Výběr stavebních firem je malý, uvádějí developeři. I to je podle nich jedním z důvodů, proč ceny bytů rostou. Lépe jsou na tom ti developeři, kteří stavební firmu mají ve svém koncernu. I ti se ovšem většinou potýkají s tlakem na cenu kvůli nedostatku stavebních kapacit u subdodavatelů nebo kvůli zpřísněným normám. Vyplývá to z odpovědí developerských společností působících většinou v Praze.
Podle mluvčího společnosti Finep Davida Jiruška se ještě před pár lety při výběru stavební firmy pro bytový projekt standardně přihlásila desítka stavebních firem. "Nyní jsme rádi, když můžeme vybírat ze tří až pěti firem. Bohužel, toto je jedním z důvodů, proč ceny bytů rostou a budou i nadále růst. I kdyby se odblokovalo zhruba 40 tisíc bytů, které jsou v Praze zablokovány mezi posudkem EIA a stavebním povolením, tak se na trhu nic nezmění," uvedl. Dodal, že důvodem je nedostatek kapacit stavebních firem, když chybí lidé, stroje i stavební materiál.
"Trend souvisí s rostoucí poptávkou po stavebních firmách. Sehnat kvalitního a seriózního dodavatele je mnohem složitější a dražší, než tomu bylo například po krizi. Tehdy byl velký nedostatek zakázek a stavební firmy krachovaly," uvedl ředitel společnosti Star Group Tal Grozner.
Prodejní ceny nových bytů v Praze za poslední tři roky vzrostly zhruba o tři čtvrtiny a přiblížily se 100 tisícům korun za metr čtvereční. Bytová výstavba přitom v Praze podle odborníků výrazně zaostává za potřebami trhu. Loni do konce listopadu se v hlavním městě začalo stavět 2194 bytů v bytových domech. Meziročně je to sice o osm procent více, proti předkrizovému roku 2008 však o tři pětiny méně. Podle strategického plánu je v Praze potřeba zhruba šest tisíc nových bytů ročně.
"Pro některé kvalifikovanější pozice nebo práce jen obtížně sháníme spolupracovníky. Tlak na trhu stavebních profesí a firem je nyní velký. Na druhou stranu náš koncern má i svoji stavební část. Díky tomu si velký objem stavební výroby dokážeme zajistit vlastními silami," sdělil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Podle generálního ředitele Ekospolu Evžena Korce se počet stavebních firem, které působí jako generální dodavatelé stavby bytů, příliš nezměnil. Výrazně však stouply ceny. "Jde hlavně o firmy dodávající řemeslníky, například na okna, podlahy nebo topení. Těchto firem je opravdu velký nedostatek. Jsou zcela závislé na zahraničních zaměstnancích. Bez nich by české stavebnictví už dávno zkolabovalo," uvedl.
Také obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová uvedla, že firma vnímá pokles zájmu stavebních firem o nové zakázky. Má zájem také o spolupráci s novými stavebními firmami. Podle ní jsou v posledním roce jejich reakce z velké části zamítavé.
Inflace je fenomén, který nás provází v každodenním životě a ovlivňuje naše finanční rozhodování. Jak se jí bránit?
Pražská víceúčelová hala, která dnes nese jméno O2 arena, byla před lety jednou z hlavních příčin krachu loterijní společnosti...
Čína podala ke Světové obchodní organizaci (WTO) stížnost na Spojené státy. Vadí jí americké dotace na výrobu elektromobilů a...
Českomoravskou konfederaci odborových svazů (ČMKOS) dál povede Josef Středula. Tři týdny poté, co v čele odborové centrály...
Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...
Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...
Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...
Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...
Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...
Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...
Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...
Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...
Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....
Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...
Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...
Značka Hyundai dodává svému elektrickému bestselleru ještě sportovnější vzhled. Zcela nová Kona bude vůbec prvním elektromobilem...
Značka Hyundai zaznamenala úspěšný rok 2023 a zůstává dvojkou českého trhu s osobními automobily. V uplynulém roce dle údajů SDA...
Značky Hyundai a Kia oznámily, že 3. ledna podepsaly s firmou Samsung Electronics smlouvu o partnerství při zajišťování služeb...
Rok 2023 se nesl ve znamení dalšího rozšiřování dealerské sítě značky Hyundai. Ta se rozrostla na již 60 prodejních a servisních...
Společnosti Hyundai Motor Company a Kia Corporation představily novou technologii pneumatik s integrovanými sněhovými řetězy,...