Nové byty v Praze na konci roku zdražily o 10,6 procenta

Ilustrační foto.

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 10,6 procenta na 106 100 korun za metr čtvereční. Tempo růstu je podobné jako před rokem, kdy byty meziročně zdražily o 12,4 procenta. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci roku meziročně vzrostl více než o třetinu na 6114. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.

Data společnosti Deloitte se téměř shodují s údaji developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Podle nich dostupné byty v cenících developerů meziročně zdražily o 15,8 procenta na 106 027 korun za metr čtvereční. Prodejní ceny byly zhruba o pět tisíc korun nižší. Důvodem je to, že nejdříve se prodávají nejlevnější byty, dražší zůstávají v nabídce delší dobu.

"Pražský developerský trh v průběhu posledních let začaly výrazně ovlivňovat projekty rekonstrukcí činžovních domů. Aktuálně tvoří 22 procent všech volných bytů na trhu. Parametry těchto bytů jsou zcela odlišné od typických novostaveb," uvedl uvedl analytik Deloitte Petr Hána.

Zatímco průměrná nabídková cena volného bytu v novostavbě byla na konci loňského roku 98 500 korun za metr čtvereční, u bytů v rekonstruovaném domě dosahovala 133 tisíc korun. Byty v rekonstrukcích jsou zároveň v průměru téměř o čtvrtinu menší. Nabízený byt v rekonstruovaném domě měl průměrnou velikost 56,7 metru čtverečného, v novostavbách byla průměrná velikost 70,5 metru čtverečného.

Nové projekty přinesly v listopadu a prosinci na pražský trh do přímé nabídky developerů 702 bytů ve 23 projektech. Jejich počet meziročně vzrostl téměř o pětinu.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 189 800 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 10 s průměrem 91 700 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 4, téměř o třetinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1 (o desetinu) a v Praze 6 (o 1,3 procenta).

Více než třetina bytů v nabídce developerů patřila do kategorie 2+KK. Následovaly byty 1+KK (27 procent), 3+KK (25 procent) a 4+KK (11 procent).

V listopadu a prosinci developeři v Praze prodali 519 nových bytů, meziročně zhruba o dvě pětiny méně. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (77), následují Vivus (46), AFI (42), Prime Company (36) a YIT (30). Průměrný prodaný byt stál 5,97 milionu korun, jeho jednotková cena byla 95 tisíc korun za metr čtvereční. Jeho velikost činila 64 metrů čtverečních.

Foto: pixabay.com/Life-Of-Pix

Autor: ČTK



Čtěte dále

Ilustrační foto.

Čisté příjmy Evropanů jsou letos vyšší

Čisté příjmy Evropanů letos stouply o 3,5 procenta v průměru na 14.739 eur (asi 378 tisíc Kč). Češi se v žebříčku 42 hodnocených...

Ilustrační foto.

Německá ekonomika možná opět mírně klesla

Německá ekonomika ve třetím čtvrtletí možná opět mírně klesla, uvedla ve své pravidelné měsíční zprávě německá centrální banka....

Ilustrační foto.

Byty v Česku ve druhém čtvrtletí opět zdražily

Ceny bytů v Praze a krajských městech ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o deset procent na 60 700 korun za metr...

Ilustrační foto.

Britská libra po odkladu schválení brexitové dohody oslabuje

Britská libra oslabuje poté, co dolní komora britského parlamentu o víkendu odsunula schválení brexitové dohody, dokud její obsah...

Ilustrační foto.

Brexit: nic se z ekonomického hlediska zatím nemění

Sobotní rozhodnutí britského parlamentu ohledně brexitu příliš ekonomickou situaci nemění, a to ani v případě české ekonomiky.

Ilustrační foto.

ŽDAS uzavřel další kontrakt. Tentokrát v hodnotě 140 milionů

ŽDAS uzavřel další kontrakt v Rusku. Tentokrát v hodnotě 140 milionů Žďár nad Sázavou, 18. října 2019 – Společnosti ŽĎAS se...

Ilustrační foto.

Dluhopisům menších firem klesla sazba na 7,53 procenta

Dluhopisům malých a středních firem klesá letos průměrná úroková sazba, za kterou jim drobní investoři půjčují své peníze. Po...

Ilustrační foto.

EU připravuje uvalení cel na americké zboží kvůli Boeingu

Evropská unie zavede "v pravou chvíli" vlastní cla na americké zboží kvůli dotacím pro amerického výrobce letadel Boeing....

Ilustrační foto.

V britských e-shopech může přestat nakupovat většina Evropanů

V případě brexitu bez dohody by v e-shopech Spojeného království přestalo nakupovat sedmdesát procent Evropanů. Obávají se...

Ilustrační foto.

USA mají zavést clo na evropské zboží za miliardy dolarů

V pátek by měla vstoupit v platnost desetiprocentní odvetná americká cla na evropská letadla a cla ve výši 25 procent na evropské...

Ilustrační foto.

Velká čínská investice: vyroste nový závod za osm miliard

CITIC Dicastal, výrobce hliníkových automobilových součástek, plánuje s firmou Žďas výstavbu nového závodu za osm miliard korun.

Ilustrační foto.

Euro a libra díky brexitové dohodě posilují

Euro na devizových trzích posiluje, jeho kurz podpořilo dosažení dlouho očekávané dohody o podmínkách odchodu Británie z Evropské...

Ilustrační foto.

Ceny pohonných hmot klesly, nejlevněji tankují motoristé na jihu Čech

Pohonné hmoty v Česku za poslední týden mírně zlevnily. Průměrná cena benzinu klesla od minulé středy o sedm haléřů na 32,48...

Ilustrační foto.

Světový žebříček: nejcennější značkou zůstává Apple

Nejcennější značkou světa zůstává Apple. Její hodnota se zvýšila o devět procent na 234 miliard USD (5,4 bilionu korun). Také...

Ilustrační foto.

Německo se snaží lidi vyhnat z letadel do vlaků

Německá vláda schválila kroky, které tvoří důležitou část jejího programu ochrany klimatu. Má se zvýšit například zdanění...

Ilustrační foto.

Quinoa chléb přinesl Penamu ocenění inovativní výrobek

U příležitosti konání Žofínské fóra byl slavnostně zakončen 6. ročník soutěže Cena Potravinářské komory ČR o nejlepší inovativní...

Ilustrační foto.

Inflace v eurozóně v září klesla na 0,8 procenta

Míra inflace v eurozóně se v září snížila na 0,8 procenta, zatímco v předchozích dvou měsících se držela na jednom procentu. V...

Ilustrační foto.

Stavební spoření v Česku je v rámci Evropy třetí největší

Česká republika je za Německem a Rakouskem na třetím místě v Evropě ve velikosti trhu stavebního spoření. Na české stavební...

Ilustrační foto.

Huawei navzdory americkým sankcím výrazně zvýšil tržby

Čínská společnost Huawei Technologies od ledna do konce září zvýšila tržby meziročně o 24,4 procenta na 610,8 miliardy jüanů...

Ilustrační foto.

Průměrná sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě....

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi