Ceny španělských nemovitostí doslova kolabují

18.10. 09:00 | Autor:

Golfová hřiště, symbol španělské stavební mánie.

Kolaps cen nemovitostí ve Španělsku nabývá obřích proporcí. Například ceny apartmánů vystavěných v blízkosti golfových hřišť padají i o více než padesát procent. Zatímco před třemi roky se dvoupokojový apartmán v Murcii na jihu země prodával za 272 tisíc eur, dnes je k mání za 128 tisíc eur.

Nemovitosti za tyto ceny nabízejí velmi často banky, které je zabavily poté, co se mnohé stavitelské firmy ocitly na prahu bankrotu. Finanční krize, která zasáhla Španělsko velmi silně, se projevila právě pádem cen nemovitostí, po němž zůstaly tisíce z nich bez nájemníků. Počet domů, které si v zemi kupují cizinci, klesl mezi lety 2006 a 2009 o 78 procent, vyplývá ze studie, kterou cituje agentura Bloomberg.

"Cenové poklesy ukazují, jak zoufalé banky jsou, aby se těch nemovitostí vůbec zbavily," podotýká Borja Mateo, autor knihy "The Truth About the Spanish Housing Market". Podle něj jsou přitom tamní nemovitosti stále předražené.

Své o tom může říci třeba i pětapadesátiletá Skotka Anne Simpsonová - právě Britové byli před krizí častými klienty španělských developerů. Simpsonová před sedmi lety koupila letní sídlo u golfového hřiště v Murcii za 192 tisíc eur. Nyní, jak říká, bude ráda, když se jej zbaví za 150 tisíc eur.

"Ty resorty jsou sice pěkné, to je pravda, ale jsou dost odříznuté od civilizace," stěžuje si. "Zlepšuje se to a obydluje, avšak pořád je to vlastně divočina."

Od konce devadesátých let do roku 2007, v době realitní bubliny, se nově vznikající golfová hřiště stala symbolem španělské stavební mánie. Tu pomohla přiživit právě nesmyslná poptávka lidí, jako je Simpsonová.

Foto: Karel Šanda