Počet nedobrovolných dražeb za první polovinu roku ve srovnání se stejným obdobím loni stoupl o 230 procent. Objem nedobrovolně vydraženého majetku dokonce o 300 procent.
Naplno se tak začínají projevovat důsledky hospodářské recese. Finanční instituce už nejsou ochotné prodlužovat dlužníkům splátkové kalendáře a hromadně se začaly zbavovat nemovitostí. "Nejčastější příčinou nedobrovolných dražeb je neschopnost splácet hypoteční či jiný spotřebitelský úvěr, pro jehož zajištění byla použita nemovitost," řekl TÝDNU obchodní ředitel dražební společnosti Naxos Libor Nevšímal.
Letos od prvního ledna do 22. července se konalo 394 nedobrovolných dražeb. Oproti stejnému období loni je to nárůst o 230 procent ze 167 dražeb v minulém roce. Souhrnný objem nedobrovolně vydraženého majetku se zvýšil dokonce o více než tři sta procent, a to z 66 077 000 korun na 199 878 551 koruny. Průměrná cena dosažená vydražením je tedy dosud letos téměř přesně 500 tisíc korun.
ČTĚTE TAKÉ: Developerům hrozí další snižování cen bytů
"To je cena, která zcela přesně odpovídá nejobvyklejšímu předmětu nedobrovolné dražby, což je většinou rodinný domek či byt, z realitního hlediska v nepříliš atraktivní lokalitě," dodává Nevšímal. Draží se majetek lidí, kteří například přišli o práci a žijí v oblasti, kde je dlouhodobě vysoká nezaměstnanost, jako například na Chomutovsku či Ústecku.
Tlak na ceny bytů
Naprostá většina nemovitostí přitom do nucených dražeb přichází z portfolií velkých českých bank, jako je Česká spořitelna, Komerční banka, Hypoteční banka nebo ČSOB. Na trh přitom začnou přicházet nejenom jednotlivé nemovitosti, ale celé developerské projekty. "Chystáme několik zajímavých dražeb, ovšem v této fázi není možné o nich sdělovat nic bližšího," dodává Nevšímal s tím, že projektů, kterých se chtějí banky zbavit, rychle přibývá. Situace pak má kulminovat na konci letošního roku.
Příchod nemovitostí na trh bude dále tlačit na ceny bytů a domů, které setrvale klesají. Jen za minulý rok spadly v průměru o třináct procent, panelákových dokonce o třicet procent.
Foto: Jan Schejbal
Končící topnou sezonu v Česku výrazně ovlivnilo teplé počasí. Teplárny po celé zemi tak zaznamenaly meziročně nižší odběry,...
Dubnové mrazy způsobily na vinicích škody přesahující dvě miliardy korun. Ohrožena je také existence zhruba 500 profesionálních...
Český dodavatel ARMEX ENERGY se silně hlásí o slovo a přináší elektřinu a plyn za ceny, které odběratelům ušetří tisíce korun na...
Americký dolar dnes mírně oslabuje vůči euru, drží se však v blízkosti čtyřměsíčního maxima vůči japonskému jenu. Jednotná...
Skupina Holcim investuje do modernizace čížkovické cementárny, nový projekt Airlock se zaměřuje na snížení emisí CO2. Tato...
Lexum, síť očních klinik, ambulancí a optik, významně expanduje a potvrzuje své postavení lídra poskytovatelů komplexní a...
Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje od prvního ledna nový způsob zajištění na penzi. Rozšiřuje tak okruh možností...
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je...
Česko je jednou z prvních zemí na světě, kde společnost Philip Morris představila pro svou vlajkovou loď IQOS ILUMA zcela nové...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...