření platí...

Portál Hithit spustil rychlou pomoc pro živnostníky Antivir

Portál Hithit spustil rychlou pomoc pro živnostníky Antivir

Česko-slovenská crowdfundingová jednička na trhu Hithit.cz zareagovala na koronavirovou situaci mezi českými a slovenskými...

Česká národní banka.

Česká národní banka podpoří stát, vláda jí rozšířila možnosti v obchodování

Česká národní banka bude do budoucna zřejmě moci podpořit stát při vydávání dluhopisů. Bude totiž moci obchodovat s cennými...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi