Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu stoupla na 6,28 procenta

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,28 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,04 procentního bodu. Tempo růstu tak výrazně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

"Toto mírné zvýšení je způsobeno pozdější reakcí jedné z bank na červnové zvýšení sazeb ze strany České národní banky. Nyní se dá tedy očekávat stagnace úrokových sazeb, kterou jsme předpovídali. Tu mohou vychýlit směrem dolů snad jen akční nabídky jednotlivých bank. Nicméně stagnace nemusí vydržet příliš dlouho, protože i odpůrce předchozího zvyšování základních sazeb guvernér ČNB Aleš Michl připustil jejich další možné zvýšení," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů během posledního měsíce víceméně stagnovaly, řekl místopředseda představenstva Gepard Finance David Eim. Aktuálně se tedy zřejmě sazby pohybují kolem svého vrcholu. Pokud nedojde k dalším negativním překvapením, očekává pro následující měsíce stagnaci. Průměrná délka poptávané fixace se podle dat hypotečního tržiště Zaloto dostala pod 3,5 roku. Ve srovnání s loňským červencem se zkrátila o více než rok.

Proti minulému měsíci, kdy měsíční splátka hypotéky vzrostla během jediného měsíce téměř o 1150 korun, se tempo růstu měsíční splátky, která v tomto měsíci vzrostla o 77 korun, prakticky zastavilo. Podle Hypoindexu měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,28 procenta činí v srpnu 23.151 korun.

Úrokové sazby u hypoték nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) nepatrně klesly. Hypotéky s fixací na jeden rok zlevnily o jeden bazický bod na 6,21 procenta, s fixací na tři a deset let o dva bazické body na 6,67 procenta, respektive na 6,30 procenta. Nejvýrazněji se snížily sazby u hypoték s fixací na pět let, a to o pět bazických bodů na 6,23 procenta. Hypotéky do 80 procent odhadní ceny nemovitosti podle Hypoindexu naopak zdražily. Nejvíce vzrostly sazby hypoték s fixací na tři roky, a to o pět bazických bodů na 6,46 procenta. Hypotéky s fixací na jeden rok a deset let zdražily shodně v průměru o 0,04 procentního bodu na 6,57, respektive 6,08 procenta. Průměrná sazba hypoték fixovaných na pět let vzrostla o jeden bazický bod na 6,01 procenta.

"Hypotéky s LTV nad 80 procent jsou určené pro mladé do 36 let. Kombinací vysokých cen nemovitostí, úrokových sazeb a potažmo měsíčních splátek se především pro mladé stává sen o vlastním bydlení za současných podmínek nedosažitelný. A zapomínat nesmíme ani na rostoucí ceny energií, které bydlení také značně prodražují," upozornil Sýkora.

Foto: deposithphotos/JanPietruszka

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Moderní spotřebiče ušetří tisíce ročně. Pořídit je nyní můžete s velkými bonusy

Chystáte se následující jaro předělávat byt nebo jste si koupili nový a chcete ho vybavit spotřebiči? S těmi inteligentními...

Ilustrační foto.

V reakci na inflaci plošně zvýšila platy skoro třetina firem

Téměř třetina tuzemských firem reagovala na letošní extrémně vysokou inflaci a plošně zvýšila platy všem svým zaměstnancům....

Budova České národní banky (ilustrační foto).

Bankovní rada ČNB ponechala základní úrokovou sazbu na sedmi procentech

Bankovní rada České národní banky ve čtvrtek ponechala základní úrokovou sazbu na sedmi procentech. Informovala o tom mluvčí...

Ilustrační foto.

Ceny paliv v Česku klesají, benzin je nejlevnější od začátku války

Benzin je v Česku nejlevnější od začátku ruské invaze na Ukrajinu, v průměru stojí 37,56 koruny za litr. Zlevňuje také nafta....

Ilustrační foto.

Data, umělá inteligence a automatizace v reálném čase. Salesforce přichází s přelomovou inovací, kterou brzy představí i v Praze

Umělá inteligence, automatizace a postupující digitalizace se stávají běžnou součástí fungování podniků. Až 70 % interakcí se...

Ilustrační foto.

Roste poptávka po nemovitostech v zahraničí. Financovat je lze i skrz úvěry

Kolik nemovitostí si Češi pořizují v zahraničí, nelze přesně zjistit. Neexistují totiž žádné oficiální statistiky. Zástupci...

Výplňové materiály do krabic.

Šest praktických tipů, jak netradičně využít papírové tašky

Už vám papírové tašky doma přerůstají přes hlavu? Nezoufejte si. Nemusejí putovat rovnou do kontejneru. Využijte naplno jejich...

Starosti s výdaji za školní pomůcky a kroužky dětí pomůže řešit půjčka.

Jak financovat školu a náročný podzim? Pomoci může půjčka

Školáci nastoupili do dalšího ročníku a studenty čeká nový semestr. Řada rodin stojí před nepříjemným zjištěním, kdy za energie,...

Ilustrační foto.

Na 80 procent podniků nemá na příští rok zafixované ceny energií

Na příští rok má zafixované ceny elektřiny asi pětina firem, u plynu má zajištěn kontrakt 22 procent společností. Přes dvě...

Živě o podpoře zemědělství: vznik Iniciativy ČESKÉ POLE.

Živě o podpoře zemědělství: vznik Iniciativy ČESKÉ POLE

Co je potřeba udělat pro podporu soběstačnosti českého zemědělství, jak pomoci tradičnímu českému zemědělství a co brzdí vyšší...

Výroba stínicí techniky.

ISOTRA slaví 30 úspěšných let na českém trhu a neusíná na vavřínech

Přední tuzemský výrobce a dodavatel stínicí techniky, společnost ISOTRA, vznikl v roce 1992 jako malý rodinný podnik. Dnes...

ilustrační foto.

Realitní trh se mění. Dočkáme se nižších cen nemovitostí?

Jste v situaci, kdy hledáte ideální nemovitost pro své bydlení nebo naopak přemýšlíte nad jejím prodejem? Pak jistě sledujete...

Předseda představenstva společnosti Huawei Ken Chu.

Huawei Connect 2022: Digitální ekonomika táhne celosvětový růst

Digitální ekonomika stabilně roste a spolu s ní po celém světě zrychluje i tempo zavádění digitalizace. Jak mohou firmy v různých...

Exteriéry EVERGREEN Ďáblice.

Druhá etapa rezidenčního projektu Evergreen Ďáblice nabývá obrysy. Do prodeje míří další byty

Zahradní čtvrť vznikající na místě bývalého brownfieldu ve starých Ďáblicích se ukazuje jako mimořádně atraktivní. Společnost...

Ilustrační foto.

Výroba aut se do konce srpna vrátila k růstu o 3,4 procenta

Výroba osobních aut za letošních osm měsíců meziročně vzrostla o 3,4 procenta na 801 774 vozů. Ještě v pololetí byla výroba proti...

Kulatý stůl k problémům ve stavebnictví.

Kulatý stůl k problémům ve stavebnictví

Kromě pandemie covidu-19, růstu cen a nedostatku stavebních materiálů, války na Ukrajině či skokového zdražení energií trápí...

Ve zrekonstruovaném pavilonu Löschner v Kyselce se nachází muzeum stáčení minerálních vod.

Mattoni Muzeum zve na novou výstavu

Mattoni Muzeum, které v Kyselce u Karlových Varů provozuje Mattoni 1873, připravilo pro letošní sezonu zcela novou část stálé...

ICT Roadshow 2022 společnosti Huawei míří do České republiky.

Technologie na cestách: ICT Roadshow 2022 společnosti Huawei má zastávku i v České republice

ICT Roadshow 2022 společnosti Huawei míří do České republiky. V průběhu léta navštívil kamion nabitý technologickými novinkami...

Ilustrační foto.

Na podzim už inflace kvůli dražším energiím podle analytiků klesat nebude

Inflace v srpnu zpomalila díky zlevnění pohonných hmot, na podzim se však kvůli rostoucím cenám energií zřejmě další pokles tempa...

Ilustrační foto.

U privátních letů se zatím strach z krize neprojevuje, v Čechách vzrostl počet letů o dvě procenta

Privátní a skupinové lety zatím nevykazují pokles zájmu svých zákazníků. Vyplývá to z letních dat společnosti charter advisory,...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi