Seberte hochům z ČNB sirky, než něco zapálí

Centrální bankéři stále více připomínají děti, které si šly hrát se sirkami do stohu. Až ho zapálí, budou volat "hoří".

Jeden člověk z České národní banky za druhým spěchají světu sdělit, že se v Česku vytvořila hypoteční bublina. Že prý ceny nemovitostí neúměrně rostou a že je potřeba poptávku po nich brzdit, protože příjmy obyvatelstva za tímto růstem výrazně zaostávají.

Shrňme si nejprve několik faktů. Podle dat Českého statistického úřadu průměrné ceny bytů od roku 2010 vzrostly o 24 procent. Nebudeme-li do toho počítat Prahu, pak je to jen 8,3 procenta. Naopak v samotné Praze byty podražily za posledních sedm let o 40 procent. Takže pokud může být řeč o nějaké bublině, týká se to pouze hlavního města.

A nyní k příjmům. Češi na konci letošního prvního čtvrtletí vydělávali v průměru o pětinu více než před sedmi lety. Za vývojem cen nemovitostí tedy příjmy zaostaly jen o čtyři procentní body. V Praze se za sedm let příjmy zvýšily jen o dvanáct procent, což je další potvrzení toho, že potenciální bublina bobtná výlučně zde.

Poslední mediální výstupy centrálních bankéřů se tak v kontrastu s fakty zdají být nelogické. Tím spíš, že to byli právě oni, kdo k vytvoření domnělé bubliny přispěli a přispívají. Jak známo, bankovní rada vyhlašuje základní úrokové sazby, od nichž se pak odvíjejí další úroky v celé ekonomice. Sazby u hypotečních úvěrů nevyjímaje. Repo sazba je prakticky na nule už od listopadu 2012. Sazby u hypoték sice začaly klesat již dříve, ale uvolněná politika ČNB zlevňování úvěrů přinejmenším hraje do karet. Takže vlastně dnes nemáme absolutně přehled o tom, která úroková míra je ta "správná", ta, která je pro ekonomiku přirozená a hospodářský vývoj neohrožující.

Pravý důvod bití centrálních bankéřů na poplach tkví v něčem jiném. V poslanecké sněmovně probíhá boj o novelu zákona o ČNB, kterou si ČNB napsala sama a do legislativního procesu ji poslala skrze ministerstvo financí. Pokud projde, získá bankovní rada řadu nových pravomocí, včetně silných nástrojů pro regulaci hypotečního trhu. Doposud sice Česká národní banka vydává doporučení pro výši LTV, ale z jejich nerespektování nevyplývá prakticky nic. Kdežto porušení zákona, to už by bylo jiné kafe.

Jelikož je osud novely nejistý, vsadili lidé kolem Jiřího Rusnoka na kartu strachu. "Pokud si domácnosti berou stále vyšší úvěry a větší část měsíčních příjmů jde na splátky, stane se z toho sociální problém," varuje například viceguvernér Tomšík. Abyste tomu rozuměli - jestliže poslanci nedají České národní bance větší pravomoci, nastanou nepokoje. ČNB se jen snaží odvést pozornost od své politiky, která je v rozporu s jejím základním posláním: zabraňovat vzniku hospodářských cyklů. Ale i jejich záměrné vytváření může být jistým druhem politiky.

Čtěte dále

Nadační fond Matika Česku chce upozornit na nedostatek učitelů matematiky

Na nedostatek učitelů matematiky chce upozornit nadační fond Matika Česku. Vznikl na základě stejnojmenného projektu nadace...

Vypátrané obrazy se po 100 letech vrátily jako repliky do gymnázia v M.Boleslavi

Na prázdná místa na zdi auly Gymnázia Dr. Josefa Pekaře v Mladé Boleslavi se vrátily jako repliky dva historické obrazy. Malby se...

Transplantace kostní dřeně zachraňují v ČR životy dětem už 35 let

Ve stínu revolučních událostí v Československu zůstala 28. listopadu 1989 jiná převratná událost - první transplantace kostní...

Prahou bude letos jezdit devět vánočních tramvají a autobusů

Pražský dopravní podnik (DPP) v sobotu nasadí do provozu devět vánočně vyzdobených tramvají a autobusů. Než tyto vozy vyjedou na...

Poklidný Advent v Holešovické tržnici: filmové klasiky v zimním kině, vůně punče i nákupy originálních maličkostí pod stromeček

Příjemné vánoční zklidnění najdete jako každý rok v adventním čase od 28. listopadu v Holešovické tržnici. Těšit se můžete na...

Nové česko-anglické Gymnázium MICHAEL nabídne vzdělávání s jedinečným skandinávským konceptem a bez drilu

Náměstek pražského primátora Hřib bude kandidovat na předsedu Pirátů

Náměstek pražského primátora Zdeněk Hřib bude kandidovat na předsedu Pirátů. Informoval o tom v dnešní tiskové zprávě. Chce, aby...

Intimity Festival: První svého druhu v Česku, plný objevů a inspirace

Ve dnech 22. a 23. listopadu se v Cubex centru na pražské Pankráci uskuteční Intimity Festival, který přináší do České republiky...

Akademie Michael slaví úspěch

Akademie Michael, která se dlouhodobě řadí mezi přední vzdělávací instituce v oblasti umění a médií, má důvod k oslavám. Dominik...

Nová Waltrovka má unikátní osvětlení, zvyšuje soustředěnost a šetří energii

Budova Legatica spadá do areálu Nové Waltrovky, projektu Penta Real Estate, v Praze 5 a navazuje na první úspěšnou etapu...

EU podpoří projekty modernizace železnice v ČR částkou 11,5 miliardy korun

Evropská unie podpoří deset projektů Správy železnic (SŽ) na modernizaci české železnice částkou 11,5 miliardy korun. Peníze...

Zahájení výroby biometanu ve fermentační stanici ve Vysokém Mýtě se opožďuje

Zahájení výroby biometanu ve fermentační stanici ve Vysokém Mýtě se opožďuje. Město vloni léta odstavené zařízení pronajalo...

Svez.se: první taxislužba v České republice nabízí IQOS friendly vozy

Praha má ve svých ulicích žhavou novinku – IQOS friendly taxíky, které jako vůbec první představila ve své flotile jedna z...

Dětský čin roku slaví 20 let, jubilejní ročník odstartoval

I mezi těmi nejmladšími jsou hrdinové, jejichž velké činy si zaslouží uznání a pozornost. S cílem podpořit právě tuto myšlenku...

Škola Michael vychovává špičku současné mladé fotografie

Když získáte ocenění v prestižní soutěži Fotograf roku, kterou každoročně pořádá Asociace profesionálních fotografů ČR, je to...

Studenti Akademie Michael vystavují v Galerii 400 ASA

Významná Galerie 400 ASA, která v rámci svého programu Push Process pomáhá mladým fotografům na počátku kariéry, přizvala ke...

Fenomén Babylon: Má slavné liberecké centrum po 25 letech stále co nabídnout?

Vedle liberecké radnice a vysílače na Ještědu je Centrum Babylon jedním z nejznámějších turistických cílů severočeské metropole....

Běháním půlmaratonu sbírá peníze pro trénink lidí s hendikepem

Filozofická fakulta Univerzity Karlovy chystá opatření ke zvýšení bezpečnosti

Filozofická fakulta Univerzity Karlovy (FF UK) chystá opatření ke zvýšení bezpečnosti. Nechá například upravit vrátnici, aby z ní...

Olympionici Paulovi znovu míří na curlingové mistrovství světa smíšených dvojic

Manželé Paulovi, kteří vybojovali 6. místo na olympiádě 2022 v Pekingu, se znovu stali mistry republiky. V úterý získali svůj...

další zprávy