Facility management a jeho benefity. Kdy je čas oslovit profesionály?

Jakub Jiroušek, Sales and Energy Division Director ve společnosti ATALIAN CZ.

Na často kladené otázky odpoví Jakub Jiroušek, Sales and Energy Division Director ve společnosti ATALIAN CZ.

Co si představujete pod pojmem "zdravé pracovní prostředí"? Na co všechno si dát pozor při zajišťování kvalitního úklidu a dezinfekci prostor?

Zdravé pracovní prostředí znamená komplex opatření a řešení k trvalé eliminaci vlivů, které by mohly jakýmkoli způsobem poškozovat zdraví pracovníka. Obecně je to zajištění vhodných mikroklimatických podmínek, nastavení osvětlení, potlačení hluku, ergonomie i kombinování pracovní polohy, prostorové řešení a zařízení pracoviště. Vše s ohledem na samozřejmou bezpečnost práce a přiměřený komfort pracovníka. Uspořádání pracovního prostředí řeší česká technická norma. ATALIAN si je velmi dobře vědom těchto standardů a pomáhá svým zákazníkům s jejich plněním. Od pravidelné údržby topení, vzduchotechniky a klimatizací až po volbu správných úklidových prostředků. ATALIAN již v široké míře používá a svým zákazníkům doporučuje prostředky, které obsahují složky rostlinného původu z obnovitelných zdrojů z produktů ze zemědělsko-potravinářského průmyslu. Produkty bez parfemace, barviv, kvarterních sloučenin, chloru, fosfátů nebo oxidačních sloučenin. Významná je jejich 100% biologická odbouratelnost.

Kdy bych vás jako vlastník, developer či investor měl ideálně oslovit? Je efektivnější, když vás budu kontaktovat už při samotné výstavbě budovy, nebo si dokážete poradit s jakýmkoli stavem?

Samozřejmě ideální je, pokud nás zákazník osloví již v průběhu plánování výstavby. Rádi se s ním podělíme o zkušenosti z provozu tak, aby nezapomněl na důležitá technická zázemí ohledně budoucí správy objektů. Pomůžeme mu ideálně naplánovat jejich umístění tak, aby při budoucí správě ušetřil čas a pracovní náročnost. Jedná se o úklidové služby a technologie, jejich umístění, svoz odpadu, technické zázemí a také o optimální využití energetické náročnosti objektu, jelikož naše společnost disponuje odborníky na energetiku. Samozřejmě si umíme poradit s již existujícími objekty jak z hlediska úklidu, ostrahy a technické správy objektu, tak z hlediska optimalizace spotřeby všech energií, neboť jako jedna z mála společností na trhu zajišťujeme pro zákazníky energetické úspory se zárukou.

Majitel budovy si v dnešní době dokáže pořídit vlastní úklidovou techniku či dezinfekční zařízení. Proč by se i přesto měl svěřit do rukou odborníků na facility management?

Ano, to je pravda, nicméně každé zařízení má svou cenu, a ne všude je lze využít. Proto je dobré rozhodnutí o tom, kde a jakou techniku použít, nechat na odborné firmě, která má bohaté zkušenosti. I my občas zjistíme, že technologii, kterou jsme měli v plánu použít pro danou lokalitu, nelze použít z důvodů, které jsme nepředpokládali, nicméně výhodou velké odborné firmy je to, že v nemalém počtu zakázek najde pro danou techniku uplatnění, což by majitel jednoho objektu těžko hledal. Dále je potřeba zmínit, že náklady spojené s údržbou a úklidem lze optimálně rozložit na více objektů a tím pádem je snížit pro daný objekt. Navíc lze využít synergie integrovaného facility managementu a tím pádem opět snížit náklady potřebné pro zajištění spolehlivého provozu budov.

Jaká jsou nejčastější rizika, kterým se správci budov vystavují, pokud místo odborné firmy řeší údržbu svépomocí nebo neprověřenou společností?

Pokud si správce najme neodbornou firmu, vystavuje se hned několika rizikům. Nejběžnější je, že údržba zařízení je neodborná anebo se údržba neprovádí v rozsahu, v jakém by měla být provedena. Na první pohled se zařízení jeví jako funkční, ale takovému zařízení se zkracuje živostnost a jeho funkčnost je také velmi omezena, nehledě na to, že většinou je provozováno s vyššími energetickými požadavky - například vzduchotechnika se špatně vyčištěnými (nebo vůbec neměněnými) filtry může mít až několikanásobně vyšší spotřebu elektrické energie, nehledě na to, že do objektu nedodá potřebné množství čerstvého vzduchu a tento vzduch ještě není řádně filtrován. Setkali jsme se i s objektem, kde filtry byly pro jistotu vyndány úplně. Závažnější problémy pak klientovi vznikají v případě, že zařízení nemá povinné zákonem dané prohlídky a revize.

Pokud se budeme bavit o úklidu, zde se klient vystavuje riziku, že v jeho objektu budou pracovat nelegální zaměstnanci. Může se stát, že firma, která bude provádět údržbu, nebude řádně pojištěna nebo že se klient v případě potřeby nikam nedovolá, nebude mít přehled o všem, co se na objektu provedlo za údržbu, a nebude mít včas a kvalitně vyřešeny všechny své požadavky.

Všeobecně platí, že odborná pomoc či služby dokážou dlouhodobě ušetřit spoustu peněz. Začněte šetřit hned u plánování kanceláří nebo odborných pracovišť. Máme širokou škálu nástrojů a nabídek, které zajistí individuální potřeby každého klienta podle jeho rozpočtu.

Atalian.cz

Autor: PR ČLÁNEK



Čtěte dále

Ledová socha Radegasta.

V Beskydech se objevila ledová socha Radegasta

Jak lépe zadržovat vodu a vracet ji zpět do krajiny? Do boje o vodu v Beskydech vstoupila ledová socha. Má podobu boha Radegasta...

Turbovrtulový motor GE Catalyst, v upraveném letounu King Air 350.

Testování nového motoru GE Catalyst začne na létající zkušebně ČVUT na berlínském letišti

Testování turbovrtulového motoru GE Catalyst, v upraveném letounu King Air 350, proběhne ve druhém čtvrtletí tohoto roku na...

Ilustrační foto.

Polovina lidí v Česku bere měsíčně pod 29 tisíc korun čistého, ukázala analýza

Polovina lidí v Česku bere měsíčně méně než 29 tisíc Kč čistého. Desetina lidí má hrubý plat nižší než 21 066 Kč, musejí tak...

Ilustrační foto.

Češi pracují více než před pandemií, častěji z domova, ukázal průzkum

Češi pracují nyní v průměru osm hodin a 22 minut denně, více než před pandemií koronaviru. Běžná pracovní doba je přitom osm...

Zcela nový Hyundai i20 N se zúčastnil letošního 24hodinového závodu na Nürburgringu.

Zcela nový Hyundai i20 N: Vrcholné výkony na silnici i na legendární Severní smyčce

Zcela nový Hyundai i20 N se zúčastnil letošního 24hodinového závodu na Nürburgringu, který se konal ve dnech 3. až 6. června...

Ilustrační foto.

Realitní makléři, kterým zanikla živnost, ji budou moci obnovit

Realitní makléři, kterým zanikla živnost pro nesplnění nových zákonných požadavků, ji budou moci obnovit. Na dodatečné doložení...

Ceny Lemur živě: vyhlášení výsledků soutěže o nejlepší PR projekt

Ceny Lemur živě: vyhlášení výsledků soutěže o nejlepší PR projekt

Asociace public relations (APRA) dnes vyhlásí vítěze šestnáctého ročníku oborové soutěže Lemur. Na shortlist se v 31 kategoriích...

Ilustrační foto.

Dvě třetiny firem letos plánují nabírat nové zaměstnance

Dvě třetiny českých firem letos plánují nabírat nové zaměstnance. Při náboru se ale téměř polovina společností potýká s tím, že...

Ilustrační foto.

Benzin i nafta dál zdražují, Natural 95 stojí nejvíc od poloviny loňského ledna

Pohonné hmoty u čerpacích stanic v Česku nepřestávají zdražovat. Průměrná cena benzinu Natural 95 vzrostla v uplynulém týdnu o...

Ilustrační foto.

Technologické plíce planety

Čistý vzduch je jednou z nezbytných potřeb pro fungování veškerého života. Podle Světové zdravotnické organizace však 91 %...

Ilustrační foto.

Průměrná úroková sazba hypoték se v květnu vrátila nad dvě procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu stoupla na 2,06 procenta z dubnových 1,98 procenta. Sazba stoupla potřetí v řadě, předtím...

Hotel Hvězda.

Ensana představuje program "Zlato pro hrdiny", kterým oceňuje zdravotníky z první linie v boji proti covidu

Společnost Ensana, největší evropský provozovatel lázeňských hotelů, představuje přesně 500 dní po potvrzení prvního případu...

Miroslav Kubec, ředitel lázeňského resortu Reitenberger.

Rozhovor: Miroslav Kubec

Dovolená v lázních jsou dvě mouchy jednou ranou, říká Miroslav Kubec, ředitel lázeňského resortu Reitenberger. Péče o tělo,...

Ilustrační foto.

Firmy se během krize přeorientovaly na okolní země, teď plánují expanzi

České malé a střední podniky se během pandemie koronaviru ve vývozu přeorientovaly na okolní země, nyní plánují expanzi na další...

Ilustrační foto.

Silný růst cen bydlení je překvapivý v ČR i dalších zemích, uvádí ČNB

Silný růst cen bydlení i nově poskytovaných hypoték je podle členů bankovní rady České národní banky (ČNB) překvapivý.

Jarmila Kubáňková, Ph. D. – metodička Linky pro rodinu a školu 116 000.

Linka pro školu a rodinu: Proč utéct z domu je vlastně někdy dobrá strategie

Najít východisko ze složitých životních situací je často těžké pro dospívající a děti a nejsou v tom samy. Složité je to i pro...

Pokládání izolační vaty.

TEST: Jak zvukově izolují PUR pěna a minerální vata

Při výběru zateplení domu lidé srovnávají tepelněizolační vlastnosti, ale schopnost izolantu tlumit hluk z ulice. Nezávislý...

Údržba letounu.

JOB AIR Technic získal oprávnění na údržbu A320neo, brzy přibude též Boeing 737 MAX

V roce 2020, navzdory neutěšené situaci v letecké dopravě, prošlo hangárem leteckých opraven JOB AIR Technic 105 letadel. Tedy...

E-komerce.

Tržby rekordních 78 milionů. Další růst Shopsysu povede z pozice provozního ředitele Kapošváry

Česká společnost Shopsys realizující tvorbu e-shopů pro největší hráče na trhu zaznamenala v loňském fiskálním roce obrat ve výši...

Ilustrační foto.

Koruna zpevnila pod 25,30 Kč/EUR, je nejsilnější od loňského 5. března

Česká měna dál posiluje. V pátek dopoledne zpevnila proti čtvrtečnímu závěru o sedm haléřů na 25,29 Kč/EUR, což je nejsilnější...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi