Nové byty v Praze na konci roku zdražily o 10,6 procenta

Ilustrační foto.

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 10,6 procenta na 106 100 korun za metr čtvereční. Tempo růstu je podobné jako před rokem, kdy byty meziročně zdražily o 12,4 procenta. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci roku meziročně vzrostl více než o třetinu na 6114. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.

Data společnosti Deloitte se téměř shodují s údaji developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Podle nich dostupné byty v cenících developerů meziročně zdražily o 15,8 procenta na 106 027 korun za metr čtvereční. Prodejní ceny byly zhruba o pět tisíc korun nižší. Důvodem je to, že nejdříve se prodávají nejlevnější byty, dražší zůstávají v nabídce delší dobu.

"Pražský developerský trh v průběhu posledních let začaly výrazně ovlivňovat projekty rekonstrukcí činžovních domů. Aktuálně tvoří 22 procent všech volných bytů na trhu. Parametry těchto bytů jsou zcela odlišné od typických novostaveb," uvedl uvedl analytik Deloitte Petr Hána.

Zatímco průměrná nabídková cena volného bytu v novostavbě byla na konci loňského roku 98 500 korun za metr čtvereční, u bytů v rekonstruovaném domě dosahovala 133 tisíc korun. Byty v rekonstrukcích jsou zároveň v průměru téměř o čtvrtinu menší. Nabízený byt v rekonstruovaném domě měl průměrnou velikost 56,7 metru čtverečného, v novostavbách byla průměrná velikost 70,5 metru čtverečného.

Nové projekty přinesly v listopadu a prosinci na pražský trh do přímé nabídky developerů 702 bytů ve 23 projektech. Jejich počet meziročně vzrostl téměř o pětinu.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 189 800 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 10 s průměrem 91 700 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 4, téměř o třetinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1 (o desetinu) a v Praze 6 (o 1,3 procenta).

Více než třetina bytů v nabídce developerů patřila do kategorie 2+KK. Následovaly byty 1+KK (27 procent), 3+KK (25 procent) a 4+KK (11 procent).

V listopadu a prosinci developeři v Praze prodali 519 nových bytů, meziročně zhruba o dvě pětiny méně. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (77), následují Vivus (46), AFI (42), Prime Company (36) a YIT (30). Průměrný prodaný byt stál 5,97 milionu korun, jeho jednotková cena byla 95 tisíc korun za metr čtvereční. Jeho velikost činila 64 metrů čtverečních.

Foto: pixabay.com/Life-Of-Pix

Autor: ČTK



Čtěte dále

Příměstská doprava.

Odkud se z okolí Prahy nejvíce vyplatí dojíždět do práce?

Dojíždění za prací do centra Prahy veřejnou dopravou se s ohledem na ceny bytů nejvíce vyplatí ze Slaného, Kralup nad Vltavou či...

Ilustrační foto.

Zahraniční obchod Japonska je v deficitu již čtvrtý měsíc za sebou

Deficit japonského zahraničního obchodu se v lednu prohloubil ve srovnání se stejným obdobím loni o téměř polovinu na 1,4 bilionu...

Ilustrační foto.

Ministerstvo představí plán na rozšíření plateb kartou u živnostníků

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) představí program na zjednodušení přístupu živnostníků a malých a středních podnikatelů k...

Ilustrační foto.

Průměrná sazba hypoték v lednu stoupla na tři procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu dále stoupla na 3,00 procenta z prosincových 2,91 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra...

Nákladní letoun Airbus Beluga XL.

Francie a Německo chtějí změnit průmyslovou politiku

Francie a Německo představily plán aktivní evropské průmyslové politiky. Měla by starému kontinentu umožnit snáze čelit rostoucí...

ParcelShopy GLS nově i v prodejnách Karmelitánského nakladatelství.

ParcelShopy GLS nově i v prodejnách Karmelitánského nakladatelství

Mezinárodní balíkový přepravce GLS posiluje v Česku svoji síť ParcelShopů. Zákazníci budou nově moci vyzvedávat a podávat své...

Novým výkonným ředitelem Expobank CZ se stal Martin Kubíček.

Novým výkonným ředitelem Expobank CZ se stal Martin Kubíček

Management Expobank CZ nově posílil Martin Kubíček. V Expobank CZ nyní působí jako výkonný ředitel a člen představenstva...

Miloš Novák.

Miloš Novák převzal vedení prodeje KIKA

Pozici Vedoucí prodeje ve společnosti Kika Nábytek nově obsadil Miloš Novák. Zodpovědný je za šest obchodních domů v České...

Ilustrační foto.

Babiš vyzkoušel autonomně řízené auto. Super technologie, řekl

Premiér Andrej Babiš v Izraeli navštívil vývojové centrum společnosti Mobileye a vyzkoušel si jízdu ve voze s autonomním řízením....

Zakladatel Huawei Žen Čeng-fej.

Zakladatel Huawei: USA nás nedokážou zničit

Zakladatel čínské telekomunikační firmy Huawei Žen Čeng-fej řekl britské televizní a rozhlasové stanici BBC, že zatčení své...

Ilustrační foto.

Mzdy Britů rostou nejvíce za deset let, stoupá zaměstnanost

Mzdy britských zaměstnanců se za tři měsíce do konce prosince zvyšovaly nejrychleji za posledních deset let a na vysoké úrovni...

Ilustrační foto.

Růst české ekonomiky by měl letos dosáhnout tří procent

Pokud nebude ohrožen mezinárodní obchod kvůli brexitu nebo obchodním válkám, měl by růst české ekonomiky v roce 2019 dosáhnout...

Ilustrační foto.

Nová éra mobilního placení. V Česku začíná Apple Pay

Mezi platební systémy, které fungují v Česku, se v úterý zařadila služba Apple Pay. Lidem umožňuje platit pomocí chytrého...

Ilustrační foto.

Rusko přišlo kvůli sankcím o více než šest miliard dolarů

Hospodářské sankce, které 62 zemí světa z různých důvodů zavedlo proti Rusku, stály ruské vývozce jen loni kolem 6,3 miliardy...

Ilustrační foto.

Ceny ropy směřují k nejvyššímu růstu za osm let

Ceny ropy se pátou seanci v řadě zvyšují a směřují k nejvyššímu růstu za první čtvrtletí za osm let. Pomáhá jim k tomu zejména...

Ilustrační foto.

Německá ekonomika se bude nadále potýkat s obtížemi

Německá ekonomika se v první polovině letošního roku bude nadále potýkat s obtížemi, vývoj ekonomických ukazatelů ale stále...

Donald Trump.

Nová americká cla na auta? Evropská komise hrozí rychlou odvetou

Evropská komise pohrozila rychlými odvetnými opatřeními v případě, že se americký prezident Donald Trump rozhodne zavést nová cla...

Ilustrační foto.

Výplata dividend předními firmami stoupla loni na rekordní částku

Výplata dividend předními světovými firmami loni stoupla o 9,3 procenta na rekordních 1,37 bilionu dolarů (31,23 bilionu korun),...

Největší koncentrace podnikatelů je v hlavním městě.

V ČR je aktuálně plátcem DPH téměř každý šestý subjekt

V Česku aktuálně podniká téměř 502 tisíc plátců daně z přidané hodnoty, meziročně se jejich počet zvýšil o necelé procento, tedy...

Ilustrační foto.

Stáčírna Coca-Cola HBC kupuje srbského výrobce cukrovinek

Stáčírna nealkoholických nápojů Coca-Cola HBC se sídlem ve Švýcarsku koupí srbského výrobce sušenek a cukrovinek Bambi od...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi