Neprofesionální kolegy a podvodníky chtějí ze svých řad vytlačit realitní makléři. Pomoci má nový zákon. Rádi by se k nim přidali i správci nemovitostí, z trhu by jich pak mohla zmizet zhruba třetina.
Vláda schválila záměr nového realitního zákona, který by měl jasně specifikovat povinnosti a zodpovědnost makléřů. Nově budou potřebovat odborné vzdělání, praxi či speciální zkoušku, aby živnost získali. Ta je dnes volná a dostane se k ní prakticky kdokoli, kdo nemá záznam v trestním rejstříku.
Zákon také nastaví kontroly i sankce. Zároveň by makléři měli mít například zvláštní účet právě pro peníze klientů, pokud nebudou rovnou využívat úschovy u notářů, advokátů a bank.
U nových podmínek pro makléře, po nichž dlouhodobě volaly i samy realitky, to ale skončit nemusí. Nyní se ozvali i správci nemovitostí, kteří jsou v podobné situaci. I jejich práci může vykonávat kdokoli, kdo získá "živnosťák". I v tomto případě jde o živnost volnou, a tak držitelé listu nepotřebují zkušenosti, certifikáty ani zkoušky.
"Na trhu jsou tisíce až desetitisíce lidí a malých firem, které se našemu oboru věnují. Někteří z nich ale o správě nemovitostí vědí jen málo a lidem mohou spíše škodit než pomáhat. Cestou, jak z toho ven, je podobná regulace, jakou představuje nový realitní zákon," uvádí Jan Štrof, předseda Českomoravské komory správců nemovitostí a zároveň předseda představenstva společnosti Miva Praha Facility Management.
Podle jeho odhadu by zavedení povinné praxe, zkoušek či členství v profesní komoře mohlo trh pročistit o třicet až čtyřicet procent nekvalitních správců nemovitostí. Fungování profese by se standardizovalo.
Počet správců nemovitostí je tak podobný jako v případě realitních makléřů. Při jejich přepočtu na obyvatele je Česko rekordmanem Evropy. Podle analýzy ministerstva pro místní rozvoj jich tu podniká zhruba 15,3 tisíce a na jednoho zprostředkovatele tak připadá pouhých 668 lidí. Druhé v pořadí je Maďarsko s 991 makléři na člověka.
V absolutním počtu je více makléřů jen v Itálii, Španělsku nebo Francii. Jenže to jsou mnohem lidnatější země. Jen pro zajímavost: v osminásobně lidnatém Německu je makléřů o 3,3 tisíce méně než u nás.
* Které země v Evropské unii nemají činnost realitních makléřů upravenou zákonem?
* Kde se správci nemovitostí pro svoje návrhy inspirují?
* Jak by se změnila jejich činnost?
ODPOVĚDI NA TYTO A DALŠÍ OTÁZKY NAJDETE V AKTUÁLNÍM VYDÁNÍ ČASOPISU TÝDEN, KTERÉ VYCHÁZÍ V PONDĚLÍ 1. ÚNORA 2016.
Dubnové mrazy způsobily na vinicích škody přesahující dvě miliardy korun. Ohrožena je také existence zhruba 500 profesionálních...
Český dodavatel ARMEX ENERGY se silně hlásí o slovo a přináší elektřinu a plyn za ceny, které odběratelům ušetří tisíce korun na...
Americký dolar dnes mírně oslabuje vůči euru, drží se však v blízkosti čtyřměsíčního maxima vůči japonskému jenu. Jednotná...
Tržby dopravce RegioJet loni přesáhly 3,4 miliardy korun, což je meziročně o 600 milionů víc. Vlaky a autobusy převezly téměř 12...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...