Objem hypoték loni klesl na 175,6 miliardy korun

Ilustrační foto.

České banky poskytly v roce 2019 lidem 75 500 hypotečních úvěrů za 175,6 miliardy korun. Proti předchozímu roku to bylo o 21 700 hypoték a 35 miliard korun méně. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Hypoteční trh se podle expertů loni vyrovnával s přísnější regulací České národní banky a zaznamenal nejhorší výsledky za pět let.

Podle limitů platných od října 2018 by dluh žadatele o hypotéku neměl překročit devítinásobek ročního čistého příjmu a na splátku dluhu by měl vynakládat maximálně 45 procent měsíčního čistého příjmu. Zároveň platí doporučení, aby banky neposkytovaly hypotéky nad 90 procent ukazatele LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezily i hypotéky nad 80 procent.

Rok 2019 tak byl podle ČNB silně ovlivněný tzv. efektem předzásobení v roce předchozím. V období po ohlášení nových příjmových limitů platných od října 2018 skokově vzrostl objem nově uzavřených hypotečních smluv. O to méně se jich pak podle centrální banky poskytlo v následujícím období, tedy v první polovině roku 2019. Ve druhé polovině loňského roku se objemy nových hypotečních úvěrů postupně dostávaly na běžné úrovně předchozích let.

Přestože byl rozjezd hypotečního trhu na začátku loňského roku pomalejší kvůli předzásobení z předchozího roku, od září se objem poskytnutých hypoték vrátil nad 15 miliard korun, tedy na dříve běžné úrovně, uvedl specialista poradenské firmy Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora. Banky se tak podle Sýkory zřejmě budou muset smířit s tím, že hypoteční žně skončily a trh se vrací do normálu.

Za poklesem hypotečních úvěrů lze podle regionálního ředitele společnosti 4Fin Karla Petera hledat hned několik faktorů. Jedním z nejdůležitějších je restrikce ze strany ČNB, dále omezená nabídka po letech nižší výstavby. "V neposlední řadě je potřeba zmínit silně rostoucí ceny nemovitostí, které již vyřadily celou řadu domácnostní s nižšími příjmy pro nedostatečnou bonitu na splácení hypotéky," dodal.

Foto: pixabay.com/nattanan23

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Bezkontaktní placení mobilem využívá až čtvrtina klientů

Bezkontaktní placení mobilním telefonem využívá stále více Čechů, v některých bankách je využívá až čtvrtina klientů. Zájem o...

Ministerstvo zemědělství v Praze.

Schodek agrárního zahraničního obchodu byl loni opět nejhorší

Schodek agrárního zahraničního obchodu loni meziročně stoupl o 13,2 procenta na rekordních 47,2 miliardy korun, když v roce 2018...

Ilustrační foto.

USA kvůli sporu kolem Airbusu zvýší clo na evropská letadla

Americká vláda zvýší clo na letadla dovezená z Evropské unie na 15 procent z dosavadních deseti procent. Vyšší cla mají vstoupit...

Ilustrační foto.

Zdražování potravin, alkoholu a bydlení ovlivnilo růst inflace

Meziroční růst spotřebitelských cen v lednu zrychlil na 3,6 procenta z prosincových 3,2 procenta. Jde o nejvyšší meziroční růst...

Panenky od Mattelu.

Výrobci hraček Mattel konkuruje firma vyrábějící disneyovské panenky

Americkému výrobci hraček Mattel ve čtvrtém čtvrtletí klesly tržby meziročně o 3,3 procenta na 1,47 miliardy dolarů (33,6...

Ilustrační foto.

Růst české ekonomiky loni zpomalil. Může za to dění ve světě, tvrdí analytici

Růst české ekonomiky loni dále zpomaloval. Podle analytiků za tím stálo hlavně oslabení ekonomické aktivity v cizině. Zvyšování...

Ilustrační foto.

Bitcoin letos poprvé překonal hranici deseti tisíc dolarů

Kurz nejznámější kryptoměny bitcoin tento týden poprvé v letošním roce překonal psychologickou hranici deset tisíc USD (228 tisíc...

Ilustrační foto.

Růst české ekonomiky letos zpomalí na 2,1 procenta

Růst české ekonomiky v letošním roce zpomalí na 2,1 procenta z loňského tempa 2,5 procenta. Předpověděla to Evropská komise. V...

Ilustrační foto.

Pohonné hmoty stále zlevňují, za týden o dvě desítky haléřů

Pohonné hmoty v Česku za uplynulý týden opět zlevnily zhruba o dvě desítky haléřů. Průměrná cena nejprodávanějšího benzinu...

Ilustrační foto.

Analytici: Meziroční inflace zůstala v lednu na stejné hodnotě

Meziroční inflace v lednu zůstala v průměru na prosincových 3,2 procenta, vyplývá z odhadů analytiků. Důvodem vysoké inflace na...

Ušetřete energii pomocí malých vychytávek.

Topná sezona je stále v plném proudu. Jak ušetřit na topení a svícení?

Jak na efektivní spotřebu energie, která povede k co největší úspoře? Tuto otázku si zejména teď v zimě klade snad každá rodina....

Ilustrační foto.

Zákazníci si oblíbili malé kompaktní obchody

Dva nové obchody v Praze a Brně ve středu otevřela síť prodejen Žabka. Obě prodejny mají velkorysé prostory a prodejní plocha...

Ilustrační foto.

Facebook a Apple čelí vyšetřování regulačního úřadu

Regulační úřady ve Spojených státech podrobněji přezkoumají dominantní postavení velkých technologických firem na trhu. Federální...

Ilustrační foto.

Češi tankují nejkvalitnější pohonné hmoty, zjistila inspekce

Češi tankují dosud nejkvalitnější pohonné hmoty. Z 2668 vzorků, které loni odebrala Česká obchodní inspekce, nevyhovělo předpisům...

Ilustrační foto.

Čínský prezident: Koronavirus příliš brzdí čínskou ekonomiku

Čínský prezident Si Ťin-pching se domnívá, že opatření proti šíření koronaviru by mohla zajít až příliš daleko, a obává se, že by...

Ilustrační foto.

Evropské akcie navzdory koronaviru vystoupily na rekord

Evropské akcie se vyšplhaly na rekord. Náladu na trzích podpořila zpráva o zpomalení růstu počtu nakažených koronavirem, stále...

Ilustrační foto.

Dovolená na Valentýna. Češi sází na wellness i moře

Svátek zamilovaných, který připadá na 14. února, budou někteří Češi slavit více dní při romantických pobytech. V tuzemsku jsou...

Jakub Švestka.

Expobank CZ má nového vedoucího komunikace

Novým vedoucím komunikace a zároveň tiskovým mluvčím Expobank CZ se stal Jakub Švestka. Do jeho agendy spadá externí a interní...

Ilustrační foto.

Daimler propustí patnáct tisíc zaměstnanců

Německá automobilka Daimler propustí až 15 000 ze svých zhruba 300 000 zaměstnanců. To je více, než se čekalo. S odkazem na...

Úřad práce v Ostravě.

Nezaměstnanost v Česku v lednu stoupla na 3,1 procenta

Nezaměstnanost v České republice v lednu podle údajů Úřadu práce ČR stoupla na 3,1 procenta z prosincových 2,9 procenta. Počet...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi