Ceny starších bytů do dubna meziročně stouply o 5,7 procenta

Ceny starších bytů do dubna meziročně stouply (ilustrační foto).

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil deset tisíc korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou cenou 152 464 korun za metr čtvereční, naopak v Praze 9 byly starší byty zhruba o polovinu levnější. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

"Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Zásoba starších bytů meziročně klesla o 11 procent na 6605. V porovnání s koncem loňského roku vzrostla o procento. Nových bytů v nabídce developerů bylo na konci března 5400. "Počet starších bytů se v Praze za poslední roky snižuje. Poptávka po nemovitostech je zde velká. Ani v dalším období nelze očekávat, že by se jejich nabídka výrazně rozšířila. Brání tomu zejména fakt, že se komplikovaně povoluje jakýkoliv developerský projekt, což nabídku nového bydlení omezuje. Část zájmu se proto přesouvá i ke starším bytům," doplnil Soural. Před dvěma lety bylo starších bytů v nabídce o třetinu více.

Po Praze 1 byly na konci března nejdražší Praha 2 s průměrnou cenou 111 956 korun za metr čtvereční a Praha 7 (102 479 korun). V nejlevnější Praze 9 stály starší byty v průměru 74.812 korun za metr čtvereční. Následovaly Praha 4 (75 828 korun) a Praha 10 (81 468 korun).

Meziročně nejvíce zdražily byty v Praze 5, téměř o pětinu. Více než o deset procent stouply ceny také v Praze 7 a Praze 10. Naopak ve třech městských částech se ceny starších bytů meziročně snížily, nejvíce v Praze 8, o 4,3 procenta.

Největší podíl nabízených starších bytů tvoří 2+KK, kterých je zhruba třetina. Třípokojových je 30 procent a čtyřpokojových necelá pětina. Bytů o velikosti 1+KK je 12 procent.

Nejvíce starších bytů je v nabídce v páté, čtvrté, desáté a deváté městské části, kde je také větší podíl panelových sídlišť. Nejméně je to v centru a Praze 6 a Praze 7, které jsou charakteristické spíše starší zástavbou.

Největší byty jsou v nabídce v Praze 1 s průměrnou výměrou 98 metrů čtverečních, nejmenší pak jsou v Praze 9 s rozlohou v průměru 64 metrů čtverečních.

Foto: Fotobanka ČTK/Horázný Josef, Štěrba Martin

Autor: ČTK





Čtěte dále

Inflace versus firemní dluhopisy: budoucnost vašich financí

Inflace versus firemní dluhopisy: budoucnost vašich financí

Inflace je fenomén, který nás provází v každodenním životě a ovlivňuje naše finanční rozhodování. Jak se jí bránit?

Libeňská hala byla jednou z příčin krachu loterijní společnosti Sazka

Libeňská hala byla jednou z příčin krachu loterijní společnosti Sazka

Pražská víceúčelová hala, která dnes nese jméno O2 arena, byla před lety jednou z hlavních příčin krachu loterijní společnosti...

Čína podala k WTO stížnost na Spojené státy, vadí jí dotace na elektromobily

Čína podala k WTO stížnost na Spojené státy, vadí jí dotace na elektromobily

Čína podala ke Světové obchodní organizaci (WTO) stížnost na Spojené státy. Vadí jí americké dotace na výrobu elektromobilů a...

ČMKOS dál povede Středula, ohlásil přípravu návrhu protestních akcí

ČMKOS dál povede Středula, ohlásil přípravu návrhu protestních akcí

Českomoravskou konfederaci odborových svazů (ČMKOS) dál povede Josef Středula. Tři týdny poté, co v čele odborové centrály...

Koupit zlato se vyplatí! Víte, jak na to?

Koupit zlato se vyplatí! Víte, jak na to?

Právě nízká cena a vysoké skladové zásoby přivádí k tomuto tradičnímu prodejci investičního zlata a stříbra nové zájemce o...

Odvážnější vzhled a více technologií: Modernizovaná i30

Odvážnější vzhled a více technologií: Modernizovaná i30

Inovovaný model i30 disponuje modernizovanými technologiemi v oblasti konektivity a komfortními prvky. Hyundai i30 je díky tomu...

Společnost Holcim Česko se připravuje na výrobní sezónu zimní odstávkou

Společnost Holcim Česko se připravuje na výrobní sezónu zimní odstávkou

Pravidelná zimní odstávka provozu v čížkovické cementárně Holcim letos probíhá v období ledna až polovinu března. Odstávky...

Nové SANTA FE má české ceny

Nové SANTA FE má české ceny

Na český trh přijíždí zbrusu nová generace prostorného SUV Hyundai SANTA FE. Hybrid je nabízen s pohonem předních nebo všech čtyř...

Co znamená, když se řekne „greenwashing“?

Co je to greenwashing a jak s ním bojuje evropská unie

Evropská unie přichází s návrhem nové směrnice o environmentálních tvrzeních, podle níž budou výrobci mít povinnost prokazovat...

Hyundai vylepšuje modelovou řadu IONIQ 5 inovativními prvky a novou verzí N Line

Hyundai vylepšuje modelovou řadu IONIQ 5 inovativními prvky a novou verzí N Line

Značka Hyundai dnes odhalila vylepšení modelové řady IONIQ 5 a nové verze IONIQ 5 N Line v rámci své oceňované produktové řady...

Hlavními zbraněmi lovců hlav jsou i v éře robotů zkušenost a intuice

Hlavními zbraněmi lovců hlav jsou i v éře robotů zkušenost a intuice

Dejte nám popis pracovní pozice a představu ideálního kandidáta, my zapojíme roboty a umělou inteligenci, projedeme databáze a do...

ESG: Dlouhodobá udržitelnost není „zelený“ výstřelek, ale klíč pro investory

ESG: Dlouhodobá udržitelnost není "zelený" výstřelek, ale klíč pro investory

Klima, biodiverzita, rovné příležitosti. Zní to příliš "zeleně"? Ve skutečnosti jsou data, sdružená pod zkratku ESG a spadající...

Modernizovaný Hyundai i20 N Line se sportovnějším designem a rozšířenou výbavou

Modernizovaný Hyundai i20 N Line se sportovnějším designem a rozšířenou výbavou

Značka Hyundai představila nový model i20 N Line s vylepšeným vzhledem se svěžími designovými prvky v interiéru i exteriéru....

BAT spouští kampaň Weirdly Wonderful. Postupně představí novou podobu produktové řady VELO

BAT spouští kampaň Weirdly Wonderful. Postupně představí novou podobu produktové řady VELO

Společnost British American Tobacco spustila v těchto dnech v rámci online kanálů a v místech prodeje kampaň s názvem Weirdly...

Nový Bayon: Elegantní SUV s nejlepší praktičností ve své třídě

Nový Bayon: Elegantní SUV s nejlepší praktičností ve své třídě

Značka Hyundai představila facelift modelu Bayon s odvážným a robustním designem. Jeho rozsáhlá výbava v oblastech inteligentní...

Kona Electric N Line elektrifikuje silnice sportovním stylem

Kona Electric N Line elektrifikuje silnice sportovním stylem

Značka Hyundai dodává svému elektrickému bestselleru ještě sportovnější vzhled. Zcela nová Kona bude vůbec prvním elektromobilem...

Úspěšný rok 2023 pro značku Hyundai na českém trhu

Úspěšný rok 2023 pro značku Hyundai na českém trhu

Značka Hyundai zaznamenala úspěšný rok 2023 a zůstává dvojkou českého trhu s osobními automobily. V uplynulém roce dle údajů SDA...

Hyundai, Kia a Samsung Electronics spolupracují na propojení mobility a domácnosti

Hyundai, Kia a Samsung Electronics spolupracují na propojení mobility a domácnosti

Značky Hyundai a Kia oznámily, že 3. ledna podepsaly s firmou Samsung Electronics smlouvu o partnerství při zajišťování služeb...

Značka Hyundai letos otevřela nová dealerství v Praze, Brně i Ostravě

Značka Hyundai letos otevřela nová dealerství v Praze, Brně i Ostravě

Rok 2023 se nesl ve znamení dalšího rozšiřování dealerské sítě značky Hyundai. Ta se rozrostla na již 60 prodejních a servisních...

A může sněžit! Hyundai Motor Group vyvíjí technologii integrovaných sněhových řetězů ze slitiny s tvarovou pamětí

A může sněžit! Hyundai Motor Group vyvíjí technologii integrovaných sněhových řetězů ze slitiny s tvarovou pamětí

Společnosti Hyundai Motor Company a Kia Corporation představily novou technologii pneumatik s integrovanými sněhovými řetězy,...

další zprávy

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Tmavé zobrazení
Přepnout na plnou verzi