Nejdražší kanceláře jsou dál v Londýně, v Praze ceny klesají

02.04. 18:03 | Autor: ČTK

V Londýně si za pronájem kanceláří účtují "pěkné" částky (ilustrační foto).

Londýn si s velkým náskokem udržel pozici nejdražší kancelářské metropole světa. Nájemci tam za metr čtvereční platí ročně průměrně 2344 eur (64.565 korun). Vyplývá to z nejnovější studie Nejdražší kanceláře světa, kterou zveřejnila realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield (C&W). Praha je sedmapůlkrát levnější, což ji řadí na celkové 45. místo.

Druhá pozice patří Hongkongu (1636 eur za metr čtvereční ročně) a třetí New Yorku (1162 eur za metr čtvereční ročně). V Praze se za nejlepší kanceláře platí maximálně 308 eur (8484 korun) za metr čtvereční ročně.

Náklady na pronájem v londýnské čtvrti West End se za poslední rok zvedly o téměř pět procent. Stále jsou však o 13 procent pod úrovní rekordního roku 2007. Naopak v Praze kanceláře zlevňují. V roce 2008 dosahovalo nájemné v nejprestižnějších lokalitách 23 eur (633,50 koruny) na metr čtvereční měsíčně, na konci loňského roku 19,5 eura (537 korun). Jde o nájemné bez poplatků za služby.

Evropa zlevňuje

"Zatímco náklady na pronájem kanceláří ve světě rostou, ve většině evropských zemí včetně České republiky je situace spíše opačná. V Praze v posledních dvou letech v souvislosti s mohutnou výstavbou kleslo nájemné zhruba o sedm procent, což se pochopitelně promítá i do celkových nákladů na pronájem kanceláří," řekla vedoucí kancelářského oddělení v pražské kanceláři C&W Radka Novak.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci roku 2014 tři miliony metrů čtverečních. Bez nájemce bylo 463.300 metrů čtverečních, tedy 15,3 procenta prostor. Podle Prague Research Forum se letos plánuje dokončení dalších 183.000 metrů kancelářských prostor.

Deset nejdražších kancelářských lokalit světa

(Země, Město, Náklady na pronájem (eur/m2/rok)

Velká Británie, Londýn - 2,344
Hongkong, Hongkong - 1,636
Spojené státy, New York - 1,162
Brazílie, Rio de Janeiro - 1,150
Indie, Nové Dillí - 1,064
Rusko, Moskva - 1,055
Japonsko, Tokio - 1,051
Čína, Peking - 926
Austrálie, Sydney - 878
Francie, Paříž - 860