Nové byty v Praze meziročně zdražily o pětinu, prodeje se propadly

Ilustrační foto.

Průměrná cena nového bytu v Praze o velikosti 55 metrů čtverečních meziročně vzrostla o 22 procent na 142 740 korun za metr čtvereční. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 1540 nových bytů, což je takřka třikrát méně než loni, sdělila v pondělí developerská společnost Ekospol. Podle její analýzy jsou tak letos prodeje nejhorší za 15 let, kdy je firma monitoruje.

Meziroční zdražení skoro o čtvrtinu podle Ekospolu znamená, že nový průměrný byt vyjde na 7,85 milionu korun. To je skoro o milion a půl více než před dvanácti měsíci. Mezičtvrtletně byty zdražily o 5,6 procenta - vzorový byt je na konci června dražší o 414 tisíc korun než na konci března, vyplývá z dat společnosti.

"Zásadním faktorem, který žene ceny nových bytů vzhůru, jsou neustále zdražující stavební práce a materiál. Výrazně zdražují také pozemky, kterých je v Praze kvůli zastaralému a neaktualizovanému územnímu plánu extrémní nedostatek. Deset procent k ceně navíc musí kupující připočítat také kvůli průtahům při povolování stavby, které se ani po loňském přijetí nového stavebního zákona neurychlilo. Vliv této legislativy se totiž nestačil projevit," řekl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Loňský vysoký zájem o byty letos podle Ekospolu vystřídal propad. Před rokem se v prvním pololetí v metropoli prodalo 4330 bytů, letos 1540. Důvodem jsou hlavně rostoucí hypotéky, tvrdí firma. "Jsou takřka nedostupné. Dříve bývalo kupujících, kteří nový byt financují prostřednictvím hypotéky, kolem 50 procent, letos jejich podíl klesl až na 20 procent. Zbytek klientů tvoří ti, kteří si byt pořizují za vlastní peníze většinou jako ochranu před vysokou inflací," uvedl Korec.

Ani přes propad prodejů Korec neočekává výraznější zlevňování bytů. Přetrvávající zdražování stavebních prací a materiálu v řádu desítek procent podle něj ani žádný prostor pro výraznější slevy nedává. Žádný investor nebude chtít jít do ztráty, raději prodej dočasně pozastaví, řekl šéf Ekospolu.

Foto: deposithphotos/aaron007

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Stavebnictví bude ovlivňovat hlavně růst cen materiálů nebo prací

Meziroční zpomalení stavební výroby způsobil hlavně růst cen stavebních materiálů, stavebních prací a také nedostupnost hypoték....

Ilustrační foto.

Výsledky kontrol ukázaly zvýšené marže u prodejců PHM

Průběžné výsledky kontrol marží prodejců pohonných hmot za červenec prozatím ukázaly nepřiměřeně zvýšené marže u většiny velkých...

Ilustrační foto.

Vysoká inflace, zdražování energií, válka na Ukrajině: krize, která přináší i příležitosti

Vysoká inflace, energetická krize, válka na Ukrajině a řada dalších věcí doléhá významně na ekonomiky států. Čím dál více...

Ilustrační foto.

Majetek Sberbank CZ podle úřadů nepodléhá protiruským sankcím

Majetek české banky Sberbank CZ podle Finančního analytického úřadu (FAÚ) nepodléhá protiruským sankcím. Na svém webu to uvedla...

Ilustrační foto.

Pohonné hmoty v Česku zlevnily od minulého týdne o více než korunu

Ceny pohonných hmot v Česku od minulého týdne opět klesly, zlevňování navíc zrychlilo. Benzin Natural 95 se nyní u čerpacích...

V současnosti čerpá Safetica čtyřicetimilionovou dotaci na vývoj softwaru pro strojové učení v oblasti kybernetické bezpečnosti. Zjednodušeně řečeno, jde o vývoj nových modulů pro ochranu proti úniku dat se strojovým učením a prvky umělé inteligence.

Chrání firmy před vnitřními hrozbami

Více než pětasedmdesát procent firem na světě se už setkalo se ztrátou dat v důsledku chyb nebo útoků zaměstnanců. Vývoj...

Ilustrační foto.

Energetický úřad připravuje změny v tarifech a regulovaných cenách elektřiny

Energetický regulační úřad (ERÚ) připravuje změny v tarifech a regulovaných cenách elektřiny. Změny se mají týkat například...

Ilustrační foto.

Ropa kvůli překvapivému růstu zásob v USA zlevňuje, Brent je pod 99 dolary

Ceny ropy se po zprávě o překvapivém nárůstu zásob suroviny ve Spojených státech výrazně snižují. Během dne se přitom zvyšovaly v...

Nový webový portál Pecujislaskou.cz.

Praktické rady i komplexní informace pečujícím o blízkou osobu poskytuje nový portál PECUJISLASKOU.CZ

HARTMANN – RICO spustila nový webový portál určený pro všechny, kdo pečují o blízkou osobu. Na webu Pecujislaskou.cz je možné...

Ilustrační foto.

Ceny ojetých aut v červenci poprvé po více než roce výrazněji klesly

Ceny ojetých automobilů v Česku v červenci poprvé po více než roce výrazněji klesly. Střední hodnota ojetých vozů meziměsíčně...

Ilustrační foto.

Pět tipů, jak poznat falešné recenze na internetu

Určitě to znáte. Máte zálusk na nějakou drahou věc, zároveň ale nechcete nechat nic náhodě a zbytečně vyhazovat peníze z okna....

Ilustrační foto.

Objem obchodů s kryptoměnami v červenci stagnoval na zhruba 200 milionech korun

Češi v červenci nakoupili kryptoměny za zhruba 200 milionů korun, což je meziročně zhruba stejně. Obchodování bylo kvůli době...

Martin Machoň, generální ředitel skupiny APS.

Skupina APS získala slovinskou leasingovou pobočku UniCredit Bank

APS rozšiřuje své aktivity na Balkáně. Firma s českým majitelem se dohodla se slovinskou UniCredit Banka Slovenija a odkoupila od...

Ilustrační foto.

Italským výrobcům šumivých nápojů chybí oxid uhličitý

Italští výrobci nápojů se dostali do problémů kvůli nedostatku oxidu uhličitého (CO2). Ten zvláště v létě potřebují k výrobě...

Ilustrační foto.

Proč je důležité porovnávat nabídky půjček?

Pokud plánujete, že si vezmete nějaký úvěr na financování osobních potřeb či podnikatelského záměru, neměli byste hned sáhnout po...

Ilustrační foto.

Benzin i nafta zlevnily od minulého týdne zhruba o korunu

Pohonné hmoty v uplynulém týdnu dál zlevnily, tempo zrychlilo. Litr nejprodávanějšího benzinu Natural 95 se aktuálně u čerpacích...

Ilustrační foto.

Jak se správně pojistit v případě požáru?

Sice se říká, že je lepší vyhořet než se stěhovat, ale horké letní dny nám všem ukazují, že s ohněm si opravdu není radno...

Ilustrační foto.

Kde zjistíte tržní cenu nemovitosti?

Kupujete nemovitost a potřebujete si rychle ověřit, zda není požadovaná cena přemrštěná? Uvažujete o prodeji vlastní nemovitosti...

Ilustrační foto.

Euro oslabuje kvůli obavám z dalšího omezování dodávek ruského plynu

Euro ve středu oslabuje kvůli obavám z dalšího omezování dodávek ruského plynu. Dolar po třech ztrátových seancích v řadě...

Ilustrační foto.

Devatenáctý ročník projektu Dobrý soused letos rozdělil 440 tisíc korun

Každá pomoc se počítá. Společnost HARTMANN – RICO už devatenáctým rokem podporuje organizace, sdružení i jednotlivce ve Veverské...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi